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楼市壹周刊:一周成交4095套 拱墅土拍再出新高度

2016-08-22 17:17:15 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计,上周(8月15日-8月21日)成交累计4095套,环比增加6.69%;成交面积为403372.81平米,环比增加24.66%.;成交均价为17903.09元/平米,环比降低19.19%。由于主城区成交数量减少,导致成交均价有所降低。

同比去年(2015年8月17日-8月23日),杭州市区(含余杭、萧山)成交套数则增加98.98%,成交面积同比增长94.96%。

上周成交面积和成交套数均有所上涨,土地市场也比较热闹,尤其是申花宅地以34028元/㎡的价格成为了拱墅的新地王。

本期亮点:

1、  杭州豪宅市场爆发,前8个月成交量已超去年全年。

2、  融创34028元/㎡刷新拱墅区地王记录,申花3万+楼盘还能维持多久?

3、  城西“科创走廊”成创新天堂,城东 “智造走廊”聚新兴产业。

4、  欧美金融城(EFC)318套夺得一周成交套数冠军,绿城九龙仓柳岸晓风34套夺一周成交金额TOP10冠军。

备注:

1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围;

2、与去年的同比时间,为最接近的一周,统计周期均为周一至周日;

以下为一周具体榜单:

1、  一周成交数据对比

2、 一周成交套数TOP10

排名楼盘名称签约套数城区签约面积(平米)签约均价(元/平米)咨询电话
1欧美金融城EFC318余杭15074.6349347.46400-869-1111 转    18477
2华元欢乐城120余杭4619.666877.52400-898-1063
3雅居乐国际花园72余杭6458.8710248.49400-898-1126
4北辰奥园67萧山6409.6613593.53400-890-7527
5绿都御景蓝湾63萧山5764.5410140.13400-869-1111 转 18094
6绿城桃源小镇59余杭6120.609996.33400-898-1109
7融创河滨之城52西湖5038.6332379.71400-898-1220
8广厦天都城50余杭4709.5323414.20400-898-1052
9招商雍和府50江干5993.2725210.42400-890-7529
10创客空间大厦43余杭1862.4816767.21400-869-1111 转 38033

3、 一周成交金额TOP10

排名楼盘名称城区总价(万元)签约套数签约面积(㎡)咨询电话
1绿城九龙仓柳岸晓风滨江27600.20346427.42400-898-0973
2欧美金融城EFC余杭22796.8531815074.63400-869-1111 转 18477
3融创河滨之城西湖16314.94525038.63400-898-1220
4西溪银泰城西湖13555.85292855.23400-898-1103
5碧桂园珑悦萧山12943.10364363.39400-869-1111 转 37094
6丽晶国际萧山12836.513217684.031010-9009
7滨江德信东方星城江干11298.83344231.68400-898-0970
8招商雍和府江干11026.99504709.53400-890-7529
9绿地·华家池印江干10632.02172307.83400-898-1076
10新城峯璟余杭9177.12363692.32400-869-1111转36978

4、 一周400来电量TOP10

排名楼盘名称区域400电话
1滨江金茂府滨江400-898-1025
2大家绿城金麟府拱墅400-898-6011
3中企艮山府江干400-898-1087
4滨江锦绣之城拱墅400-898-0932
5理想银泰城余杭400-898-1075
6绿城桃源小镇余杭400-898-1109
7滨江铂金海岸江干400-898-1062
8东海闲湖城余杭400-898-0972
9万科中央公园江干400-898-1132
10首开武林8栋江干400-898-1103

5、一周获批预售证楼盘

核准日期证号项目名称预售范围房源套数400电话
8月18日2016000102花盛郦城(龙湖武林九里12#、19#、23#、24#、25#464400-898-1012
8月21日2016000103天城府15#、16#、17#202400-869-1111转18500
8月17日2015004021钱塘玫瑰湾1#9400-869-1111转36225
8月17日2016004004钱塘玫瑰湾3#、4#7400-869-1111转36225
8月19日2016000104万科新都会19585#、6#、7#311400-869-1111转38006
8月19日2016000105尚堂府4#、7#、8#、9#、12#、14#406400-869-1111转18515
8月19日2016005010祥生云溪新语7#40400-898-0935
8月15日201600150映月台公寓1#、2#、3#、4#246400-869-1111转38029
8月21日201600151丽景山花苑2#、11#、17#、22#、28#46400-869-1111转18299
8月21日201600152富力新线公园1#、2#、3#176400-898-0275

6、一周开盘及去化情况

楼盘名称楼盘位置开盘时间开盘户型开盘价格推出套数销售套数销售电话
绿城西子田园牧歌拱墅8月15日加推20#楼,户型面积为89平米21000元/㎡105套80多套400-869-1111 转    17860
滨江铂金海岸钱江新城8月16日加推5#楼4、5单元,户型面积为139-173平米25000元/㎡95套售罄400-898-1062
广厦天都城天澜临平8月18日加推苏荷苑2、8#楼,户型面积为86-142平米7500-8500元/㎡200余套售罄400-898-1052
杭州新天地下城8月19日加推6#楼3楼和8楼,户型面积为50平米22000元/㎡30多套统计中400-898-1163
合景映月台未来科技城8月20日首开2、3、4#楼,户型面积为85-118平米24000元/㎡100余套售罄400-869-1111    转 38029
北大资源未名府未来科技城8月20日加推10#楼3单元,户型面积为112、130平米23000元/㎡88套售罄400-898-0957

备注:以上去化情况为开发商对外宣称数据,仅供参考。

7、一周土地成交情况

出让时间地块编号区域用途出让面积(㎡)建筑面积(㎡)成交价(万元)竞得楼面价(元/㎡)竞得者
8月18日杭[2016]20号钱江新城E-04主城区商业30133.00301330.00635000.0021073.00鲁能
8月18日庆隆单元FG01-R21-03地块主城区住宅36395.0094627.00322000.0034028.00融创

8、 一周热点资讯

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