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桑拿天开盘也疯狂 8月杭州预计41盘入市

2016-07-27 16:44:25 来源: 搜狐焦点网

杭州房价已经连涨15个月,但依旧没有停下来的趋势。虽然天气处在桑拿天,但是楼市不管是成交还是开盘,依旧火热。根据搜狐焦点网数据统计显示(截止到7月27日),杭州商品房住宅市场8月份预计有41个项目开盘入市,其中未来科技城、申花、城东新城的看点十足。

未来科技城、申花、城东新城三足鼎立

上半年以来,未来科技城、申花以及城东新城作为杭州比较热门的区域,推盘的数量也占据了相当大的比例。七月份,未来科技城新地王诞生,楼面价直接飙升至19664元/㎡,直逼2万大关。加之公共配套和学区配套的升级,也让未来科技城的房价一涨再涨。其次,申花板块的地价涨势更是凶猛,仅一个月的时间,起始楼面价已由15720元/㎡上升至19288元/㎡,涨幅22.7%。城东新城作为主城改善优选,住宅房源供求也已经发生逆转,从之前的供应量较大到改善一房难求。

酒店式公寓比重增加

在住宅热销、商业投资回报率不明朗的当下,酒店式公寓已凭借价格优势,悄悄逆袭,今年以来酒店式公寓销量同比增长244%,本次开盘项目中,酒店式公寓有12个项目将推,占比29%。在8月份的开盘项目中,高润云杉郡绿地旭辉城、欧美金融城(EFC)都是比较近期比较热门的项目。

这些纯新盘未开先热

8月开盘项目中,有几个纯新盘项目还未开盘便已经收到购房者的广泛关注。位于江干区的滨江铂金海岸原定于7月16日认筹,但因购房者太多“被迫”提前至7月15日晚8点开启认筹, 2个多小时,基本认罄!!

阳光城文澜府和大家绿城金麟府作为拱宸桥畔的稀缺改善性豪宅,对于改善性购房者的吸引力可想而知。

各区下半年入市楼盘表

西湖区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
西溪9号漾LOFT38-48平米13770元/㎡400-869-1111 转 17730
西溪银泰城30—200平米30000-120000元/㎡400-890-7505
云玺中心420平米10000元/㎡起400-869-1111 转 65298
玉泉二期香樟洋房115、140平米待定400-869-1111 转 65305

拱墅区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
滨江锦绣之城110-160平米待定400-898-0932
首开望宸89平米19000元/㎡400-898-1053
碧桂园西江月89、131、139平米35000元/㎡400-890-7513
九龙仓珑玺89、124平米待定400-898-0952
大家绿城金麟府115-125平米40000元/㎡400-898-6011
融信学院府89、139平32000元/㎡400-898-1105
广宇锦绣桃源85、87平17500元/㎡400-898-1185
浙旅德信西宸89、113平待定 400-898-0978

江干区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
远洋香奈30-80平米商铺待定400-890-7530
先进蔚蓝领秀90平米13800元/㎡400-890-7516
招商雍和府90平米25000元/㎡400-890-7529
滨江德信东方星城119、129平米26000-30000元/㎡400-898-0970
向江来时代中心38、50平米21000-22000元/㎡400-869-1111 转 36237
滨江铂金海岸139、173、156平米25000元/㎡400-898-1062
首开德胜上郡89、119平米21000元/㎡400-898-1103
杭实天城府90、138平米24000元/㎡400-869-1111 转 18500
恒祺克拉天玺20-80平米17000元/㎡400-869-1111 转 65300

滨江区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
绿城九龙仓柳岸晓风160、188平米待定400-898-0973
绿地旭辉城58-150平米149万/套起400-898-1092
高润云杉郡50平米打定400-869-1111转38028

萧山区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
潮闻天下83-132平米5188元/㎡起400-869-1111转18384
东南钱江蓝湾180-340平米待定400-869-1111转18569
北辰奥园145、165平米400-600万/套400-890-7527

余杭区

楼盘名称主力户型开盘价格售楼热线
欧美金融城(EFC)45-50平米14000元/㎡起400-869-1111 转 18477
理想银泰城50-70平米39.9万/套起400-898-1075
艺尚里52-130平米待定400-869-1111 转 38034
东晖龙悦湾106-139平米6000元/㎡400-890-7517
富力新线公园89平23000-25000元/㎡400-898-0275
东海闲湖城91-139平米10000元/㎡400-898-0972
众安学君里89-128平米7500元/㎡400-869-1111 转 36221
合景映月台85-140平米待定400-869-1111 转 38029
新城峯璟82-155平米23000-25000元/㎡400-869-1111 转 36978
西溪永乐城89平米待定400-869-1111 转 33849
理想西溪金座81、98平米12000元/㎡400-869-1111 转 18537
嘉凯城名城博园109、111平米10000元/㎡400-869-1111 转 18200
奥克斯缔壹城89、125平米16000元/㎡400-898-1035
富力天贸广场46平米待定400-869-1111 转 30437
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