你无法忽视一个开挂的未来科技城！

就在月初，当阳光城豪掷37.48亿元，以19664元/平米的楼面价挺进未来科技城，创造余杭新任地王，引发业界惊呼“3W+房价时代到来”的景象还历历在目。仅十多天后，某开发商在未来科技城的待启动项目，惊传出5W单价的销售预期，再次刷新了全杭州人对这片土地的认知。

为何未来科技城会如此火爆？

这也许是横亘在许多购房者、业界人士脑中的一个问题。

循着问题，我们似乎需要梳理一下未来科技城这几年的发展脉络。而一个较佳的起点，无疑是淘宝城的迁入。

翻开2013年余杭区官方网站的一条报道，清楚地记录着当时的轰动：

“阿里巴巴于上周末启动了万人大迁徙，将有12000名员工陆续迁到文一西路689号办公，阿里巴巴称十三年的“城西时代”即将划上句号，未来科技城“西溪时代”即将开启。”

或许是因为阿里巴巴太过特殊，这段文字的背后，不仅是一个公司的搬迁，更是一大片产业的布局！从此之后，一段产、学、研的区域大跃进，开始沸腾上演：

海创园开园、杭师大新校区开学；2014年中，市政府立案确定未来科技城“城市副中心”地位；2015年初梦想小镇开镇，计划3年内聚集创业10000名，创业项目2000个；随后，省政府又提出了以浙大紫金港校区、未来科技城和青山湖科技城为核心，打造创新大走廊的构想，时任省长李强给予了高度支持。

截至目前，板块累计培育科技型中小微企业超过1000家，市级高新技术企业52家，省级高新技术企业69家，市级研发中心27家，省级研发中心19家，省级企业研究院10家、省级重点企业研究院6家，领军型创新创业团队3支。（数据来源于未来科技城官方微信）

规划高度定位，产业带来精英人口，吸引高标准配套落户，全面变革区域气质与等级！未来科技城走出了一条清晰无比的价值路线。而一个又一个重量级配套的出现，再次证明了这些“脚印”！

未来科技城最核心的，是合景•天峻所在的CBD商务中心，靠近未来地铁5号线，集聚了商业综合体、商务办公、星级酒店等多种业态。目前，海港城、赛银国际有序建设，银泰城也已经确定落户，EFC、天贸广场等商业综合体项目，加上南面的西溪印象城，整个未来科技城的商业配套可谓十分丰富。

教育配套上，未来科技城的教育资源十分丰富：杭师大附属的教育资源，实现了全龄段的教育链。同时，学军中学已经成功签约落户，未来科技城排名前列小学、排名前列幼儿园正式开学，杭州师范大学新校区更为这里带来了浓厚的学院人文气息。

7月16日，余杭区政府与中国人民大学附属中学签订教育合作协议，在未来科技城合作建立人大附中杭州学校。这所“美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜”排名前列名的名校，杭州分校办学规模拟为138个班，包括幼儿园至高中各学段，计划于2018年开学。无疑将全面提升区域的文化实力！

在医疗资源方面，浙一医院余杭园区于去年底正式开工，预计2019年投入使用，一期占地202亩，设计床位1200张。而浙一医院海创园门诊部目前已经投入使用，各类设备齐全，浙一医院的专家也将轮流在门诊部坐诊。

交通方面，地铁5号线贯穿杭州未来科技城，与2、6号线可实现无缝换乘，规划2019年试运营，根据余杭区相关规划，国外流行的另一轨道交通模式——有轨电车，或将在未来成为这片区域的重要出行方式。并且，杭州火车西站(暂名)规划落户未来科技城，不仅为区域居民省掉去火车站的个把小时。其次，交通枢纽另一方面提升了板块价值，让未来科技城的居民也享受到板块升值之利；

毫无疑问，未来科技城最近几年的发展已经驶入快车道，可以说，未来科技城这一幅城市新中心的蓝图，已经展开。

一个城市巨擘核芯，再次彰显了未来科技城的实力

7月14日，余杭政府门户网站发布了针对未来科技城西溪金融岛概念方案设计的竞赛征集公告。未来科技城又一重大利好浮出水面。

项目规划总用地面积约447公顷，是集“湿地水乡公园、海绵城市示范区、投融资生态圈”等多重理念功能于一体的城市超级核芯，可谓是西溪湿地上的“中国华尔街”。

纵观未来科技城，地产大鳄云集，整个板块板块热度达到了少有的高度。2016是未来科技城区域价值全面爆发的一年。而2013年首入杭州即布局未来科技城的合景泰富，无疑精准把握了这次城市红利。

在全区域奔向3w+的时代，位于未来科技城CBD的合景•天峻迎来了多次的疯狂热销，成为未来科技城上半年单盘销售之星。

此时此刻，合景•天峻已实景准现房呈现。作为正在加推的「央景5号」，处于无可争议的王座之位，直面中央水系园林景观，结合合景•天峻户型之王——“横厅127四房”的环景设计，全面畅享南北通透视野，清风和畅感受。同时，得益于四周楼座的拱卫，「央景5号」得以隔绝外部喧扰，静享高雅住区的真正品质。

其“横厅127”户型：约14米南向面宽、近40㎡横厅、3米层高、港派精装…其带来的品质享受，也无需多言。

一个同步未来科技城未来的居住机会，在这里被珍存着，敬候抉择。

有关合景天峻「央景5号」信息可来电咨询0571-89059988