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楼市壹周刊:成交套数回升 余杭成交套数包揽前五

2016-07-25 19:25:44 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计,上周(7月18日-7月24日)成交累计3759套,环比增加15.2%;成交面积为350494.98平米,环比增加11.7%.;成交均价为16632元/平米,环比下降4.8%,由于上周余杭区成交量上涨,导致整体成交均价下跌。

同比去年(2015年7月20日-7月26日),杭州市区(含余杭、萧山)成交套数则增加60.8%,成交面积同比增长48.6%。虽然天气如同蒸桑拿,但是楼市的成交却依旧火热,成交套数逐步回升。杭州的房价也完成了15连涨。

本期亮点:

1、  杭州房价连涨15个月,西湖区热盘涨22.22%

2、  杭州“四纵五横”快速路月底成网,这些板块将出洼地。

3、  华元欢乐城172套夺得一周成交套数冠军,北大资源未名府140套夺一周成交金额TOP10冠军。

4、  上海投资客抱团席卷杭州楼市!杭州一小时生活圈受网友热捧。

备注:

1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围;

2、与去年的同比时间,为最接近的一周,统计周期均为周一至周日;

以下为一周具体榜单:

1、  一周成交数据对比

2、  一周成交套数TOP10

排名楼盘名称签约套数城区签约面积(平米)签约均价(元/平米)咨询电话
1华元欢乐城172余杭6057.7211312.89400-898-1063
2新时代城市家园146余杭13445.787293.65400-869-1111 转 18039
3北大资源未名府140余杭12473.1117020.28400-898-0957
4上实海上海75余杭6662.5114038.18400-898-1059
5保亿风景晨园71余杭3966.479363.94400-869-1111    转 18307
6金铂湾67滨江3653.7315990.25400-869-1111    转 17899
7绿城桃源小镇67余杭7027.6810172.99400-898-1109
8万科锦云坊55余杭5243.4413125.30400-869-1111 转 36986
9城发云锦城49江干4679.6810506.00400-869-1111转17982
10杭州金地广场41余杭1534.3713946.96400-898-1193

3、  一周成交金额TOP10

排名楼盘名称城区总价(万元)签约套数签约面积(㎡)咨询电话
1北大资源未名府余杭21229.5814012473.11400-898-0957
2顺发旭辉国悦府萧山11662.40314859.82400-869-1111 转 36226
3融创河滨之城西湖11026.65383714.23400-898-1220
4新时代城市家园余杭9806.8814613445.78400-869-1111 转 18039
5上实海上海余杭9352.95756662.51400-898-1059
6中国铁建江南国际城萧山8309.42343482.49400-898-0965
7绿城之江1号西湖7878.29243578.74400-869-1111 转 18353
8湘湖壹号萧山7873.1422248.11400-869-1111 转 17694
9绿城留香园江干7783.41151952.45400-890-7509
10万科大家世纪之光萧山7753.72382741.71400-898-0951

4、  一周400来电量TOP10

排名楼盘名称区域400电话
1滨江金茂府滨江400-898-1025
2十里风荷余杭400-898-1013
3万科溪望余杭400-898-1079
4大家绿城金麟府拱墅400-898-6011
5北大资源未名府余杭400-898-0957
6众安学君里余杭400-869-1111 转 36221
7绿城九龙仓柳岸晓风滨江400-898-0973
8绿城桃李春风杭州周边400-898-0962
9绿城桃源小镇余杭400-898-1109
10滨江东方海岸萧山400-898-0937
东海闲湖城余杭400-898-0972

5、 一周楼盘点击量TOP10

排名楼盘名称400电话
1绿城桃李春风400-898-0962
2滨江铂金海岸400-898-1062
3十里风荷400-898-1013
4阳光城文澜府400-898-0963
5阳光城翡丽湾400-898-0921
6宋都阳光国际400-898-0967
7万科星空400-898-1131
8绿城桃源小镇400-898-1109
9地铁绿城杨柳郡400-898-1069
10北大资源未名府400-898-0957

6、一周获批预售证楼盘

年份核准日期证号项目名称预售范围房源套数400电话
20167月21日2015005006金街美地商业中心2#、3#、4#、5#212400-869-1111转18224
20167月22日2016000083望宸府(首开望宸11#、12#、13#、14#、15#、16#432400-898-1053
20167月22日2016000085东方尚城南区(天阳文晖5#、8#247400-869-1111转38016
20167月22日2016000084都会翡翠花苑(万科中央公园4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#473400-898-1132
20167月22日2016000086越秀维多利中心2#8400-869-1111转18019
20167月22日2016003008丰隆百翘香江5#67400-869-1111转17841
20167月23日2016000081阳光城文澜府5#、6#、7#297400-898-0963
20167月24日2016005008之江诚品公寓9#6400-869-1111转18032
20167月21日201600126万科星空4#、1#123400-898-1131
20167月24日201600127崇杭时代城(旭辉时代城13#、15#、17#、19#、21#27400-898-0975
20167月24日201600128康城国际花园9#、10#、11#、12#、、17#413400-869-1111转18311
20167月24日201600129广厦天都城7#128400-898-1052

7、一周开盘及去化情况

楼盘名称楼盘位置开盘时间开盘户型开盘价格推出套数销售套数销售电话
宝嘉誉府三墩7月18日加推9#楼,户型面积为88-118平米25000元/㎡72统计中400-890-7515
招商九龙仓学院北麓蓝孔雀7月20日加推7、9#楼,户型面积为85、89平米28000-30000元/㎡55套统计中400-869-1111    转 18439
万科海上明月萧山7月21日加推4#楼,户型面积为89、105平米25500元/㎡92套统计中400-898-1170
春风江南府临平7月22日加推6#楼,户型面积110-130平米7000元/㎡50多套统计中400-869-1111    转 33855
首开望宸拱墅7月23日首开16#楼,户型面积为89平米19000元/㎡70多套售罄400-898-1053
天都城天熙公馆临平7月23日首开3、7#楼,户型面积为200-245平米8000元/㎡60套去化8成400-869-1111    转 38032
空港新天地萧山7月23日加推3#楼,户型面积为45平米28-33万/套264套统计中400-869-1111    转 33859
江滨澜庭滨江7月23日加推9、10、16层公寓,户型面积为40-80平米130万/套124套售罄400-869-1111    转 18483
西溪蓝海未来科技城7月23日加推8层loft房源,户型面积为38平米4000元/㎡16套售罄400-869-1111    转 36227
嘉丰万悦城临平7月23日加推4#楼,户型面积为89-125平米6200元/㎡ 100余套去化8成400-869-1111    转 18469
通和波士顿公寓临平7月23日加推2、5#楼,户型面积为84-129平米8500元/㎡164套售罄400-898-1029
广厦天都城天澜临平7月23日加推9#楼,户型面积为130-170平米7500元/㎡126套售罄400-898-1052
保亿风景晨园临平7月23日加推8、9层酒店式公寓,户型面积为36平米27万/套起26套售罄400-869-1111    转 18307

备注:以上去化情况为开发商对外宣称数据,仅供参考。

8、一周土地成交情况

上周无土地出让!

9、 一周热点资讯

杭州房价连涨15个月 西湖区热盘涨22.22%

在浙江的4个城市中,杭州上涨1.6% ,全国排名第9;宁波上涨0.6%;温州和金华上涨0.1%。涨幅均比上月有所放缓。但值得注意的是,这是杭州连续第15个月房价上涨了。而西湖区有盘将涨22.22%,详情请看下文。

杭州“四纵五横”快速路月底成网 带动板块出洼地

秋石三期、秋涛南路、杭州萧山机场公路、石祥路提升完善工程等11个快速路工程都已建成通车,而待紫之隧道7月底具备通车条件后,将与崭新的紫金港路、之浦路等一并开通,成为杭州快速路网最西边的“一纵”,届时杭州“四纵五横”快速路网累计建成约182公里,占规划总长的68%,主城区快速路网就此基本成型。这些板块也将随着快速路网的成型,走出价值的洼地。

上海投资客抱团席卷杭州楼市 杭州购房投资攻略看这里

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