搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计,上周(7月18日-7月24日)成交累计3759套,环比增加15.2%;成交面积为350494.98平米,环比增加11.7%.;成交均价为16632元/平米,环比下降4.8%,由于上周余杭区成交量上涨,导致整体成交均价下跌。
同比去年(2015年7月20日-7月26日),杭州市区(含余杭、萧山)成交套数则增加60.8%,成交面积同比增长48.6%。虽然天气如同蒸桑拿,但是楼市的成交却依旧火热,成交套数逐步回升。杭州的房价也完成了15连涨。
本期亮点:
1、 杭州房价连涨15个月,西湖区热盘涨22.22%
2、 杭州“四纵五横”快速路月底成网,这些板块将出洼地。
3、 华元欢乐城172套夺得一周成交套数冠军,北大资源未名府140套夺一周成交金额TOP10冠军。
4、 上海投资客抱团席卷杭州楼市!杭州一小时生活圈受网友热捧。
备注:
1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围;
2、与去年的同比时间,为最接近的一周,统计周期均为周一至周日;
以下为一周具体榜单:
1、 一周成交数据对比
2、 一周成交套数TOP10
排名 | 楼盘名称 | 签约套数 | 城区 | 签约面积(平米) | 签约均价(元/平米) | 咨询电话 |
1 | 华元欢乐城 | 172 | 余杭 | 6057.72 | 11312.89 | 400-898-1063 |
2 | 新时代城市家园 | 146 | 余杭 | 13445.78 | 7293.65 | 400-869-1111 转 18039 |
3 | 北大资源未名府 | 140 | 余杭 | 12473.11 | 17020.28 | 400-898-0957 |
4 | 上实海上海 | 75 | 余杭 | 6662.51 | 14038.18 | 400-898-1059 |
5 | 保亿风景晨园 | 71 | 余杭 | 3966.47 | 9363.94 | 400-869-1111 转 18307 |
6 | 金铂湾 | 67 | 滨江 | 3653.73 | 15990.25 | 400-869-1111 转 17899 |
7 | 绿城桃源小镇 | 67 | 余杭 | 7027.68 | 10172.99 | 400-898-1109 |
8 | 万科锦云坊 | 55 | 余杭 | 5243.44 | 13125.30 | 400-869-1111 转 36986 |
9 | 城发云锦城 | 49 | 江干 | 4679.68 | 10506.00 | 400-869-1111转17982 |
10 | 杭州金地广场 | 41 | 余杭 | 1534.37 | 13946.96 | 400-898-1193 |
3、 一周成交金额TOP10
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 总价(万元) | 签约套数 | 签约面积(㎡) | 咨询电话 |
1 | 北大资源未名府 | 余杭 | 21229.58 | 140 | 12473.11 | 400-898-0957 |
2 | 顺发旭辉国悦府 | 萧山 | 11662.40 | 31 | 4859.82 | 400-869-1111 转 36226 |
3 | 融创河滨之城 | 西湖 | 11026.65 | 38 | 3714.23 | 400-898-1220 |
4 | 新时代城市家园 | 余杭 | 9806.88 | 146 | 13445.78 | 400-869-1111 转 18039 |
5 | 上实海上海 | 余杭 | 9352.95 | 75 | 6662.51 | 400-898-1059 |
6 | 中国铁建江南国际城 | 萧山 | 8309.42 | 34 | 3482.49 | 400-898-0965 |
7 | 绿城之江1号 | 西湖 | 7878.29 | 24 | 3578.74 | 400-869-1111 转 18353 |
8 | 湘湖壹号 | 萧山 | 7873.14 | 2 | 2248.11 | 400-869-1111 转 17694 |
9 | 绿城留香园 | 江干 | 7783.41 | 15 | 1952.45 | 400-890-7509 |
10 | 万科大家世纪之光 | 萧山 | 7753.72 | 38 | 2741.71 | 400-898-0951 |
4、 一周400来电量TOP10
排名 | 楼盘名称 | 区域 | 400电话 |
1 | 滨江金茂府 | 滨江 | 400-898-1025 |
2 | 十里风荷 | 余杭 | 400-898-1013 |
3 | 万科溪望 | 余杭 | 400-898-1079 |
4 | 大家绿城金麟府 | 拱墅 | 400-898-6011 |
5 | 北大资源未名府 | 余杭 | 400-898-0957 |
6 | 众安学君里 | 余杭 | 400-869-1111 转 36221 |
7 | 绿城九龙仓柳岸晓风 | 滨江 | 400-898-0973 |
8 | 绿城桃李春风 | 杭州周边 | 400-898-0962 |
9 | 绿城桃源小镇 | 余杭 | 400-898-1109 |
10 | 滨江东方海岸 | 萧山 | 400-898-0937 |
东海闲湖城 | 余杭 | 400-898-0972 |
5、 一周楼盘点击量TOP10
排名 | 楼盘名称 | 400电话 |
1 | 绿城桃李春风 | 400-898-0962 |
2 | 滨江铂金海岸 | 400-898-1062 |
3 | 十里风荷 | 400-898-1013 |
4 | 阳光城文澜府 | 400-898-0963 |
5 | 阳光城翡丽湾 | 400-898-0921 |
6 | 宋都阳光国际 | 400-898-0967 |
7 | 万科星空 | 400-898-1131 |
8 | 绿城桃源小镇 | 400-898-1109 |
9 | 地铁绿城杨柳郡 | 400-898-1069 |
10 | 北大资源未名府 | 400-898-0957 |
6、一周获批预售证楼盘
年份 | 核准日期 | 证号 | 项目名称 | 预售范围 | 房源套数 | 400电话 |
2016 | 7月21日 | 2015005006 | 金街美地商业中心 | 2#、3#、4#、5# | 212 | 400-869-1111转18224 |
2016 | 7月22日 | 2016000083 | 望宸府(首开望宸) | 11#、12#、13#、14#、15#、16# | 432 | 400-898-1053 |
2016 | 7月22日 | 2016000085 | 东方尚城南区(天阳文晖) | 5#、8# | 247 | 400-869-1111转38016 |
2016 | 7月22日 | 2016000084 | 都会翡翠花苑(万科中央公园) | 4#、5#、6#、7#、9#、10#、11# | 473 | 400-898-1132 |
2016 | 7月22日 | 2016000086 | 越秀维多利中心 | 2# | 8 | 400-869-1111转18019 |
2016 | 7月22日 | 2016003008 | 丰隆百翘香江 | 5# | 67 | 400-869-1111转17841 |
2016 | 7月23日 | 2016000081 | 阳光城文澜府 | 5#、6#、7# | 297 | 400-898-0963 |
2016 | 7月24日 | 2016005008 | 之江诚品公寓 | 9# | 6 | 400-869-1111转18032 |
2016 | 7月21日 | 201600126 | 万科星空 | 4#、1# | 123 | 400-898-1131 |
2016 | 7月24日 | 201600127 | 崇杭时代城(旭辉时代城) | 13#、15#、17#、19#、21# | 27 | 400-898-0975 |
2016 | 7月24日 | 201600128 | 康城国际花园 | 9#、10#、11#、12#、、17# | 413 | 400-869-1111转18311 |
2016 | 7月24日 | 201600129 | 广厦天都城 | 7# | 128 | 400-898-1052 |
7、一周开盘及去化情况
楼盘名称 | 楼盘位置 | 开盘时间 | 开盘户型 | 开盘价格 | 推出套数 | 销售套数 | 销售电话 |
宝嘉誉府 | 三墩 | 7月18日 | 加推9#楼,户型面积为88-118平米 | 25000元/㎡ | 72 | 统计中 | 400-890-7515 |
招商九龙仓学院北麓 | 蓝孔雀 | 7月20日 | 加推7、9#楼,户型面积为85、89平米 | 28000-30000元/㎡ | 55套 | 统计中 | 400-869-1111 转 18439 |
万科海上明月 | 萧山 | 7月21日 | 加推4#楼,户型面积为89、105平米 | 25500元/㎡ | 92套 | 统计中 | 400-898-1170 |
春风江南府 | 临平 | 7月22日 | 加推6#楼,户型面积110-130平米 | 7000元/㎡ | 50多套 | 统计中 | 400-869-1111 转 33855 |
首开望宸 | 拱墅 | 7月23日 | 首开16#楼,户型面积为89平米 | 19000元/㎡ | 70多套 | 售罄 | 400-898-1053 |
天都城天熙公馆 | 临平 | 7月23日 | 首开3、7#楼,户型面积为200-245平米 | 8000元/㎡ | 60套 | 去化8成 | 400-869-1111 转 38032 |
空港新天地 | 萧山 | 7月23日 | 加推3#楼,户型面积为45平米 | 28-33万/套 | 264套 | 统计中 | 400-869-1111 转 33859 |
江滨澜庭 | 滨江 | 7月23日 | 加推9、10、16层公寓,户型面积为40-80平米 | 130万/套 | 124套 | 售罄 | 400-869-1111 转 18483 |
西溪蓝海 | 未来科技城 | 7月23日 | 加推8层loft房源,户型面积为38平米 | 4000元/㎡ | 16套 | 售罄 | 400-869-1111 转 36227 |
嘉丰万悦城 | 临平 | 7月23日 | 加推4#楼,户型面积为89-125平米 | 6200元/㎡ | 100余套 | 去化8成 | 400-869-1111 转 18469 |
通和波士顿公寓 | 临平 | 7月23日 | 加推2、5#楼,户型面积为84-129平米 | 8500元/㎡ | 164套 | 售罄 | 400-898-1029 |
广厦天都城天澜 | 临平 | 7月23日 | 加推9#楼,户型面积为130-170平米 | 7500元/㎡ | 126套 | 售罄 | 400-898-1052 |
保亿风景晨园 | 临平 | 7月23日 | 加推8、9层酒店式公寓,户型面积为36平米 | 27万/套起 | 26套 | 售罄 | 400-869-1111 转 18307 |
备注:以上去化情况为开发商对外宣称数据,仅供参考。
8、一周土地成交情况
上周无土地出让!
9、 一周热点资讯
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