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房价疯涨,地铁口现房才是真爱!

2016-07-22 17:26:35 来源: 搜狐焦点网

城市发展、人口激增,导致城市地面交通状况日益恶化,拥堵、交通安全、道路维修、路线复杂……种种问题层出不穷。因此,许多市民开始搁置私家车,采用地铁作为出行优选。

地铁的高效、准时、运载量大、覆盖区域广等特点,使得市民们在购房的时候倾向于选择有地铁站点的居所,由此催生了地铁沿线楼盘暴涨的态势。全国乃至全球范围内,都是如此!

地铁房的升值效益:近郊物业提价高达25%

据全球先进的房地产服务商排名前列太平戴维斯,今年发布的商业地产地铁效应专题报告中显示:地铁通车后,北上广地铁周边物业价值均得到大幅度的提升,近郊区物业价值提升20%~25%,而远郊区物业价值则提升10%~15%。

深圳、上海是国内最早拥有地铁的城市,两座城市的城市建设、房地产开发也非常成熟。深圳地铁11 号线从2011年开始动工,作为站点之一的松岗,房价从2011年的6000元/㎡(相当于杭州的超山)直接冲到2015年的40000元/㎡(相当于杭 州的钱江新城),5年时间房价涨幅高达700%。上海地铁7号线、9号线、11号线,间接带动了松江、宝山、嘉定三区的商品住宅均价分别上涨 313.29%、271.90%、228.72%。

虽然以上的例子有时间推移、城市发展重心转移等因素,但地铁所带来的升值效益是非常显著的。在杭州,2007年地铁1号线开工,2012年竣工通车,5年时间里1号线某沿线板块有从最初的6000元/㎡上涨至17000元/㎡,如今更是贵不可言。

1号线通车,九堡北成地铁沿线投资“热地”

无数的事实,一次次证明了“地铁带动房价上涨”的不变定律!展望杭城,地铁沿线物业也一直稳居高 位,像九堡北类似的地铁价值洼地已所剩无几。宜家开业以及诸多大型商业聚集,更让九堡板块成为城东炙手可热板块,风光无限。尤其在朗诗、保亿、金地等房企 陆续进驻后,该区域的居住价值更是得到进一步的提升,其周边楼盘的投资价值更是吸引了不少购房者。

总价26万起,抢地铁口现房公寓

城东看九堡北,九堡北看翁梅。翁梅地铁口酒店式公寓产品,当数保亿·青晨!现在,总价只需26 万,就能入主“钱”景无限地铁口精品小公寓,轻轻松松摆脱“租客”身份,翻身做赚钱房东!为了让广大投资客更安心放心理财,保亿·青晨全权委托专业管理运 营公司——悦租,提供一站式装修服务、租赁服务等,为业主的财产安全枷上一道保险的同时,更免除了业主装修以及出租房子的诸多烦恼。

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