在刚刚结束的萧山土地竞拍中,绿九置业以10.99亿元拿下市北西单元宅地,楼面价15135.45元/平米,该价格刷新了市北西单元区域的新高,溢价率26%。这是绿九置业继绿城九龙仓钱塘明月后,在萧山区拿下的第二个项目。
地块北面的龙湖项目(A-29地块)于2016年3月拿地,体量9.7万方,成交总价14.0亿元,折合楼面价14378元/平米,溢价率63.4%,与此次推出地块在体量和区位条件上均较为相似。
地块周边靠近龙湖旭辉春江悦茗等楼盘。龙湖旭辉春江悦茗于2014年底由龙湖以8.24亿元竞得,体量10.98万方,成交楼面价7505元/平米。据搜狐焦点杭州站统计,龙湖旭辉春江悦茗2016年至今商品住宅成交均价20482元/平米。