热门板块精筑舒适生活 天阳文晖七月推新

入市即火，天阳·文晖作为城东板块的一个销售热盘，首批房源在5月20日开盘当天基本宣告售罄，4月提前完成半年销售目标！

为何优选在文晖板块落子布局？被称为“户型专家”的天阳，在文晖项目的打造上将会呈现哪些亮点？下一阶段的推盘计划又将带给客户怎样的惊喜？搜狐焦点专访天阳文晖营销总监皇甫建芬，请她一一解读。

双核心板块潜力被看好 市政配套触手可及

皇甫建芬认为，天阳·文晖“一房难求”的场面得益于市场对文晖所处板块较高的价值预判。

文晖项目处于文晖核心和新东站核心，拥有双核心的城市资源匹配，性价比和投资潜力都相当大。“今年城东板块的价值逐步被挖掘，从万科、朗诗在文晖板块不断拿地可以看到开发商对这个板块的重视。城市之星综合体以及围绕杭州东站的十三大综合体，这些配套设施和土地红利的逐步释放，使这个板块未来的发展潜力被投资客所看好。”

文晖板块的概念随着配套设施的完善，逐渐被人们所接受。东站枢纽和双地铁优势，加上G20的利好消息不断，板块发展步入红利兑现期。皇甫建芬表示，文晖项目在天阳产品系中的地位也举足轻重：“文晖离市中心的距离非常近，与华家池、武林广场构成三大豪宅板块聚集地的概念，我们也是从不一样的高度——天阳TOP系列去打造文晖项目。”

户型专家匠心精筑 专注舒适生活体验

天阳在业界以“户型专家”著称，在文晖项目的细节上打磨上可见一斑。

住宅合围成一个7千方的双主题私家公园，绿地占有率达到70%，如同将房子置于公园；在原来90方两卫三房的基础上多一个独立储藏间或走入式衣柜，为127方打造三个储藏空间。

在天阳凤起的精装模式下，文晖项目进行了再升级：“在不牺牲舒适度的情况下，使整个居住体验得到进一步升级。我们希望打造出来的精装修，是一个真正居家舒适的状态。”

深耕杭州市中心 期待价格回归价值

皇甫建芬表示，不到3万元/平米的首开楼面价对于市场来说吸引力十足。“杭州豪宅板块中，华家池板块的价格已经在5~7万，武林板块的价格约7万。而形成金三角文晖板块的价格，其实仍是价格洼地。”据了解，目前项目的边套价格在27000—28000左右，中间套价格在24000—25000左右。

皇甫建芬透露，在火热市场行情下，天阳文晖的价格也即将有所调整。“今年下半年，随着整个配套设施、土地红利以及周边所有楼盘的推出，价格应该逐步回归到该有的价值，也是给购买文晖的客户一个比较大的信心。”

拒绝边缘化 实现留在中心的梦想

下个月，天阳文晖将推出75方两房的产品。

在市中心越来越豪宅化的背景下，天阳的75方给了更多人留在市中心的可能性： “让更多有钱人住在市中心是城市资源较大化利用之后的体现。我们希望我们的主流客户群不被边缘化，但如果他总价承受不起，就只能被边缘化。我们希望把这部分客户留在中心，帮助他们实现留在中心的梦想。”

改善与刚需齐头并进，让天阳文晖与其它楼盘有所错位。对于接下来的市场反应，我们也拭目以待。