搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据显示统计,上周(5月16日-5月22日)成交累计3982套,环比增长0.61%;成交面积为394380.8平米,环比下降0.41%.;成交均价为16746元/平米,环比上涨4.81%。
同比去年(2015年5月18日-5月24日)杭州市区(含余杭、萧山)成交套数则增加28.53%,成交面积同比增长17.27%。红五月即将收官,截止目前为止,5月份杭州商品房成交量已突破11000套,以当前趋势,本月楼市有望突破15000套,创同期新高。
本期亮点:
1、浙江房价已连涨13个月,专家称:杭州高房价即将结束。
2、 拱墅再出新地王,周边楼盘又开始封盘等涨价了。
3、 广厦天都城194套夺得一周成交套数TOP10冠军,中国铁建德信君宸149套夺一周成交金额TOP10冠军。
4、 搜狐焦点圆桌论坛走进江干丁兰板块、萧山南部新城、拱墅拱宸桥,利好干货持续放松送中。
备注:
1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围;
2、与去年的同比时间,为最接近的一周,统计周期均为周一至周日;
以下为一周具体榜单:
1、 一周成交数据对比
2、 一周成交套数TOP10
排名 | 楼盘名称 | 签约套数 | 城区 | 签约面积(平米) | 签约均价(元/平米) | 咨询电话 |
1 | 广厦天都城 | 194 | 余杭 | 20677.00 | 6663.01 | 400-898-1052 |
2 | 中国铁建德信君宸 | 149 | 萧山 | 13287.58 | 18745.07 | 400-890-7523 |
3 | 华元欢乐城 | 112 | 余杭 | 3938.19 | 9658.78 | 400-898-1063 |
4 | 淘宝城三期 | 94 | 余杭 | 9306.07 | 10683.57 | 10109009 |
5 | 融信学院府 | 66 | 拱墅 | 6273.93 | 24907.25 | 400-898-1105 |
6 | 滨江德信东方星城 | 61 | 江干 | 6536.58 | 24431.50 | 400-898-0970 |
7 | 东日晴好 | 52 | 西湖 | 4845.80 | 14464.67 | 400-869-1111 转 17885 |
8 | 春风江南府 | 52 | 余杭 | 5407.10 | 6687.92 | 400-869-1111 转 33855 |
9 | 玖玖国际财富中心 | 51 | 余杭 | 2272.28 | 9996.31 | 400-869-1111 转 17720 |
10 | 中南白马湖壹号 | 49 | 萧山 | 4555.15 | 15639.20 | 400-898-1073 |
3、 一周成交金额TOP10
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 总价(万元) | 签约套数 | 签约面积(㎡) | 咨询电话 |
1 | 中国铁建德信君宸 | 萧山 | 25247.90 | 149 | 13287.58 | 400-890-7523 |
2 | 滨江德信东方星城 | 江干 | 15969.85 | 61 | 6536.58 | 400-898-0970 |
3 | 保利中央公馆 | 江干 | 15853.29 | 31 | 4226.31 | 400-869-1111 转 36218 |
4 | 融信学院府 | 拱墅 | 15626.63 | 66 | 6273.93 | 400-898-1105 |
5 | 广厦天都城 | 余杭 | 13845.39 | 194 | 20677.00 | 400-898-1052 |
6 | 绿城留香园 | 江干 | 11964.46 | 25 | 3190.71 | 400-890-7509 |
7 | 绿城九龙仓钱塘明月 | 萧山 | 11106.03 | 41 | 4158.46 | 400-869-1111 转 18446 |
8 | 滨江西溪之星 | 余杭 | 10197.64 | 33 | 3989.81 | 400-898-0931 |
9 | 淘宝城三期 | 余杭 | 9943.90 | 94 | 9306.07 | 10109009 |
10 | 融创河滨之城 | 西湖 | 9767.96 | 42 | 3947.12 | 400-898-1220 |
4、 一周400来电量TOP10
排名 | 楼盘名称 | 区域 | 400电话 |
1 | 龙湖武林九里 | 江干 | 400-898-1012 |
2 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 400-898-0921 |
3 | 万科中央公园 | 江干 | 400-898-1132 |
4 | 顺发美哉美城 | 萧山 | 400-869-1111 转 18336 |
5 | 绿城江南里 | 拱墅 | 400-869-1111 转17753 |
6 | 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 400-898-1069 |
7 | 杭州嘉里中心 | 下城 | 400-869-1111 转17763 |
8 | 上实海上海 | 余杭 | 400-898-0972 |
9 | 西溪银泰城 | 西湖 | 400-890-7505 |
10 | 合景天峻 | 余杭 | 400-890-7512 |
5、一周获批预售证楼盘
年份 | 核准日期 | 证号 | 项目名称 | 预售范围 | 房源套数 | 400电话 |
2016 | 5月16日 | 2016000001 | 华家池公寓(滨江华家池) | 7#、10# | 5 | 400-898-1102 |
2016 | 5月17日 | 2016003004 | 百翘星辉名阁(丰隆百翘香江) | 7# | 56 | 400-869-1111转17841 |
2016 | 5月20日 | 2016003006 | 玉观邸(和达御观邸) | 4#、5#、6# | 313 | 400-869-1111转17950 |
2016 | 5月20日 | 2016008008 | 耀顺江东金座(江东壹号) | 6#、7#、12#、13#、18#、21# | 58 | |
2016 | 5月16日 | 201600079 | 名城博园 | 12# | 202 | 400-869-1111转18200 |
2016 | 5月16日 | 201600080 | 春风江南府 | 8#、9# | 169 | 400-869-1111转33855 |
2016 | 5月16日 | 201600081 | 良渚文化村阳光天际(万科堂前) | 22#、23# | 2 | 400-869-1111转36224 |
2016 | 5月16日 | 201600082 | 广厦天都城 | 2# | 60 | 400-898-1052 |
2016 | 5月16日 | 201600083 | 未来城二期 | 37# | 108 | 400-890-7501 |
2016 | 5月16日 | 201600084 | 风昀铭苑(金地西溪风华) | 1#、2#、3#、8# | 100 | 400-869-1111转37907 |
2016 | 5月16日 | 201600085 | 广厦天都城 | 1# | 54 | 400-898-1052 |
2016 | 5月20日 | 201600086 | 广厦天都城 | 2#、3#、4#、5#、6#、8#、9# | 0 | 400-898-1052 |
2016 | 5月20日 | 201600087 | 雅居乐国际花园 | 18#、19# | 524 | 400-898-1126 |
6、一周开盘及去化情况
楼盘名称 | 楼盘位置 | 开盘时间 | 开盘户型 | 开盘价格 | 推出套数 | 销售套数 | 销售电话 |
万科星空 | 未来科技城 | 5月19日 | 加推3#楼,户型面积为90-130平米 | 21000元/平米 | 60余套 | 售罄 | 400-898-1131 |
中大银泰城 | 下城 | 5月19日 | 加推7#楼,户型面积为55-90平米 | 17000元/㎡ | 50多套 | 去化5成 | 400-869-1111 转17931 |
天阳文晖 | 城东新城 | 5月20日 | 首开2#楼,户型面积为89、127平米 | 25000元/㎡ | 60套 | 去化8成 | 400-869-1111 转 38016 |
阳光城翡丽湾 | 丁桥 | 5月21日 | 加推5#楼2单元,户型面积为90平米 | 15500元/㎡ | 30套 | 统计中 | 400-898-0921 |
九龙仓珑玺 | 拱墅 | 5月21日 | 加推6#楼,户型面积为89、125平米 | 30000元/㎡ | 91套 | 去化9成 | 400-898-0952 |
中大普升 | 城东新城 | 5月21日 | 加推3#楼,户型面积为75、89平米 | 21000元/㎡ | 60套 | 去化7成 | 400-898-1032 |
远洋香奈 | 丁桥 | 5月22日 | 加推6#楼1单元,户型面积为89平米 | 14000-15000元/㎡ | 56套 | 统计中 | 400-890-7530 |
上实海上海 | 三墩 | 5月22日 | 加推17#楼,户型面积为87、88平米 | 13000元/㎡ | 104套 | 去化9成 | 400-898-1059 |
备注:以上去化情况为开发商对外宣称数据,仅供参考。
7、一周土地成交情况
出让时间 | 地块编号 | 区域 | 用途 | 出让面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 成交价(万元) | 竞得楼面价(元/㎡) | 竞得者 |
2016-05-16 | 余政储出〔2016〕 7号 | 余杭区 | 商业 | 16673.00 | 41683.00 | 7028.00 | 1686.00 | 杭州永鑫实业 |
2016-05-20 | 杭政储出[2016]8号 | 江干区 | 住宅 | 39578.00 | 87072.00 | 44600.00 | 5122.00 | 新城 |
2016-05-20 | 杭政储出[2016]7号 | 拱墅区 | 住宅 | 27845.00 | 75182.00 | 236100.00 | 31404.00 | 融信 |
8、 一周热点资讯
5月19日,国家统计局发布《2016年4月份70个大中城市房地产住宅销售价格变动情况》,俗称“70城房价”。杭州4月商品住宅房价环比再涨3%,涨幅居全国第六位,仅次于上海、南京、合肥、厦门和惠州。面对不断上涨的房价,大家更关心的是,高房价还会持续多久?会不会再次限购?对此,专家给出的意见是:“杭州的房价应该还会继续走高一段时间,但是时间不会太久。”
5月20日,拱墅区庆隆单元热电厂R21-04地块仅持续15分钟8轮竞价,便以溢价率90%,31404元/㎡的楼面价先进申花新地王,成交价格远远高出上一任申花地王19695元/㎡,也刷新了拱墅区的地价记录。地王一出周边楼盘封盘涨价的情况并不少见,所以抓住时机入手才是省钱王道啊。【详情】
地铁3号线较新动态,杭城东北角惊现“花海民宿”,丁兰板块利好不断。上周,搜狐焦点圆桌论坛再次走进萧山、拱墅。萧山南部新城板块迎多方利好。本周板块利好干货持续释放中。【详情】