搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据显示统计,上周(5月2日-5月8日)成交累计3088套,环比减少42.6%;成交面积为317251.28平米,环比下降47.16%.;成交均价为18964元/平米,环比上涨13.15%。
同比去年(2015年5月4日-5月10日)杭州市区(含余杭、萧山)成交套数则增加6.96%,成交面积同比增长8.76%。红五月首周,楼市成交进入了休整期,成交面积和成交套数双回落,但是萧山的土地市场却异常热闹。
本期亮点:
1、 社科院:房价明年或全面下滑。你相信吗?
2、 萧山地价拍出新高度,世纪城地价逼近2万。
3、 万科星空106套夺得一周成交套数TOP10冠军,远洋大河宸章18套夺一周成交金额TOP10冠军。
4、 拯救买房小白,本周购房大学再开讲。房贷省钱的诀窍,处理房产纠纷的方法通通告诉你!
备注:
1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围;
2、与去年的同比时间,为最接近的一周,统计周期均为周一至周日;
以下为一周具体榜单:
1、一周成交数据对比
2、一周成交套数TOP10
排名 | 楼盘名称 | 签约套数 | 城区 | 签约面积(平米) | 签约均价(元/平米) | 咨询电话 |
1 | 万科星空 | 106 | 余杭 | 9876.52 | 21144.17 | 400-898-1131 |
2 | 滨江东方海岸 | 83 | 萧山 | 8138.02 | 14610.90 | 400-898-0937 |
3 | 华元花涧堂 | 76 | 余杭 | 11745.46 | 20350.86 | 400-869-1111 转 36995 |
4 | 地铁绿城杨柳郡 | 75 | 江干 | 8324.49 | 23285.14 | 400-898-1069 |
5 | 华元欢乐城 | 63 | 余杭 | 2324.76 | 8778.84 | 400-898-1063 |
6 | 万银双子中心 | 61 | 江干 | 4402.01 | 20000.00 | 1010-9009 |
7 | 玖玖国际财富中心 | 44 | 余杭 | 2245.57 | 7296.94 | 400-869-1111 转 17720 |
8 | 四季广场 | 41 | 江干 | 2463.32 | 9174.33 | 400-869-1111 转 17922 |
9 | 杭州碧桂园 | 39 | 江干 | 6323.45 | 8357.20 | 400-898-0716 |
10 | 金地艺境 | 37 | 余杭 | 3512.16 | 11331.26 | 400-890-7508 |
3、一周成交金额TOP10
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 总价(万元) | 签约套数 | 签约面积(㎡) | 咨询电话 |
1 | 远洋大河宸章 | 拱墅 | 59113.22 | 18 | 5533.05 | 1010-9009 |
2 | 华元花涧堂 | 余杭 | 23903.02 | 76 | 11745.46 | 400-869-1111 转 36995 |
3 | 万科星空 | 余杭 | 20883.08 | 106 | 9876.52 | 400-898-1131 |
4 | 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 19383.69 | 75 | 8324.49 | 400-898-1069 |
5 | 武林壹号 | 拱墅 | 14108.19 | 6 | 2030.54 | 400-898-1192 |
6 | 滨江东方海岸 | 萧山 | 11890.38 | 83 | 8138.02 | 400-898-0937 |
7 | 德信浙旅东宸 | 江干 | 10238.90 | 35 | 3529.60 | 400-898-1072 |
8 | 融创河滨之城 | 西湖 | 10211.09 | 32 | 3149.87 | 400-898-1220 |
9 | 大华西溪风情 | 余杭 | 9133.64 | 11 | 2818.85 | 暂无 |
10 | 万银双子中心 | 江干 | 8804.02 | 61 | 4402.01 | 1010-9009 |
4、一周400来电量TOP10
排名 | 楼盘名称 | 区域 | 400电话 |
1 | 碧桂园珑悦 | 萧山 | 400-869-1111 转37094 |
2 | 万科星空 | 余杭 | 400-898-1131 |
3 | 滨江德信东方星城 | 江干 | 400-898-0970 |
4 | 滨江西溪之星 | 余杭 | 400-898-0931 |
5 | 兴耀鑫都汇 | 滨江 | 400-869-1111 转 18522 |
6 | 万科中央公园 | 江干 | 400-898-1132 |
7 | 西溪银泰城 | 西湖 | 400-890-7505 |
8 | 绿城桃李春风 | 杭州周边 | 400-898-0962 |
9 | 东海闲湖城 | 余杭 | 400-898-0972 |
10 | 顺发美哉美城 | 萧山 | 400-890-7526 |
10 | 顺发恒园 | 萧山 | 400-869-1111 转 18336 |
5、一周楼盘点击量TOP10
排名 | 楼盘名称 | 400电话 |
1 | 上实海上海 | 400-898-1059 |
2 | 滨江德信东方星城 | 400-898-0970 |
3 | 万科中央公园 | 400-898-1132 |
4 | 滨江华成大江之星 | 400-898-1175 |
5 | 阳光城翡丽湾 | 400-898-0921 |
6 | 绿城桃李春风 | 400-898-0962 |
7 | 地铁绿城杨柳郡 | 400-898-1069 |
8 | 碧桂园珑悦 | 400-869-1111 转 37094 |
9 | 尚城墅 | 400-869-1111 转 18366 |
10 | 广宇万科公园里 | 400-898-1038 |
6、一周获批预售证楼盘
年份 | 核准日期 | 证号 | 项目名称 | 预售范围 | 房源套数 | 400电话 |
2016 | 5月2日 | 2016000057 | 绿城留香园 | 1#、1-1#、2#、3#、4# | 369 | 400-890-7509 |
2016 | 5月2日 | 2016000058 | 招商雍和府 | 2#、3#、7#、8#、9# | 238 | 400-890-7529 |
2016 | 5月6日 | 2016005005 | 恒大水晶国际广场 | 9# | 104 | 400-898-0917 |
2016 | 5月6日 | 2016004010 | 贺田尚城 | 64-69#、71# | 62 | 400-869-1111 转 18366 |
2016 | 5月6日 | 2014004010 | 贺田尚城 | 70#、72# | 3 | 400-869-1111 转 18366 |
2016 | 5月6日 | 2014004013 | 水榭春天福邸 | 1#、4# | 5 | 400-869-1111 转 18360 |
2016 | 5月2日 | 201600071 | 元茂欣苑 | 3#、4# | 108 | 400-869-1111 转 18420 |
2016 | 5月2日 | 201600072 | 中港罗兰小镇 | 16#、23-26#、31# | 34 | 400-869-1111 转 18521 |
2016 | 5月2日 | 201600073 | 嘉丰万悦城 | 11# | 347 | 400-869-1111 转 18469 |
2016 | 5月2日 | 201600076 | 嘉丰万悦城 | 4# | 105 | 400-869-1111 转 18469 |
2016 | 5月2日 | 201600074 | 万科锦云坊 | 60#、67-69#、75# | 345 | 400-869-1111 转 36986 |
2016 | 5月2日 | 201600075 | 良渚文化村阳光天际 | 90#、95#、104#、106-109# | 37 | 1010-9009 |
2016 | 5月8日 | 201600077 | 上实海上海 | 17#、20-22# | 431 | 400-898-1059 |
2016 | 5月8日 | 201600078 | 嘉凯城名城博园 | 8#、9# | 378 | 400-869-1111 转 18200 |
7、一周开盘及去化情况
楼盘名称 | 楼盘位置 | 开盘时间 | 开盘户型 | 开盘价格 | 推出套数 | 销售套数 | 销售电话 |
绿城江南里 | 拱墅 | 5月2日 | 加推二期,户型面积为260-450平米 | 110000元/㎡ | 29套 | 26套 | 400-869-1111 转 17753 |
滨江德信东方星城 | 城东新城 | 5月6日 | 首开5、9#楼,户型面积为89-127平米 | 24760元/㎡ | 300余套 | 去化9成 | 400-898-0970 |
中国铁建德信君宸 | 萧山 | 5月7日 | 首开2、4、11#楼,户型面积为89-110平米 | 16200元/㎡起 | 368 | 售罄 | 400-890-7523 |
中企艮山府 | 钱江新城 | 5月7日 | 加推1#楼、6#楼,户型面积88-200平米 | 28000-30000元/㎡ | 80套 | 去化7成 | 400-898-1087 |
招商雍和府 | 城东新城 | 5月7日 | 首开3、9#楼,户型面积为89、108平米 | 20000元/㎡ | 130套 | 去化8成 | 400-890-7529 |
滨江华家池 | 华家池 | 5月6日 | 加推三期华幕,户型面积为236、277平米 | 29600元/㎡ | 116套 | 去化9成 | 400-898-1102 |
西溪永乐城 | 未来科技城 | 5月6日 | 加推40-60平米酒店式公寓 | 10300元/㎡ | 40多套 | 售罄 | 400-869-1111 转 33849 |
凯德湖墅 | 拱墅 | 5月7日 | 加推8#楼,户型面积为89平米 | 32000元/㎡ | 28套 | 去化5成 | 400-898-1107 |
滨江东方海岸 | 萧山 | 5月8日 | 加推9#楼,户型面积89-137平米 | 14000-16000元/㎡ | 260套 | 统计中 | 400-898-0937 |
8、一周土地成交情况
出让时间 | 地块编号 | 区域 | 用途 | 出让面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 成交价(万元) | 竞得楼面价(元/㎡) | 竞得者 |
5月3号 | 杭大江东储出【2016】2号 | 江东片区 | 商业 | 25730.00 | 51460.00 | 8548.00 | 1661.00 | 新城置业 |
5月5日 | 萧政储出 (2016)9号 | 萧山区 | 商住 | 32666.00 | 71865.20 | 141100.00 | 19633.98 | 景瑞 |
5月5日 | 萧政储出 (2016)10号 | 萧山区 | 商住 | 31721.00 | 69786.20 | 138500.00 | 19846.33 | 阳光城 |
5月5日 | 萧政储出 (2016)11号 | 萧山区 | 住宅 | 18778.00 | 56334.00 | 103000.00 | 18283.81 | 合景泰富 |
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