未来城二期跑盘日记 良渚新城的品质大盘

2015年1月12日，杭州万科以底价12.1亿元拿下良渚新城商住地，折合楼面价4848元/平方米。此次万科拿下的地块即余政储出50号地块（未来城二期），位于良渚新城良渚大道东侧、古墩路北面，总出让面积为99814平方米，可建面积约25万平方米，起拍总价120975万元，折合楼面起拍价4848元/平方米。

未来城二期约35万方大盘的恢宏体量，小高层、高层、排屋等多元产品系列，将进一步升级人居生活，助力板块价值腾飞！

未来城二期预计8月开盘，目前认筹存5千抵2万，价格待定。公寓主力户型83方、89方、115方、130方；排屋户型为130方、140方。现东HILLS示范区7月18日已开放。

未来城二期 咨询电话：400-869-1111 转 17851

未来城二期规划图

未来城二期楼盘简介未来城二期X

交通优势：距离地铁2号线杜甫站约500米

未来城交通

在城市交通日益拥堵的今天，地铁的重要性不言而喻。地铁是一个城市的交通大动脉，同时也对区域发展起到关键推动力，北部新城作为杭州重点规划建设区域之一，地铁2号线起到非常关键的作用。地铁2号线预计2017年全线通车。

离未来城二期最近的地铁站是杜甫站，距离约500米，距离适中，既可以便捷的乘坐地铁，同时也能避免地铁带来的人流混杂和噪音。2号线开通之后，未来城到达市区将非常方便。除了地铁，未来城项目附近规划有数个公交站，未来运营之后在家门口即可乘坐公交车。除了公共交通，在自驾方面，通过城西的黄金大动脉古墩路，半小时左右可直通黄龙商圈。

地铁2号线杜甫站

未来城家门口的公交站

未来城二期交通简介未来城二期X

未来城二期周边配套 大型综合体即将落成

未来城处在良渚新城的核心区域，周边大型综合体聚集。项目西面仅隔一条路就是永旺梦乐城。永旺梦乐城是日本较大的零售集团永旺进军浙江的排名前列个商业综合体，总建面积约18万方，是集休闲、娱 乐、购物、美食为一体的城市综合体，包含GMS零售、专卖店、两个IMAX影厅、儿童娱乐场所和美食一条街，项目计划于2015年秋季开业。

项目南面是中青文化广场。中青文化广场总建筑面积40万平方米，将以良渚文化为主线，规划建设有中青大剧院、良渚文化情景式主题体验街、中青文化大厦、中青影视文化中心、裸眼3D全民互动广场以及中青商务城等业态，并将引进五星级酒店。除了这两大综合体之外，未来城还引进了文化村的配套模式，自带村民食堂，业主可以享受到和良渚文化村一样的服务。在周末家长还可携带孩子到良渚博物院，安藤忠雄文化艺术中心（2015年下半年开馆），大雄寺，美丽洲教堂等景点游玩，非常方便。

未来城配套

永旺梦乐城预计秋季开业

未来城二期周边配套未来城二期X

样板房赏析 刚需改善均能满足

未来城样板房已对外开放，未来城二期共有3套样板房，一套C户型，83方3房2厅1卫；一套89方3房2厅2卫；一套130方D户型4房2厅2卫。

83方样板房<<点击查看高清样板房大图

该83方户型设计紧凑实用，两卧室朝南，客厅朝南带阳台，充分满足了采光的要求。而且，明厨明卫，通风好。该户型方正，设计合理，对刚需来说很实用，可以说是麻雀虽小，五脏俱全。

130方样板房<<点击查看高清样板房大图

该130方户型为边套，格局4房2厅2卫。130方的面积必然是改善户型，在面积上十分充裕，房间面积大，很宽敞。其中主卧带阳台，衣帽间和主卧卫生间，私密性更好。书房、次卧和儿童房，可全面满足家庭成员的各种需求。边套视野更开阔。

未来城二期样板房赏析未来城二期X

小编点评未来城二期：楼盘优势明显，区域利好陆续浮现

优势：1、靠近地铁2号线杜甫站，未来交通方便；

      2、区域发展潜力大，目前良渚新城正在快速发展，不论是商业配套还是交通，在未来的几年内都会得到极大的改善，未来城处在该区域的中心位置，直接享受到区域发展的红利；

      3、未来城二期在物业形态上做了拓展，除了高层和小高层，还有排屋，因此整个小区内部的环境会更好，居住更舒适；

      4、品牌优势。万科在楼盘的开发打造上具有丰富的经验，质量可靠；在后续的物业服务上，万科的口碑也很好，可以提供给业主优质的服务。

劣势：

    该区域目前尚在开发当中，环境有待改善。项目靠近主干道，目前工程车较多，噪音及灰尘的污染不可避免。