杭州
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商报讯 （记者 金萍） 昨天注定是土地市场闹猛的一天，一边是主城区一众外来大鳄激烈争夺滨江区今年以来体量的商住地，另一边则是余杭区土地出让会上演的争锋相对。相比主城区，5月份将是余杭区土地供应集中开闸的一个月，共将有17宗、93万方土地面市，上周五出让的五常地块已经创下了112轮的竞价轮次纪录，昨天出让的4宗地块依旧人气十足，一共收入86326万元。
昨天余杭区出让的是3宗宅地和1宗商业地块，其中17号、20号地块均是位于临平老城区的宅地，地块周边居住氛围浓厚，生活配套相对成熟，附近有野风·珑园、赞成·檀府以及贝利·珑昕泽第等在售楼盘，在售价格也就10000元/平方米左右；另一宗商住用地为18号崇贤新城杭十四中北侧地块，从市场层面看，崇贤一直是价格洼地，尤其是调控后，板块交易也不活跃，目前板块内在售的楼盘有昌年华、安佳北郡、中和北宸府等楼盘，价格约8000-11000元/平方米；此外，19号南苑街道迎宾路东侧玩月街南侧地块是昨天出让的一宗商业用地，靠近地块一号线临平站，紧邻去年11月银泰及理想思维联合体竞得的MALL地块，北面就是临平市民之家，东面则有一大片商品楼盘，包括广宇鼎悦府、华鼎君临天下城、大美公寓等。
这两年随着杭州城市建设范围的不断扩大，余杭、萧山等周边区域地块由于体量大、价格低等优势，开始进入主流开发商的战略布局视野之中，尤其是配套成熟的副城中心或是近主城区的新兴区域特别受欢迎，这也就解释了近期余杭土地市场的热闹现状。昨天余杭出让的宅地同样出现了拉锯战的局面，17号临平南苑街道地块经过了18轮的竞价，最终以总价23320万元、楼面价3625元/平方米花落赞成房产；18号崇贤地块更是经过55轮激烈争夺，被首度入杭的外来大鳄旭辉房产拿下，总价36500万元，楼面价4135元/平方米，成就其进军杭州市场的又一支线（旭辉同时还拿下主城区奥体单元地块）；只有20号临平东湖街道地块则由智创以底价直接成交，总价13078万元，楼面价2763元/平方米。此外，19号临平迎宾路东侧的商业地块也是经过一番争夺，最终被深川控股集体有限公司以13428万元竞得，楼面价1748元/平方米。
