杭州
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昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交总套数为166套 预定总套数为14套
截至昨晚19点15分，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交总套数为166套，预定总套数为14套。相对于前天，成交量和预定量都基本持平，没有明显起伏。上周末开盘的几个楼盘数据均暂未上传，大量新房源的入市致存量房源再度攀升。
受连续几周开盘潮的影响，存量房源再度攀升。自12月6日（主城区41934套）以来，存量房源略有回落，在这十天当中，12月7日的41519套已是值。但由于新房源的入市且总体去化并不多，昨日存量房源再度回升。截至昨晚，透明售房网数据显示，杭州（包括余杭和萧山）商品房存量房源达83339套，而主城区也高达41685套。
成交方面，各楼盘均未出现大幅成交，所有楼盘的成交量均在5套及以下。雅戈尔·御西湖是昨日西湖区一个同时有预定和成交数据的楼盘。值得注意的是，该盘今年以来一直维持着小幅成交，且成交价格不低。很明显，除了市区的地段优势之外，学区房也是其热销的重要因素。雅戈尔·御西湖住宅（毛坯）累计均价历史走势图显示，该盘最近7个成交日的成交价格约在39500多元/平方米。
上周开盘潮当中最受关注的莫过于首开的九龙仓·君廷。这是九龙仓在杭州区域排名前列个刚需项目，上周末首开，据开发商方面消息，销售率达9成。与其邻居楼盘香醍溪岸相比，其中折后6200元/平方米的价格略占优势，城北刚需客群有不少正是冲着价格而来。但截至昨晚，透明售房网显示，君廷尚未上传销售数据，其最终的销售成绩不得而知。
昨日成交
排名 楼盘 区域 成交套数
1 连城国际 余杭区 5套
