杭州
杭州搜狐焦点网 > 杭州新房 > 新闻中心

下月杭州3地块出让 市中心采荷单元地块将亮相

2010-08-27 09:43:10 来源: 每日商报 作者:金萍

  杭州楼市渐渐升温,土地市场却依然是一片温吞的景象,市区土地出让会几乎在以每月一场的频率召开,每月出让的土地也都规模小、总价低、宗数少。而这样的推地节奏还将延续。近日,杭州国土局网站上挂出三宗土地的出让公告,分别为市中心采荷单元、滨江浦沿以及下沙金沙湖板块的土地,9月21日将召开出让会。

  虽然从数量上来讲,下月出让的土地量不算多,但从地块条件而言,却有像采荷单元这种称得上年度级的宝地,因此很有看点。

  相比这三宗地块,滨江浦沿商住地块地理位置稍偏,位于江南文苑 (论坛 新闻)、银爵·世纪公寓等楼盘附近,但却是第二期《读地手册》中收录的惟一一宗滨江地块,未来的潜在价值也不容忽视,地块紧邻规划地铁6号线,将来等到规划的之江大桥修通,更能直接通达之江国家旅游度假区。

  下沙金沙湖地块(下沙C2-B72-01地块)是纯商业地块,但位置较好,位于下沙金沙湖核心区,紧邻金沙湖,地铁一号线下沙西站几乎零距离。据了解,今年5月已经开挖的金沙湖规划已经成形,从初步的方案设计看,金沙湖沿岸的功能极为强大:湖边设计了林荫大道、滨水文化广场、湖畔文艺区、创意研发中心、水主题活动区、婚礼广场区、商业购物区和地标景观桥等,政府甚至在水滨规划了一个大型的剧院。未来金沙湖周围将形成繁华的商业带,依托如此条件,这宗商业地块前景看好。

  9月21日出让会的焦点无疑将是采荷地块。这宗位于庆春路与凯旋路交叉口的商住地块是目前市中心为数不多的地块,堪比去年出让的南星桥、娑婆桥、喜得宝等地块,光看《读地手册》上的楼面参考价15000元/平方米就知道这宗地块身价“起点”不低,最终成交总价可能会超过20亿元。

  该地块位于庆春路金融商业圈辐射区,周边商业氛围浓厚。以地块为圆心,半径1.5公里范围内分布着银泰百货、东方家私、四季青服装市场等赫赫有名的商业市场。同时,周边采荷新村、双菱新村等大型社区以及庆春医院、邵逸夫医院、采荷一小、采荷第二幼儿园等配套设施的存在已经令这一带成为成熟生活区,未来地铁2号线也规划在采荷单元北侧设有站点。而且,这宗地块的规模也不算小,出让面积达39745平方米,建筑面积超过10万方,其中住宅建筑面积就有8万多方,还有2万多方的商业面积。

  有业内人士分析认为,如此黄金地块必将引来实力房企的激烈争夺,尤其是对一些企业而言,在市中心插旗是占据杭州市场的鲜明标志;同时,如此大规模的商住地块,不仅考验房企的经济实力也考验他们的综合开发能力。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

绿城汀桂里

绿城汀桂里

350万元/套

临平

查看详情
映宸里

映宸里

28000元/㎡

西湖

查看详情
房贷计算