掘地三尺 清怡花苑一商铺被挖成室内"游泳池"

　　一楼掘地三尺挖成了“游泳池”

　　“跳舞蓝88”说的商铺，位于复兴南街的清怡花苑 (论坛 新闻)小区。沿街的14幢，不少商户都在忙着装修，唯独357号的玻璃门用塑料布遮了个严严实实。通过网上的照片对比，确定这就是网友爆料的那家商铺。

　　我们找到小区物管。工作人员童先生很吃惊：“我们上午已经和业主联系过了，不是让他们停工了吗？”

　　说到这间商铺，物管也很头疼。童先生说，上周五，小区保安在巡逻时就发现这幢房子在偷偷装修，回来核对后发现业主并没有和物管备案。而按要求，哪怕是刷刷油漆，也要在物管处登记，再由物管报房产监察大队审批。

　　童先生带着我们再次来到商铺。敲了很长时间的门后，里面的装修工人终于打开了门。当厚厚的红蓝色塑料布掀开时，眼前的一幕让人吃惊——和网友提供的照片一样，房间里可以用“掘地三尺”来形容。120方左右的地面，简直就是一个室内“游泳池”，地上的水有10厘米深左右(已经抽了一天)。

　　房东：开挖是为了找漏点

　　现场有两名工人。他们说，这些都是房东让干的，开工已经四五天了。他们说，房东前些天装修时发现架空层漏水，于是想挖开预制板，查找漏水点。他们同时强调，这样挖，并没有损害到承重墙，因此对楼上其他住户的安全并没有影响。

　　下午，我们又联系上房东王先生。王先生说，商铺已经买了一年多，前些天无意中发现地面预制板有裂缝，往下看能看到很深的积水。由于怕影响后面的整体装修，所以才找人开挖处理污水。

　　他们的理由，都被物管人员否认。“没有听说过这样的事情，即使有充足理由，也要先把手续备齐，备案审批过才能动工。”

　　架空层能不能挖？

　　目前没有明确规定

　　接到物管举报的是上城区房产监察大队。

　　“我们已经要求他停工了，怎么还在继续？”监察大队长助理胡荣华说，接到物管举报后，他们到现场进行了勘察确认，发现业主在开挖的是楼房的架空层，并没有触及架空层下方的人防工程，也就是地下室。

　　“这种情况我们还是排名前列次遇到，如果他挖的是地下室，我们可以直接下发整改通知书，强行要求立即停止施工，但架空层能不能挖？目前还不好定论，相关规定中也并没有具体的说法。”胡荣华说，通过现场勘查可以确定的是，这种改造对整幢楼的主体工程没有太大影响。

　　目前，上城区房产监察大队以没有经过审批为由，下令要求业主王先生停止施工，等补齐相关手续后，再研究是否可以继续施工。

　　昨天，网友“跳舞蓝88”在19楼论坛上发帖说，见过各种各样的装修，却没见过如此之牛的破拆——沿街的商铺一楼，挖地一米，几乎成了一个“游泳池”。为了说明问题的严重性，“雄俊之风”还把偷拍的照片发了上来。