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买哪合适 杭州100多个楼盘中小户型房源搜索

2009-03-06 10:59:28 来源: 都市快报
  昨天,杭州的黄先生打来电话说,他们想买一套新房,作为婚房用,面积在90-130平方米之间。他和女朋友一个在城站上班,一个在黄龙体育中心上班。想不好买哪里的楼盘比较合适,希望能解决他的困惑。   【相关新闻】年轻人如何在二手房市场淘到称心如意的婚房   随着楼市逐渐进入理性轨道以及“90/70”政策出台,杭州商品房市场上供应结构发生了重大变化。从2007年开始,90平方米以下户型逐步成为市场供应主流,开发商开始在户型创新上花心思。这样的变化给购房者带来的实惠是户型更加优化了,小户型舒适性也更强。   近日,我们委托汉嘉机构对杭州市区目前在售和将售楼盘做了一个深度调查,整理出了一批含有100平方米以下中小户型房源的楼盘(如表)。希望对大家买房有所帮助。   从我们标注的中小户型房源分布图来看,在售房源中,余杭区最多,有32个楼盘含有中小户型,其中闲林和临平区域相对集中,这些楼盘售价相对都比较理性,总价不会太高;西湖区也是比较多的,有15个楼盘含中小户型,其中申花路板块是最集中的,多个楼盘是“90/70”政策出台后规划的,比如橡树园和西城美墅等,这些楼盘由于距离市中心比较近,如果买了当婚房也是比较合适的。   房源供应比较集中的滨江区12个在售楼盘有中小户型。其中以中海·钱塘山水(查看地图)和东方郡等楼盘为代表。该区域的中小户型房源大多比较适合年轻人购买;江干区也有11个楼盘,包括近期卖得不错的泊林公寓、丽江公寓和上东城等;下沙、拱墅区和萧山分别有7个楼盘。其中拱墅区有嘉泰馨庭和风景大院等楼盘,闻堰板块的戈雅公寓近期推出的低层房源中也有一批95平方米左右的房源,户型得房率很高,两房格局的房子客厅面宽做到了4.2米,明年3月交付,上城区、下城区和之江分别有4个、3个和1个楼盘。其中下城区的元都新景(查看地图)在去年初卖得不错,价格也比较理性。   此外我们还搜索了今年将推向市场的中小户型房源,包括11个在售楼盘的未开房源中含有中小户型的,包括闲林的爵士风情和良渚的东田玉城。(编辑:惊文)   杭州市区中小户型房源搜索之在售楼盘可售房源列表




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