杭州市房管局有个统计，每年有2%左右已摇到经济适用房号子的市民，因为暂时买不起，不得不放弃。
为让困难家庭购房更顺利，杭州即将出台两个针对“夹心层”的政策：《杭州市区经济租赁住房管理办法》和《杭州市区经济适用住房租售并举实施细则》，两政策昨天已经市政府常务会议原则通过。
先解释一下“夹心层”：
排名前列个“夹心层”，不符合经济适用房申请条件，但又买不起商品房的低中收入住房困难家庭。
第二个“夹心层”，不符合廉租房申请条件，符合经济适用房申请条件，但买不起经济适用房的低收入住房困难家庭(如图)。
市长蔡奇说：“两个政策的出台很有现实意义，当前我们加强保障性住房建设，是保障民生的重要举措，也是促进房地产市场平稳健康发展的重要环节，出台这两个办法是要解决两个夹心层问题，也是对建立多形式的、有杭州特色的保障性住房体系的积极探索。”
杭州出台经适房租售细则 首付30%
租售并举经济适用住房首付房屋总价30%；首付款之日起，5年内申请家庭可一次性按原初始售房单价购买其余面积部分；5年后仍未全部购买的，市房产行政主管部门按原初始售房单价统一收回……[
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非本地户籍人口也可申请经济租赁房 租金政府定价
经济租赁住房实行用人单位申请；非杭州户口也能申请……[
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努力打造保障性住房体系杭州模式
要坚持廉租房、经济租赁房、经济适用房、拆迁安置房、危改房“五房”并举，努力打造保障性住房体系“杭州模式”，让杭州老百姓人人安居乐业……[
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解读《杭州市区经济适用住房租售并举实施细则》
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