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【第64期】2017年12月黄山主城区房地产市场报告

2017/12/31 20:25 来源: 搜狐焦点网 评论
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据黄山搜狐焦点网统计,2017年12月黄山中心城区24家主要在售楼盘共成交930套。

据黄山搜狐焦点网统计,2017年12月黄山中心城区包括有世贸绿洲、天都江苑、天都首郡、润城豪园、栢景度假公寓、栢悦居、广宇桃源里、玉屏齐云府、依云红郡、联佳爱这城、浩创城、梅林国际等24家主要在售楼盘,共成交930套,环比11月份913套的成交量增长1.86%。其中,住宅成交824套,公寓成交83套,别墅成交12套,商业成交2套,写字楼9套。

十二月份共有七家楼盘获得备案价,共计1860套房源,除天都江苑、天都首郡、润城豪园开盘售罄,玉屏齐云府、广宇桃源里、恒大悦府、书香雅苑四家楼盘即将上市,具体开盘时间视预售证取得时间而定。

一、12月黄山中心城区开盘推新:8家房企9次开盘

2017年12月,黄山中心城区市场共有8家房企9次开盘、推新,为广宇桃源里、雨润星雨华府、依云红郡、联佳爱这城、天盈财富广场、黄山桃花源、润城豪园、天都江苑、天都首郡。

广宇桃源里  1#、6#、10#楼开盘

12月2日,广宇桃源里1#、6#、10#楼成品电梯多层洋房在黄山香茗酒店首开,共推出73套房源,建筑面积约95-135㎡,均价8700元/㎡,无优惠,采取分批摇号方式选房,开盘售罄。【详细】

雨润星雨华府  40#、41#、42#楼加推

12月4日,雨润星雨华府40#、41#、42#楼4-8层85-147㎡电梯花园洋房在现场售楼处加推,共计80套房源,均价6000元/㎡,自然去化。

依云红郡28#、30#楼多层洋房加推

12月9日,依云红郡28#、30#楼多层洋房在现场售楼处正式开售,共推出95套房源,建筑面积约88-108㎡,全三房户型,均价6600元/㎡,无优惠,自然去化。【详细】

联佳爱这城  26#楼加推

12月10日,联佳爱这城26#楼多层洋房在联佳爱这城营销中心加推,共计36套房源,建筑面积97-107㎡,均价6600元/㎡。无优惠,本次开盘由上次开盘未买到的客户优先购买,当天去化八成。【详细】

天盈财富广场 写字楼加推

12月12日-12月24日,天盈财富广场B座精品写字楼11-12层限时限量限价加推3套,面积段138-190㎡,优惠价5400-5800元/㎡,还可以享受付3万抵6万优惠,活动结束后价格将上调。【详细】

黄山桃花源  F6幢等加推

12月22日,黄山桃花源F6至F7、F10至F11、F15-1至F15、F18至F21、F38至F39、F65-1至F71幢加推,共计20套双拼房源,建筑面积141㎡、169㎡、226㎡,价格11500-12200元/㎡。现场无开盘仪式,无优惠,开盘当天去化五成。

天都江苑6号楼、天都首郡10#楼认筹

12月25日-26日,天都江苑6#楼、天都首郡10#楼在天都江苑售楼处开始认筹,住宅认筹金需缴纳5万元整,车位认筹金需缴纳3万元整,共认筹700组。

天都江苑  3#5#楼认筹

12月27日,天都江苑3#5#楼在黄山香茗酒店香茗厅开始认筹,住宅认筹金需缴纳5万元整,车位认筹金需缴纳3万元整,共认筹600组。

润城豪园  3#楼平

12月30日,润城豪园3#楼在现场售楼处平推,共推出64套房源,建筑面积120-124㎡,均价8600元/㎡。无优惠,开盘售罄。

天都江苑3#、5#、6#楼、天都首郡10#楼开盘

12月31日,天都江苑3#、5#楼,天都江苑6#楼、天都首郡10#楼分上午、下午两场分别在黄山香茗酒店香茗厅进行摇号开盘,天都江苑3#、5#楼,共计228套房源(不含10套棚改房源),建筑面积约114-150㎡,均价8600元/㎡,无优惠,开盘售罄。【详细】

天都江苑6#楼,共计128套房源,建筑面积约165㎡;天都首郡10#楼,共计98套房源,建筑面积约106㎡、158㎡,均价9300元/㎡,无优惠,开盘售罄。【详细】.

二、黄山中心城区15家在建楼盘工程进度一览

搜狐焦点网小编与12月26、28日对黄山中心城区15个在建楼盘进行了实地走访和拍摄,预计开盘时间如下。

三、12月黄山中心城区新增可预售房源1161

2017年12月,黄山中心城区依云红郡、广宇桃源里、银河湾、梅林国际、黄山桃花源、天都江苑、远景佳苑、天都首郡、嘉源幸福里、润城豪园10家楼盘新获预售证,新增可预售房源1161套,新增可预售面积119878.64㎡。其中,新增可预售住宅房源804套,新增可预售住宅面积104991.82㎡;新增可预售商业126套,新增可预售商业面积7430㎡;新增可预售地下室231套,新增可预售地下室面积7456.12㎡。

2017年黄山房产市场共有29家楼盘取得预售许可证,其中包括10家纯新盘,共新增12225套可预售房源,新增可预售面积917372.52平米。

2017年获得预售证的楼盘有:依云红郡、栢景雅居、新安印象、栢悦南山、栢悦华庭、联佳爱这城、黄山桃花源、锦绣江南、蝶尚雅居、纳山纳水、梅林国际、长宏御泉湾、东方丽景、文峰鑫苑、恒大滨江左岸、广宇桃源里、御景佳苑、博瑞状元首府、润城豪园、绿地滨江壹号、天都江苑、嘉源幸福里、玉屏齐云府、书香雅苑、雨润星雨华府、银河湾、远景佳苑、天都首郡。【详细】

四、12月黄山中心城区营销活动:6家房企13场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计,12月黄山中心城区6家房企举办了12场营销活动。

恒大悦府  5E新家园计划启幕

12月10日,恒大黄山一周年庆暨5E新家园计划发布盛典在黄山香茗酒店隆重举行。【详细】

书香雅苑 敬老献爱心

12月16日,黄山新梦想置业有限公司(书香雅苑)代表在黄山市红十字人道传播志愿服务队牵头下,给黟县渔亭镇敬老院等全市各级敬老院福利院的老人和孩子包饺子献爱心。

恒大滨江左岸  少儿亲子绘画活动

12月17日,由恒大滨江左岸主办,一心少儿美术协办的少儿绘画活动在恒大滨江左岸营销中心开展。

联佳爱这城 圣诞爱心活动

12月21日,联佳在这城等爱心企业,前往休宁县蓝田镇南塘小学贵川和陈霞乡陈霞小学小珰二个山区教学点,开展圣诞爱心活动。

黎阳夜市 千人铜锅宴

2017年12月22日,黄山首届千人铜锅宴在黎阳夜市如期而至。【详细】

恒大悦府  龙骑侠亲子冒险之旅游园活动

2017年12月22-24日,大型户外动漫亲子嘉年华,龙骑侠欢乐王国活动在恒大悦府项目现场开展。【详细】

恒大悦府  营销中心、样板间、景观示范区开放

12月23日,恒大悦府现场营销中心、样板间、景观示范区正式开放。【详细】

恒大滨江左岸 双旦狂欢活动

12月24日,由恒大滨江左岸主办,黄山宝景宝马4S店协办的恒大滨江左岸VIP客户联谊会在恒大滨江左岸营销中心举办。

广宇桃源里 实景样板间开放

12月29日,广宇桃源里100m²多层电梯洋房样板间正式开放。【详细】

黄山太平洋购物中心  开业

12月30日,作为黄山首座一站式大型综合体的黄山太平洋购物中心开业,中心包含精品超市、IMAX影院、休闲餐饮、儿童娱乐、潮流服饰等多种商业形态。【详细】

金瓯徽府 乒乓球比赛

12月30日-31日,为期两天的金瓯徽府杯2017黄山市乒协乒乓球比赛在新安江乒乓球俱乐部成功举办。

恒大悦府  缤纷元旦 悦礼狂欢

12月30日-2018年1月1日,到访恒大悦府营销中心诚意登记,即可“砸蛋”狂欢,每天15:00整点还有抽奖活动。【详细】

恒大滨江左岸 家居活动主题论坛

12月31日,恒大滨江左岸家居活动主题论坛在现场营销中心开启。活动中不仅安排了室内设计师对客户提出的问题进行专业回答,还为大家准备了神秘的伴手礼。

五、12月黄山中心城区土地市场:4宗国有建设用地成交

2017年12月1日-12月31日,黄山中心城区4宗国有建设用地挂牌出让,挂牌面积229108.04㎡,合约343.674亩。均已成交:

12月8日,黄山市翼天置业有限公司以每亩86万元拍得1717号地块,以每亩166万元拍的1718号地块,总价29840.48万元的价格竞得244亩1717、1718两宗地块,综合两个地块住宅成交楼面地价737元/㎡,商业成交楼面地价759元/㎡。

12月8日,黄山鸿维房地产有限公司经过109轮竞拍,以每亩320万元,总价29100.8万元的价格竞得90.94亩1719地块,成交楼面地价为2742.86元/㎡,溢价率102.53%。

12月27日,黄山金太阳置业投资集团有限公司经过45轮竞拍,以900万/每亩,总价7405.911万元的价格竞得约8.23亩1720地块,成交楼面地价为7500元/㎡,溢价率100%。

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责任编辑:毛亚捷  JN1758
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