就在今天黄山楼面地价达7500元/㎡！2017土拍回顾

今日下午，黄山市公共资源交易中心举行黄山中心城区2017年最后1宗土地拍卖，为商住性质，土拍面积约8.23亩。1720号地块共4家房企参与竞拍，分别是：黄山置地投资有限公司、黄山润源置业有限公司、黄山金太阳置业投资集团有限公司、黄山市天祺置业有限公司，经过45轮竞拍，黄山金太阳置业投资集团有限公司以900万/每亩，总价7405.911万元的价格竞得约8.23亩1720地块，成交楼面地价为7500元/㎡，溢价率100%。

1720地块详情

该地块位于黄山市中心城区城东片区，占地面积仅8.23亩，容积率≦1.8，总建面约0.99万方，建筑高度要求地块南侧布置多层，控制在6层左右；高层布置在沿屯光大道一侧，低层为两层商业，建筑高度控制在15层至18层。地块外部环境条件优越，交通便利，是现阶段黄山市中心城区罕见的优质商住用地，未来可打造成商住综合体，周边小区聚集，商业潜力巨大。

2017年黄山中心城区土拍回顾

搜狐焦点小编对今年已经拍出的9宗商住、住宅性质土地进行梳理，统计得出2017年黄山主城区土地成功拍卖总面积达到596616.7㎡（894.93亩），其中4宗土地位于黄山经济开发区，总面积351921.28㎡（527.88亩），2宗土地位于城东片区，总面积147909.05㎡（221.86亩），1宗土地位于江南片区，总面积8237.58㎡（12.36亩），1宗土地位于城西片区，总面积63491.23㎡（95.24亩），1宗土地位于老城区，总面积25057.56㎡（37.59亩）。

排名前列宗土拍：2月15日，1705地块

1705地块位于黄山中心城区城西板块，面积为65317.56㎡（97.98亩），最终顺通资产投资管理有限公司以170万元/亩的价格摘得1705地块，成交总价为16655.9778万元,楼面价约1700元/平方米。【顺通·惠仁心苑】

第二宗土拍：6月23日，1701高铁B-1地块

1701地块位于黄山经济开发区高铁门户位置，面积为128299.1㎡（192亩）。最终恒大地产集团合肥有限公司经过39轮竞拍，以每亩154万元、总价2.96亿的价格抢下1701高铁B-1地块，楼面地价为1283元/㎡，溢价率为100%。【恒大悦府】

第三宗土拍：6月29日，1710尤溪月亮湾地块

1710尤溪月亮湾地块位于城东片板块，面积为142423.19㎡（213.63亩）。最终黄山安持置地有限公司经过165轮竞拍，以每亩446万元、总价9.53亿的价格竞得213.63亩尤溪月亮湾地块，成交楼面地价为7117元/㎡，溢价率272%。【案名待定】

第四宗土拍：9月29日，1715地块

1715地块位于江南片区，占地面积8237.58㎡（12.36 亩）。最终润源置业有限公司以每亩474万元，总价5858.9194万元的价格竞得东方丽景南侧1715地块，成交楼面地价为5079元/㎡，溢价率55.41％。【润熙锦园】

第五宗土拍：9月29日，1716地块

1716地块位于老城区，占地 25057.56 ㎡（37.59 亩）。最终黄山置地投资有限公司经过66轮竞拍，以每亩825万元，总价3.1亿的价格竞得1716地块，成交楼面地价为6187.5元/㎡，溢价率65.66％。【置地·栢悦山】

第六、七宗土拍，12月8日，1717、1718地块

1717、1718地块位于黄山经济开发区门户位置，面积为162994.58㎡（244亩），黄山翼天置业有限公司以1717号地块以86万元/亩，1718号地块以166万元/亩，总价29840.48万元的价格竞得，综合两个地块住宅成交楼面地价737元/㎡，商业成交楼面地价759元/㎡。【翼天·壹号院】【红星美凯龙家居MALL】

第八宗土拍，12月8日，1719号地块

1719号地块位于黄山经济开发区碧桂园东侧，面积为60627.6㎡（90.94亩）。黄山鸿维房地产有限公司经过109轮竞拍，以每亩320万元，总价29100.8万元的价格竞得90.94亩1719地块，成交楼面地价为2742.86元/㎡，溢价率102.53％。【案名待定】