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2017黄山市中心城区11月购房手册

2017/11/02 09:13 来源: 搜狐焦点网 评论
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黄山房贷利率四大行最高上浮20%,徽行、邮储暂未上浮!

据黄山搜狐焦点网统计,10月的黄山中心城区包括润城豪园、恒大·滨江左岸、学府金座、状元首府、浩创城、联佳·爱这城、天都江苑、绿地滨江壹号·御廷、玉屏齐云府、梅林国际10家楼盘开盘或加推,11月黄山中心城区也将迎来多盘应市加推,包括绿地滨江壹号·御廷、广宇桃源里、书香雅苑、依云红郡等楼盘都在办理《商品房预售许可证》中。

下面,我们来看一下搜狐焦点黄山站为广大置业客户精心整理的黄山中心城区最新楼市摸底,本次摸底将从新房供应、商业贷款、公积金贷款、二手房等几方面进行分析,并新增了部分新内容,希望为广大购房者提供帮助。

供应篇

搜狐焦点黄山站精心整理黄山主城城东区、城西区、江南区、经开区、老城区五大片区,共计34家楼盘的新房供应情况,涉及多层、高层、公寓、别墅等多种产品。同时,附上黄山二手房最新数据、交易税费信息,希望能为广大购房者提供置业帮助。

1-9月黄山市二手房销售面积同比增长但环比下降

据黄山市房管局数据显示,1-9月份,全市二手房销售面积80.99万平方米,同比增长16.94%,环比8月份增长35.19%;中心城区二手房销售面积55.97万平方米,同比增长71.37%,环比8月份下降28.92%。全市二手房交易量同比虽然增长幅度较大,但增幅比上月收窄了8.91个百分点。从8、9两个月增幅数据来看,黄山存量房市场房价虽坚挺,但成交量下降。

那么购买二手房是怎样收费的呢,小编专门整理了最新二手房交易税费,希望对现阶段购房需求的人有所帮助。

交易税费:关于二手房交易税费,小编下面举两个例子,给大家提供参考。

黄山房贷利率四大行最高上浮20%,徽行、邮储暂未上浮

搜狐焦点小编走访主城区各大售楼处了解到,目前黄山四大行(中行、建行、工行、农行)均已执行首套房基准利率上浮10%,二套房基准利率上浮20%房贷政策,而徽商银行、邮储银行,目前暂未执行利率上浮政策。

房贷利率的上浮,对于需要贷款置业的购房者而言有着不小的影响,小编根据此次上浮的比例,以100万总房款为例,计算一笔账,希望能为购房者提供参考!

住房公积金贷款新规

目前,黄山住房公积金中心发布新规,已于4月10日起执行:

1、申请住房公积金贷款职工应按月连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

2、缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款,夫妻双方符合贷款条件的,最高限额为45万元;单方符合贷款条件的,最高限额为35万元。对已结清首次住房公积金贷款且信用状况良好的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款,夫妻双方符合贷款条件的,最高限额为35万元;单方符合贷款条件的,最高限额为25万元。

3、停止向第三次申请住房公积金贷款(含异地贷款)和在市外购房的黄山市缴存职工发放住房公积金贷款。

4、停止向家庭名下已有2套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

5、区县借款人的可贷额度为:贷款额度=借款人抵押基数12万+共有人抵押基数12万+(借款人住房公积金余额+共有人住房公积金余额)×3。

土地篇

黄山市国土资源局拟在近期对以下2宗土地的国有建设用地使用权以搭配方式实施公开出让,DH4-4和DH4-6两地块搭配出让,即土地竞买人须同时申请竞买该两宗土地,不得单独申请其中任意一宗土地的竞买。

(一)黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-4地块

该地块位于黄山经济开发区,东至用地界、南至齐云大道、西至轩辕大道、北至用地界,土地出让面积89531.60平方米(134.30亩),其中包括两个区块:A-01区块面积为44502.14平方米(66.75亩),A-02区块面积为45029.46平方米(67.55亩)。基本规划条件如下:

(二)黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-6地块

地块位于黄山经济开发区,东至东湖路、南至齐云大道及亚厦汽车市场、西至贡阳路、北至婺源路,土地出让面积73462.98平方米(110.19亩)。基本规划条件如下:

贷款篇--搜狐焦点房贷计算器

搜狐焦点黄山站根据最新房贷政策信息,编写了各种最新在线房贷计算器,希望能给购房者买房带来方便!

工具篇--搜狐购房助手

如果,你还在犹豫不决,如果你还觉得以上信息不够详细,请下载搜狐购房助手,随时获取黄山各大楼盘最新房源、价格、开盘等信息。

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责任编辑:谢淑云  JN1853
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