【第62期】2017年10月黄山主城区房地产市场报告

据黄山搜狐焦点网统计，2017年10月黄山中心城区包括有世贸绿洲、润城豪园、天都江苑、天都大厦、绿地滨江壹号、景徽国际、依云红郡、新潭故里、栢悦居、栢景度假公寓、玉屏齐云府、学府金座、浩创城等24家主要在售楼盘，共成交908套，其中，住宅成交763套,公寓成交101套,别墅成交23套，商业成交13套，写字楼成交8套3220㎡。

环比9月份149套的成交量增长509%。而在即将到来的十一月份，黄山市中心城区尚有多家开发商拟推盘上市，但具体开盘时间需以开发商获批备案价及预售证的时间为准。

一、10月黄山中心城区开盘：10家房企10次开盘

2017年10月，黄山中心城区市场共有10家房企10次开盘，为润城豪园、博瑞·状元首府、蝶尚雅居·学府金座、恒大滨江左岸、梅林国际、联佳爱这城、绿地滨江壹号·御廷、天都江苑、玉屏齐云府、黄山桃花源。

润城豪园  5#楼开盘

10月1日，润城豪园5#电梯洋房在现场售楼处开盘，面积段为85-292㎡，共推出40套房源，成交均价8500元/㎡，无优惠，去化九成。【详细】

博瑞·状元首府 1#楼开盘

10月1日，博瑞·状元首府1#多层在现场售楼处开盘，面积段为86-113㎡，共推出48套房源，均价5499元/㎡，无优惠，去化九成。

蝶尚雅居·学府金座 平推

10月1日，蝶尚雅居·学府金座在现场售楼处平推，面积段为40-82㎡，共推出120套房源，均价5500元/㎡。现场无开盘仪式，无优惠，自然去化。

恒大滨江左岸 8#楼加推

10月1日，恒大滨江左岸8#楼小高层在现场售楼处加推，面积段为100-126㎡，共推出112套房源，成交均价8600元/㎡，部分房源有优惠，去化九成。

梅林国际 10#楼平推

10月1日，梅林国际10#公寓楼在现场售楼处平推， 面积段为69-80㎡，共推出88套房源，均价5000元/㎡。现场无开盘仪式，无优惠，自然去化。

恒大滨江左岸 3#楼加推

10月4日，恒大滨江左岸3#楼小高层在现场售楼处加推，为棚改剩余房源。

联佳爱这城  27#29#楼开盘

10月10日，联佳爱这城27#29#楼多层洋房在现场售楼处开盘，面积段为75-105㎡，共推出60套房源，成交均价6500元/㎡，无优惠，去化九成。【详细】

绿地滨江壹号·御廷 5#楼认筹

10月11日-13日，绿地滨江壹号·御廷5#楼，共计100套房源，10月11日开始认筹，为期三天，认筹金两万元，认筹时间先后不作为选房先后次序。【详细】

绿地滨江壹号·御廷 5#楼开盘

10月16日，绿地滨江壹号二期御廷在昱城皇冠假日酒店首开，共推出100套房源，面积段为89~102㎡，均价8500元/㎡。无优惠，开盘售罄。【详细】

天都江苑 1#、2#楼认筹

10月12日、13日，天都江苑1#、2#楼共计186套房源进行认筹（不含30套棚改锁定房源）。住宅认筹金5万元，车位认筹金3万元。【详细】

天都江苑  1#、2#楼开盘

10月15日，天都江苑1#、2#楼高层在现场售楼处开盘，面积段为103-137㎡，共推出186套房源（不含30套棚改房源），成交均价8500元/㎡，去化九成。【详细】

玉屏齐云府 42#、43#楼认筹

10月27日，玉屏齐云府42#、43#楼多层电梯洋房开始认筹中，认筹金2万元。【详细】

玉屏齐云府 42#、43#楼开盘

10月28日，玉屏齐云府42#、43#楼多层电梯洋房在现场售楼处开盘，面积段为94-154㎡，共计62套房源，均价7288元/㎡，去化八成。【详细】

黄山桃花源 F区双拼独栋开盘

10月31日，黄山桃花源F区双拼和独栋在现场售楼处开盘，面积段为141-226㎡，共推出64套房源，均价11800元/㎡。现场无开盘仪式，开盘三天内签约优惠9.9折，自然去化。

二、黄山中心城区18家在建楼盘工程进度一览

搜狐焦点网小编与10月25、26日对黄山中心城区18个在建楼盘进行了实地走访和拍摄，预计开盘时间如下。

三、10月黄山中心城区新增可预售房源1845套

2017年10月，黄山中心城区绿地滨江壹号、天都江苑、嘉源幸福里、栢悦南山、黄山桃花源、玉屏齐云府六家楼盘新获预售证，新增可预售房源1845套，其中住宅类498套、商业89套、地下车库1258套。新增可预售面积108444.88㎡。

2017年黄山房产市场共有23家楼盘取得预售许可证，其中包括8家纯新盘，共新增8621套可预售房源，新增可预售面积666550.36平米。

2017年获得预售证的楼盘有：依云红郡、栢景雅居·玉兰轩、新安印象、栢悦南山、栢悦华庭、联佳爱这城、黄山桃花源、锦绣江南、蝶尚雅居、纳山纳水、梅林国际、长宏御泉湾、东方丽景、文峰鑫苑、恒大滨江左岸、广宇桃源里、御景佳苑、博瑞状元首府、润城豪园、绿地滨江壹号、天都江苑、嘉源幸福里、玉屏齐云府。【详细】

四、10月黄山中心城区营销活动：9家房企16场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计，10月黄山中心城区9家房企举办了16场营销活动。

恒大滨江左岸  少儿音乐会

10月1日-2日，由恒大滨江左岸主办的少儿音乐会在恒大滨江左岸营销中心温馨上演。

置地·黎阳IN巷 黎阳文化艺术节

10月1日-7日，黎阳庙会暨第五届黎阳文化艺术节在黎阳in巷景区内盛大举行。

恒大滨江左岸  国庆中秋三重礼

10月1日-8日，恒大滨江左岸每天推出一套特价房；成交客户可砸金蛋，客户到访营销中心即领恒大大米一盒。

天盈财富广场  天盈杯全民K歌打榜赛

10月4日，天盈杯全民K歌决赛在天盈财富广场启幕。

玉屏·齐云府  钢琴专场音乐会

10月8日，玉屏·齐云府在营销中心举办钢琴专场音乐会。【详细】

天都江苑  营销中心开放暨形象大片首映礼

10月10日，天都江苑诚邀嘉宾及媒体朋友共同见证营销中心开放仪式暨形象大片首映论坛沙龙。【详细】

恒大滨江左岸  业主交流会

10月15日，恒大滨江左岸业主交流会在恒大滨江左岸营销中心举办。

置地·栢悦山 奠基开工

10月20日，安徽置地集团拓局黄山又一力作——“栢悦山”项目正式开工建设。黄山置地投资有限公司、黄山文旅、安徽信联物业黄山公司、黄山置地全体员工以及媒体嘉宾，共同见证了开工奠基仪式。【详细】

鸿威•东方丽景 厨神大赛

10月20日，鸿威•东方丽景杯黄山交通广播2017社区厨神大赛海选在黄山老街照壁广场盛大举行。

金瓯徽府  囊括“金瓯徽府”杯乒协会员秋季联赛暨总决赛前三名

10月21日-22日，“金瓯徽府”杯2017黄山市乒协会员秋季联赛暨总决赛”在新安江乒乓球馆拉开了帷幕。【详细】

金岭别院  两周年及样板间开放

10月22日，金岭别院开工两周年庆典暨法式样板间开放活动在金岭别院营销中心举行。【详细】

依云红郡 业主书画笔会

10月22日，黄山“若谷轩”书画苑书画笔会在依云红郡成功举行。黄山市书画界高级大师现场纷纷提字作画，共度周末时光。【详细】

恒大滨江左岸  瑜伽体验会

10月22日，瑜伽爱好者们齐聚恒大滨江左岸营销中心，共同体验瑜伽活动，并参与了现场抽奖。

置地·黎阳IN巷Halloween活动

10月27日-10月31日，黎阳in巷『万圣魅影.古镇惊情』年度万圣闯关活动再一次开启。【详细】

恒大滨江左岸  重阳感恩会

10月28日，恒大滨江左岸金秋感恩会在恒大滨江左岸营销中心举办。

天盈财富广场  万圣狂欢夜派对

10月28日，天盈财富广场亲子主题万圣节狂欢派对在天盈财富广场举办，狂欢变装秀、亲子面具DIY、寻宝任务，惊喜连连。

五、10月黄山中心城区土地市场：2宗国有建设用地出让预公告

2017年10月1日-10月31日，黄山中心城区预出让2宗国有建设用地：

（一）黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-4地块

（二）黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-6地块