【第61期】2017年9月黄山中心城区房地产市场报告

据黄山搜狐焦点网统计，2017年9月黄山中心城区包括有玉屏齐云府、依云红郡、新潭故里、栢悦居、栢景度假公寓、雨润星雨华府、景徽国际、恒大滨江左岸、世贸绿洲、利港尚公馆、东方丽景禧园、联佳爱这城、梅林国际、浩创城、御泉湾等18家主要在售楼盘，共成交149套，其中，住宅产品64套；公寓成交78套；商业成交4套，写字楼成交3套。

金九市场开发商获取预售证寥寥，市场供需失衡，环比8月份810套的成交量下降81.6%。主要是9月份新房入市量少。而在即将到来的十月份，黄山市中心城区多家开发商拟推盘上市，但具体开盘时间需以开发商获批备案价及预售证的时间为准。

一、9月黄山中心城区开盘：1家房企1次加推

2017年9月，黄山中心城区市场共有1家房企1次加推，为浩创城。

浩创城  2#楼加推

9月30日，浩创城2#楼加推东边套现房，面积段为96-106㎡。【详细】

二、黄山中心城区16家在建楼盘工程进度一览

搜狐焦点网小编与9月26日对黄山中心城区16个在建楼盘进行了实地走访和拍摄，预计开盘时间如下。

三、9月黄山中心城区交房楼盘一览

搜狐焦点网整理，9月黄山中心城区东方丽景禧园高层及联排共交房百余套。

四、9月黄山中心城区新增可预售房源1701套

2017年9月,黄山中心城区栢景雅居·玉兰轩、新安印象、蝶尚雅居、东方丽景、博瑞状元首府、联佳爱这城、润城豪园7家楼盘新获预售证，新增可预售房源1701套，其中住宅类482套、地下车库1219套。新增可预售面积76957.13㎡。

2017年黄山房产市场共有19家楼盘取得预售许可证，其中包括7家纯新盘，共新增6776套可预售房源，新增可预售面积558105.48平米。

2017年获得预售证的楼盘有：依云红郡、栢景雅居·玉兰轩、新安印象、栢悦南山、栢悦华庭、联佳爱这城、黄山桃花源、锦绣江南、蝶尚雅居、纳山纳水、梅林国际、长宏御泉湾、东方丽景、文峰鑫苑、恒大滨江左岸、广宇桃源里、御景佳苑、博瑞状元首府、润城豪园。【详细】

五、9月黄山中心城区营销活动：6家房企10场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计，9月黄山中心城区6家房企举办了10场营销活动。

绿地滨江壹号·御廷  新品发布

9月9日，绿地滨江壹号·御廷新品发布会暨老业主答谢晚宴在黄山昱城皇冠假日酒店举办。【详细】

绿地滨江壹号·御廷  VR样板间

9月23日，绿地滨江壹号·御廷VR样板间盛大开放，VR全景看房，VR互动游戏，吸引了众多客户前来参观。【详细】

恒大滨江左岸  教师节活动

9月10日，恒大滨江左岸在营销中心举办教师节活动，现场开展了艺术插花、趣味篮球和幸运抽奖活动。

恒大滨江左岸  首届掼蛋比赛

9月16-17日，恒大滨江左岸在营销中心举办首届掼蛋争霸赛。

恒大滨江左岸  文艺巡演

9月17日、23日、24日，恒大滨江左岸分别在休宁、徽州区开展文艺巡演活动。

天盈财富广场  天盈杯全民K歌赛

9月16日-17日，天盈杯全民K歌赛全面启动，预赛前十名都将获得价值200元的唱歌券。

天盈财富广场  星美影城免费观影

9月16日、23日，为答谢广大网友对星美影城的支持，天盈财富广场推出周六上午10点档的免费观影活动。

书香雅苑  秋季篮球联赛

9月30日，黄山市“书香雅苑杯”秋季篮球联赛开赛。

另外本月状元首府还举办了微信抢红包、集卡赢IPhone8等线上活动；嘉源幸福里 公寓样板间已对外开放。

六、9月黄山中心城区土地市场：2宗土地成交

2017年9月1日-9月30日，黄山中心城区挂牌出让2宗土地，挂牌面积33295.1㎡，合约49.94亩，均已成交：

9月29日，黄山市润源置业有限公司经过67轮竞拍，以每亩474万元，总价5858.9194万元的价格竞得12.36亩1715地块，成交楼面地价为5079元/㎡，溢价率55.41％。

9月29日，黄山置地投资有限公司经过66轮竞拍，以每亩825万元，总价3.1亿的价格竞得37.59亩1716地块，成交楼面地价为6187.5元/㎡，溢价率66％。