一季度黄山市商品房销售额21.7亿元 增长82.4%

摘要：一季度黄山市商品房销售量价齐升,全市商品房销售面积41.1万平米，增长46.8%，商品房销售额21.7亿元，增长82.4%。另外，去库存稳步推进中，3月末，黄山市商品房待售面积为下降8.3%，其中住宅待售面积下降20.4%。

4月21日，记者从市统计局发布的全市一季度经济运行分析情况获悉，一季度，全市经济总体呈现稳中有进、稳中向好发展态势，主要指标全面增长，实现首季良好开局。主要特点包括工业增长保持较快增长、固定资产投资增长加快、限上消费市场逐渐回暖、居民收入与经济增长同步、居民价格水平温和上涨五大方面。

A：基本情况：稳中有进、稳中向好，全市GDP增长7.8%

一季度，全市经济总体呈现稳中有进、稳中向好发展态势，主要指标全面增长，实现首季良好开局。全市GDP完成129.6亿元、增长7.8%；财政收入完成27.8亿元、增长7.0%；规上工业增加值35.2亿元、增长10.2%；固定资产投资95.7亿元、增长12.2%；社会消费品零售总额85.3亿元、增长11.4%；外贸进出口总额1.5亿美元，增长11.5%；城镇居民人均可支配收入8601元、增长7.4%，农村居民人均可支配收入4584元、增长8.7%；旅游接待量1106.5万人次、增长16.3%，旅游总收入120.7亿元、增长16.9%；外商直接投资0.6亿美元，增长2.9%。

与上年全年相比。固定资产投资提高4.0个百分点，外贸进出口总额提高8.4个百分点；旅游接待量、旅游总收入提高5.1个和4.6个百分点，农村居民人均可支配收入提高0.3个百分点、外商直接投资提高2.5个百分点； GDP、财政收入、规上工业增加值、社会消费品零售额持平。

与全省水平相比。规上工业增加值高于全省1.8个百分点，位次前移1位；地方财政收入高2.6个百分点，前移7位；固定资产投资高1.1个百分点，前移3位；财政支出高1.7个百分点，农村居民人均可支配收入与全省持平，前移4位。GDP与全省差距比上年全年缩小0.3个百分点。

与年初目标相比。规上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额、财政收入、外贸进出口总额、外商直接投资、旅游接待量、入境游客、旅游总收入、旅游创汇等指标增速好于年初预期目标，GDP目标基本实现。

B、主要特点：工业增长快，固定资产投资增幅创四年同期较高

1．工业增长保持较快增长。一季度，全市规上工业企业564户，比上年末净增11户。增加值增速连续五个季度保持两位数增长，增长的稳定性进一步增强。其中：“市级队”企业发挥了骨干支撑作用, “市级队”企业产值增长19.5%，占比39.8%，同比提高4.6个百分点，拉动规上工业总产值增长7.4个百分点。分行业看：33个大类行业中有25个行业增加值保持同比增长，16个行业增速超过全市平均水平；四大主导产业加快培育，合计实现产值增长17.5%，拉动工业总产值增长8.0个百分点。

2．固定资产投资增长加快。一季度，全市固定资产投资增长12.2%，为近四年同期较高增幅，比上年同期加快2.2个百分点。在项目建设中，重大项目推进提速，全市5000万以上项目116个，同比增加20个，完成投资38.5亿元，增长33.4%，扭转连续两年持续负增长局面，拉动项目投资增长14.8个百分点。商品房销售量价齐升,一季度，全市商品房销售面积41.1万平米，增长46.8%，商品房销售额21.7亿元，增长82.4%。

3．限上消费市场逐渐回暖。一季度，限上消费品零售额23.7亿元，增长7.4%，增幅为2015年以来较好水平。全市有零售类值的20类商品13类增长。其中：消费升级类商品销售表现趋好，其中：3月份当月汽车企业销售额增长21.3%，比上月提高20.3个百分点。 

4．居民收入与经济增长同步。一季度，全市居民人均可支配收入6404元，增长8.3%，扣除价格因素实际增长8.0%，收入增速比GDP增速高0.2个百分点。城乡收入差距继续缩小，城乡居民收入倍差1.88，比上年同期缩小0.02。

5．居民价格水平温和上涨。一季度，我市CPI累比上涨0.3%。八大类价格“六涨二跌”，其中食品烟酒和服装价格分别下跌3%和2.6%；医疗保健、教育文化和娱乐、其他用品和服务、交通和通信、居住、生活用品及服务价格分别上涨8.6%、2.5%、2.3%、1.8%、1.1%、0.2%。

C、积极因素，供给侧改革深化，全市住宅待售面积下降20.4%

1．先行指标趋势回升。工业用电量明显回升。一季度，工业用电量增长8.1%，分别2016年全年和上月末回1.1个和9.0个百分点。金融机构新增贷款投放同比增加，人民币贷款余额比年初增加22.6亿元，同比多增3.6亿元。交通运输量增长加快，全市货运量增长11.0%，分别比2016年末和上年同期提高4.7个和10.2个百分点。此外，工业生产者出厂价格（PPI）连续3个月同比上涨。 

2．供给侧结构性改革持续深化。一是去库存稳步推进。3月末，全市商品房待售面积为下降8.3%，其中住宅待售面积下降20.4%。二是补短板力度继续增强，一季度，全市财政支出48.0亿元，增长20.8%，其中：教育、卫生、社会保障等民生支出增长24.8%，占财政支出的82.9%；财政支出增量的95.6%用于民生支出。三是产业结构继续优化，一季度服务业增加值占GDP的比重为52.4%，同比提高0.3个百分点，高于第二产业11.4个百分点。

3．新产业快速成长，新动能不断积聚。工业转型升级加速推进，装备制造业实现增加值9.9亿元，同比增长11.7%，高于规上工业1.5个百分点。新增动能加快成长，一季度新进规上工业企业产值4.3亿元，增长104.8%。新动能积聚带来了提质增效成果显现，1-2月，全市规模以上工业企业实现利润3.1亿元，增长18.4%，创2015年以来较好水平。新兴业态不断壮大，全市限上批零企业中开展网上零售的单位达到30家，同比增加12家；实现网上商品零售额1亿元，增长14.5%，网上商品零售额占比提高1.4个百分点。

D、关注问题：经济向好基础需巩固，投资增长后劲仍显不足 

1．经济向好的基础尚需巩固。一季度，全市GDP、工业、消费、地方财政收入等指标增速与上年同期相比均有不同程度回落。横向比较：部分主要指标与全省水平仍有差距，其中：GDP增幅低于全省0.6个百分点，财政收入低2.5个百分点，社会消费品零售总额低0.5个百分点，外贸进出口总额低10.8个百分点；城镇居民人均可支配收入低0.9个百分点，金融机构人民币存款余额低6.7个百分点，金融机构贷款余额低10.1个百分点，外商直接投资低4.5个百分点。区县比较: 区县间经济发展不平衡，如GDP增幅高低相差3.4个百分点、地方财政收入相差15.2个百分点。 

2．企业资金占用压力较大。1-2月，规上工业企业应收账款和产成品库存增长14.7%和13.2%；两项资金占流动资产的比重为40.2%，同比提高1.1个百分点，比全省水平高4.2个百分点。同时“三项”费用中的管理费用增长明显，同比增长18.7%，高出主营业务收入2.7个百分点。

3．投资增长后劲仍显不足。从施工和新开工项目情况看，588个施工项目计划总投资1666亿元，下降6%。新开工项目142个，下降56.4%。从到位资金情况看，固定资产投资到位资金总量和增速均低于完成投资，本年到位资金比完成投资增幅低19.7个百分点，总量比完成投资额少5.9亿元。同时民间投资增速回落较大，仅增长1.3%，同比回落11.9个百分点。