经开区新地王诞生 黄山置地斩获江南新地块

搜孤焦点网黄山站特别报道：“我宣布，1611地块，200万/亩！成交！”随着土地拍卖师一声清脆的落槌，黄山新梦想置业有限公司以每亩200万元、总价10488.555万元的高价抢下了位于屯溪一中旁的这块“黄金地”，黄山经开区商住用地新地王就此诞生。而第二轮的土地拍卖在黄山置地投资有限公司和黄山市天祺置业有限公司之间进行，经过27轮的竞争，最终黄山置地投资有限公司以184万/亩的价格获得江南新地块，这是黄山置地今年在黄山拿的第二块地。

拍卖详情：

今天（9月26日）下午，9月黄山中心城区第二场土地拍卖会在黄山市公共资源交易中心举办，出让2宗土地全部成交，成交面积84981.48㎡，合约127.47亩，成交总价2.43亿元。

屯溪一中旁1611商住地块经过黄山新梦想置业有限公司、黄山市浩创置业有限公司、黄山市富徽城市综合开发有限公司、黄山联佳置业有限公司、合肥马氏投资有限公司、黄山盛世嘉源置业有限公司、【李世和、方强、汪亚平】7家企业17轮竞拍，最终黄山新梦想置业有限公司以200万元/亩的价格摘得，成交总价为10488.555万元，溢价6293.133万元，溢价率150%，综合楼面价达到2027元/平方米，成为黄山经开区商住用地新地王。该地块位于黄山经济开发区，东至屯溪一中，南至徽光路，西至丹霞路，北至托山街，面积为34961.85㎡，合约52.44亩，容积率≤1.8。

江南1612纯住宅地块经过黄山置地投资有限公司，黄山市天祺置业有限公司2家企业27轮竞拍，最终黄山置地投资有限公司以184万元/亩的价格摘得，成交总价为13805.4179万元，溢价4051.5901万元，溢价率41.5%，楼面价达到1725元/平方米。该地块位于屯溪区阳湖镇，江南新城珮琅路西侧、徽杭高速公路北侧，面积为50019.63㎡，合约75亩，容积率≤1.6。

黄山搜狐焦点网记者现场采访了黄山置地投资有限公司总经理罗守坤，他表示对于拿的每块地都经过了认真的思量，184万/亩在他们的预期之内。

小编语：自屯溪一中迁至黄山经开区以来，周边楼盘成为销售热点。其中，距离一中仅300米的浩创城全实景现房发售，一直以品质和价格领跑经开区；梅林国际二期自开盘以来，其高层住宅以及公寓也是备受关注；即将上市的御宾国际慧谷居家式陪读公寓也正在预约当中；联佳爱这城则多次推盘即热销；而近期，黄山圣天地精装现房陪读公寓的推出，也为陪读提供了更多的选择。

江南片区，区域老大广宇江南新城住宅项目已全部售罄，目前其新城时代大厦项目loft公寓正在热销中；东方丽景十年收官之作四期禧园今年持续热销，目前项目去化已过半；栢悦公馆项目则开盘即基本售罄；长宏御泉湾也已进入收官阶段；景徽国际则进入现房销售阶段。