新盘路演之天都首郡 联排逢园即将入市

编者按：“这一路，难得[逢园]。”天都首郡·逢园，新安江畔联排宅邸，上下四层的奢阔空间，预计上半年即将盛大开启。本期新盘路演栏目就对天都首郡联排产品进行全方位解读。

产品：天都首郡本次推出的是19-23#、25-29#楼10幢联排别墅，共计56套房源；

户型：面积区间为：263-441㎡，包括有263㎡、275㎡、330㎡、339㎡、441㎡；

1、联排A1户型面积330㎡（19-23#），6室2厅4卫；

2、联排A2户型面积263㎡（19-23#），4室2厅5卫；

3、联排B1户型面积339㎡（25-28#），6室2厅4卫；

4、联排B2户型面积275㎡（25-29#），5室2厅5卫；

5、联排B3户型面积441㎡（29#），7室2厅5卫；

楼层分地面3层，地下一层+夹层，一套2个车位，地下室总层高约4.5米，地面部分1层3.9米，2-3层3.3米层高，263-441㎡（含地下室面积）；70年产权；物业费暂定1.7元/㎡。户型功能分区，动静分离，会客、娱乐、休息、居家巧妙结合，满足主人奢华享受需求。

以<联排A1户型面积330㎡>6室2厅4卫为例：

地下夹层（车库）：每户自有双车位，含室内车库，让爱车免受日晒风吹，便捷出行；

地下室+下沉式庭院：沿着楼梯往下走，看看庭院里的花苞初绽，去酒窖为自己选瓶陈年红酒，慰劳一天的辛劳；

一层：入户衣帽间设计，方便更衣换上舒适的居家服；

超宽客厅，尺度空间，居家待客大方舒适，满足多方面休闲娱乐需求；

全明工作厨房，收纳生活琐碎，连接私家花园，用花朵香草妆点美食；

二层：豪华起居室配超大景观阳台，将较大化容纳生活景致；

大开间亲近自然，享受阳光唤醒的清晨时光，让阳光喊你起床；

南北通透，多卫生间，全明设计，清洁卫生，方便舒适；

三层：超大露台，仰观星空，俯视江山，有景佐餐，更添美味；

主卧内拥阳光书房，坐享宁静天地，可静享、品悦，尽享知识带来的愉悦；

独立豪华盥洗间、衣帽间、细心舒适，打造专属享受；

四层大露台：顶部舒展的大挑檐与线角呼应端雅大气，360度观景视野，前可观江，后可赏园，高级江景联排配置。

配套：

综合商场：利港商业街、永辉超市、城东农贸市场

娱乐配套：世纪广场、市体育馆、黄山游泳馆

医疗配套：首康医院、黄山市妇幼保健所、屯溪世纪诊所、城东社区卫生服务站

银行配套：交通银行、中国邮政储蓄银行、徽商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行

教育配套：黄山市田家炳实验中学、屯溪五中、黄山学校、黄山新世纪学校、屯溪东城实验小学、屯溪示范幼儿园

优势：天都首郡拥有自然人文双重景观，坐拥新安江最美的一段，沿江线近400米；沿滨江东路景观抬地的园林式设计，既能与对面的江景及屯浦归帆公园相互呼应，又能提升延伸段城市道路园林打造；近2000平米的高端多功能会所；高层住宅首层6米挑空的入户大堂及内景外露的设计风格既体现新亚洲主义思想；智能化配套及国内知名物业团队管理。

天都首郡简介：天都首郡项目位于风景如画的新安江延伸段，与湖边古村落融为一体，占地逾116亩（77355.95㎡），总建筑面积约为23.4万平方米，主要由11幢高层住宅、10幢低层住宅和3幢商业楼组成，绿化率35.2%，容积率2.39，是集高层观景住宅、低层精品住宅、商务写字楼于一体的高档居住社区，时尚“空中别墅”、临江平层华宅、沿江豪华联排三种业态由东西轴线分区独立，互不干扰。

开发商简介：黄山旅游集团天都房地产开发有限公司是黄山旅游集团全资子公司，是黄山市具有品牌影响力和雄厚资金实力的国有大型企业。公司先期开发了天都国际饭店、天都大厦、天都雅苑等项目。正在开发的“天都首郡”项目，位于黄山市较具价值地段----屯溪新安江延伸段，公司将秉承先进的开发理念和建筑实践，并始终围绕生态、低碳、优质、人居原则，将“天都首郡”项目打造成黄山市高端精品社区中的璀璨明珠。