【焦点出品】2016年3月黄山房地产市场报告

3月，黄山中心城区“十里春风”，房企可谓“皆大欢喜”。搜狐焦点网采访了黄山中心城区34家在售楼盘，据统计3月黄山中心城区共成交472套，月初市场快速回暖，来访量和成交量急剧上升创历史新高，部分楼盘火爆销售持续到月尾，优惠收紧，好房源告急，更有楼盘产品买断货，成交集中度进一步上升，黄山主城楼市迎来近年来较好的3月。

一、3月黄山中心城区开盘：新开房源188套

2016年3月黄山中心城区市场共有3家楼盘加推，为天都首郡、东方丽景禧园、中铁滨江名邸，新推房源188套，相比2015年的260套下跌29%。

天都首郡

3月26日，天都首郡园林江景房9号楼开盘，推出83㎡两房、134㎡三房共计130套房源，均价6800元/㎡。优惠：一次性付款96折，按揭97折，开盘当天购房5000元抵10000。【详细】

东方丽景禧园

3月31日，东方丽景禧园12#多层加推，面积106-126㎡共计24套房源，均价6000元/㎡。优惠：购房可享98折优惠，付款一次性97折、按揭99折。【详细】

中铁滨江名邸

3月26日，中铁·滨江名邸6#楼全景楼王开盘，共计34套面积110-131㎡，均价6400元/
平米。【详细】

二、3月黄山中心城区市场供应：新增房源650套

2016年3月，黄山中心城区7家楼盘新获预售证，为东方丽景禧园、天都首郡、栢景雅居、永佳新城壹号、雨润星雨华府、联佳爱这城、景徽国际，新增可预售房源833套，新增可预售面积共73976.46㎡。

2016年1-3月黄山房产市场共有9家楼盘取得预售许可证，无纯新盘，共新增2091套房源可预售，新增可预售面积142433.54平米。

2016年获得预售证的楼盘有：天都首郡、栢景雅居、东方丽景禧园、文峰鑫苑、联佳爱这城、长宏御泉湾、景徽国际、永佳新城壹号、雨润星雨华府。

三、3月黄山中心城区营销活动：7场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计，3月黄山中心城区共有5家房企举办了7场营销活动，活动性质多为节点活动及暖场小活动。相比2015年10场下跌了30%。

黄山文旅：营销中心搬迁/栢景雅居插花DIY

3月26日，黄山文旅营销中心开放盛典隆重举行，黄山文旅新营销中心正式搬迁至万安门广场，打造十年来最美售楼处。【详细】

分析：新营销中心更接近黄山文旅目前主推物业，旨在促进写字楼、公寓等产品的去化。

3月8日，栢景雅居举办插花DIY活动。【详情】

分析：节点暖场活动。

依云红郡：绿植DIY活动

3月13日，一场“萌动春天 绿植DIY”活动在依云红郡的售楼部盎然开启。到访客户用自己的双手打造纯绿欢乐体验，将自己DIY的绿植作品带回家，一个飘窗，几盆绿植，就是最美的风景。而且，活动当天认购客户，可额外享受购房优惠5000元。【详细】

分析：节点暖场活动，促进房源去化。

东方丽景：3.8闺蜜下午茶/最美东方丽景摄影比赛启动

3月8日闺蜜日，东方丽景禧园邂逅私属下午茶时光，现场不仅精心准备的饮品、甜点，更有品牌化妆讲师到访讲座，让业主们静享消磨时光的那份惬意与慵懒。【详细】

分析：节点暖场活动。

3月26日，”宝马杯“我眼中最美的东方丽景摄影作品征集活动将正式启动。只要用你的镜头拍下最美的东方丽景社区景致，发给东方丽景，每周就能产生10幅入围作品，每周十瓶茅台美酒就能从天而降。【详细】

分析：通过摄影作品展示小区优美环境，树立项目品牌形象。

同时，纳山纳水举办植树节活动；银河湾举办中国好声音海选赛。

四、3月黄山中心城区土地市场：2宗土地挂牌出让

据黄山搜狐焦点网统计，2016年3月黄山中心城区土地市场挂牌出让2宗土地，1宗商住，1宗商服用地，共出让面积125358.3㎡，合约188.04亩。其中，1603地块位于屯溪区屯光镇，东至新区路，南至新园东路，西至社屋前C地块，北至前湖路，土地性质为商业、住宅，面积41827.42，容积率≤2.0。【详细】