【焦点出品】2015年8月黄山房地产市场报告

一、8月黄山房产市场成交

据黄山房管局数据，8月黄山中心城区网签202套房源，签约面积为20503.79㎡，签约金额为93503210元，成交均价4560元/㎡。

二、8月黄山房产市场开盘

2015年8月黄山中心城区市场共有5家楼盘加推新品，为依云红郡、栢景雅居、玉屏齐云府、浩创城、金坤雍景园。另天都首郡车库和储藏间首次开盘。

依云红郡

8月，依云红郡加推23#、25#楼87㎡小三房，均价4500元/平米，预存2万抵5万。【详细】

栢景雅居

8月8日，栢景雅居四期翠竹轩最后多层电梯花园洋房开盘，推出3#、4#、9#楼共计96套房源，户型89-139㎡，3#楼均价6100元/㎡，4#楼均价6200元/㎡，9#楼均价6700元/㎡。开盘当天优惠：可享受97折及5000元认筹优惠。【详细】

玉屏齐云府

8月22日，玉屏齐云府37#楼、31#楼2单元多层花园洋房加推，共计44套房源，户型面积107-260㎡，均价4600元/㎡，按揭97折，全款96折优惠。【详细】

浩创城

8月28日，浩创城1#、3#楼东单元准现房加推，面积70-120平米，具体一房一价。【详细】

天都首郡

8月15日-17日，天都首郡双层地下车库和储藏室首次开盘，推出11#、3#、5#、6#、7#楼共245车位，负一层车位为10.3-11.5万/个，负二层为8.6-9.5万/个，先选先得；126个储藏室均价2500元/㎡。【详细】

金坤雍景园

8月28日，金坤雍景园加推8号楼小高层，面积107㎡、115平米，均价5200元/㎡。【详细】

三、8月黄山房产市场营销活动

8月黄山中心城区市场共有8家房企举办了12场营销活动，包括黄山文旅十年庆典全新项目亮相、安徽排名前列特斯拉超级充电站落户黄山大观等，其余多为夏日应景暖场小活动。另外，太平湖楼盘荣盛金盆湾盛大公开。

黄山大观：特斯拉超充启动/跳蚤市场/青少年射箭锦标赛

黄山大观特斯拉超级充电站启动仪式隆重举行，元一柏庄与美国特斯拉汽车公司携手共赢，标志着安徽排名前列特斯拉超级充电站落户黄山圆满成功。【详细】

8月13日，黄山大观“跳蚤市场”开市，每周四、周六晚上都可以到黄山大观跳蚤市场或置换或选购喜欢的物品。【详细】

8月28日-31日，2015年”黄山大观杯”安徽省青少年射箭锦标赛开赛，来自各地100余位选手为黄山奉献一场精彩的射箭比赛。【详细】

分析：嫁接资源，促进商铺销售，带动商业街区人气。

黄山文旅：十周年庆典/栢悦公馆开工/栢悦公馆开放/栢景雅居模型DIY

8月8日，随着万安门打开，66万方黎阳文化旅游区成熟绽放，黄山文旅工作人员及黄山各主流媒体齐聚一堂，共贺文旅十年发展，见证国际化的徽州古镇的优质蜕变。当天，黄山文旅将江南新地块奠基仪式隆重举行。【详细】

8月22日，栢景雅居创意模型DIY举办，活动现场准备了各种房屋立体的木制建筑模型，更有老师现场指导，孩子与家长一起动手，根据模型零件及拼装说明进行拼装DIY。。【详细】

8月30日，栢悦公馆位于新安大道与阳湖路的接待处揭开神秘面纱，首次正式亮相黄山，到场嘉宾及黄山各家媒体共同见证了这一时刻。【详细】

分析：黄山文旅十年大庆，走出黎阳迎来全新项目的亮相；模型DIY为暖场活动。

天都首郡：冰淇淋DIY活动

8月20日，天都首郡浪漫七夕主题派对举行，一对对有情人在此共度佳期，感受着天都首郡的幸福美好生活。【详细】

分析：节点营销活动，展示天都首郡美好生活，为即将上市的8#及联排别墅蓄水。

依云红郡：夏日送清凉

8月，依云红郡夏日送清凉，凡是来销售中心的客户都可免费领取绿豆一份。【详细】

分析：回馈客户活动。

东方丽景：拉斯维加活动

8月2日，东方丽景拉斯维加斯盛夏之旅在营销中心举办，博弈、荷官、水果冷餐等让到场客户享受激的博彩游戏。【详细】

分析：暖场活动，为促进四期销售。

同时，嘉源幸福里样板间8月开放，利港尚公馆自行车慢骑展示城东美好生活；银河湾举办花艺DIY活动。

四、8月黄山房产市场供应

2015年8月，黄山房产2家楼盘获预售证，依云红郡、栢景雅居新获预售证，新增可预售房源227套，新增可预售面积22888.98平米。【详细】

2015年1-8月黄山房产市场共有17家楼盘取得预售许可证，其中4家纯新盘，共新增3348套房源可预售，新增可预售面积303802.93平米。

2015年获得预售证的楼盘有：鸿威东方丽景、永佳福邸西苑、联佳爱这城、依云红郡、栢景雅居、天都首郡、世贸绿洲、中铁滨江名邸、嘉源幸福里、雨润金桂园、银河湾、长宏御泉湾、山水澜湾、屯浦阳光、清沁园、文峰鑫苑、金坤雍景园。

五、8月黄山中心城区土地市场动态

8月，黄山市中心城区无土地挂牌出让，无土地成交。【详细】

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