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美欣:本次央行降息政策无疑对楼市是一大利好

2012/06/08 12:11 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘杜斌 评论
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黄山交通旅游广播房产家居节目主持人美欣认为,本次央行降息政策无疑对楼市是一大利好,最近5个月房地产成交量大幅上升,很多地方又接连推出大块土地,这说明房地产市场确实有所回暖,如果它现在再进行降息,对于房地产刺激作用毋庸置疑,也有助于房企的资金缓冲。

  中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

  黄山交通旅游广播房产家居节目主持人美欣认为,本次央行降息政策无疑对楼市是一大利好,最近5个月房地产成交量大幅上升,很多地方又接连推出大块土地,这说明房地产市场确实有所回暖,如果它现在再进行降息,对于房地产刺激作用毋庸置疑,也有助于房企的资金缓冲。

  美欣表示,在目前市场已经逐渐复苏的情况下,降息对购房者,特别是刚需购房者的心理将产生一定影响,毕竟每个月可以少还房贷。不过在整个调控的大环境不改变的前提下,结合此前5月份下调存款准备金率率的情况来看,黄山楼市短期内可能仍保持以价换量态势。

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