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彭勇涛:降息,对房地产的利好有限

2012/06/08 11:31 来源: 搜狐焦点网 评论
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黄山房产业内人士彭勇涛认为,降息,对房地产的利好有限,降息对房地产最多起到了一个隔靴搔痒的作用,略能缓解地产销售颓势,却可能加深购房者对再次降息的担忧。

  中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

  黄山房产业内人士彭勇涛认为,降息,对房地产的利好有限,降息对房地产最多起到了一个隔靴搔痒的作用,略能缓解地产销售颓势,却可能加深购房者对再次降息的担忧。

  央行此次降息出于无奈,且用心良苦。一年期存款利率虽由3.5%降至3.25%,但规定银行可上浮10%,即最高可至3.575%,因此降息后存款利率可能不降反升。

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