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陈雷:央行降息整体利好楼市但影响不大

2012/06/08 11:21 来源: 搜狐焦点网 作者: 蒋永丽 评论
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黄山铂宫陈雷认为,央行降息虽对楼市来说整体是利好,但影响不会很大,这次降息主要是国家要有意扶持国家经济,对房地产的调控还是挺严格的,除了1,2级开发商,中小开发商很难从此次降息中获利。

  中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

  黄山铂宫陈雷认为,央行降息虽对楼市来说整体是利好,但影响不会很大,这次降息主要是国家要有意扶持国家经济,对房地产的调控还是挺严格的,除了1,2级开发商,中小开发商很难从此次降息中获利,但利息降了,政府意在鼓励民营企业贷款发展,促进消费。

  对于利好购房者,刺激刚需,陈雷表示,影响不是很大,毕竟降得幅度有限,买房子按揭利息就少了那么一点点,除非接下来会有二轮、三轮的降息空间。

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