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元旦小长假淮安商品房成交遇冷 同比下滑5成多

2018/01/02 15:03 来源: 搜狐焦点网 评论
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据搜狐焦点网统计数据显示,元旦小长假淮安住宅类商品房共签约428套,其中12月30号成交156套、12月31日成交114套 、1月1日成交158套。 同比2016元旦的961套签约数量下降55.4%。

据搜狐焦点网统计,上周(12月25日-12月31日)淮安住宅类商品房签约1102套,环比上上周(12月18日-12月24日)918套的签约量,上涨20%,住宅日均签约157套。其中住宅单日签约量最高达194套,最低仅签约了93套。

上周商品房网签书院名居签约量居首 签约54套

纵观上周淮安全市可售房源统计结果,从淮安六大板块可售房源统计数据来看,上周住宅类商品房网签套数位于第一位的是开发区的书院名居,签约54套;位于清江浦区的的清江人家位列第二名,签约套数34套,生态新城区的的中南世纪城三期以32套网签位列第三。

商业网签364套 单日网签量最高91套 

据搜狐焦点网统计,上周(12月25日-12月31日)淮安商业共签约364套,环比上上周(12月18日-12月24日)的12.5套的签约量,下跌22.9%,商业日均签约52套。商业单日签约量最高91套,最低仅签约了21套。

元旦小长假淮安成交428套 同比2017元旦下降55.4%

据搜狐焦点网统计数据显示,元旦小长假淮安住宅类商品房共签约428套,其中12月30号成交156套、12月31日成交114套 、1月1日成交158套。 同比2016元旦的961套签约数量下降55.4%。不少开发商仍然不放过2017年的尾巴,努力冲一冲业绩,以完美的结局来迎接新一年的挑战。幸福城12月30日加推C1号楼小高层,面积80-118平米,共17层100余套房源。12月31日,开发区再现“日光盘”,清池华府1、 2号楼100套房源开盘即罄,火爆十足。1月1日,上海国际花园二期3号楼开盘热销,目前大部分房源已售完,均价5300元/平米,面积106-214平米。

调控这一年,淮安的房地产市场已回归平稳,但随着元旦小长假的结束,2018年新一轮的楼市大战即将打响,业内预计在调控政策趋紧的背景下,价格平抑是大概率趋势,淮安楼市渐趋良性,波动幅度预计有限,未来政府会陆续推出优质地块,以缓解目前土地市场“无米下炊”的局面。

2017淮安住宅成交68940套 买房多掏近20万

2017年淮安楼市调控持续收紧,特别是购房贷款利率的不断提高及首付款比例的上调,增加了购房者的买房成本,这也造成了市场成交量持续走低。据搜狐焦点淮安站统计,2017年全年淮安楼市卖房90238套(含住宅、办公用房、车库等),其中住宅类商品房成交68940套,同比去年86769套下跌20.5%;全年销售面积为9347656.1平米(含住宅、办公用房、车库等),其中住宅类商品房成交面积为7917889.06平米,同比去年下跌29%。

2017淮安商业格局洗牌 购物中心百花齐放

据搜狐焦点不完全统计,207年新进淮安的“首店”品牌有17个,其中国际品牌8个,主要集中在餐饮、影院、美妆等业态方面,还有一部分“网红”品牌譬如丧茶、一点点等,因其在网络上的热度高,入驻淮安后也受到了很多年轻人慕名前来。国外优质品牌方面,随着淮安优质购物中心运营状态越佳,越来越多的国际大牌进入淮安市场。

楼市"旺季"年留下太多足迹 淮安楼市2017年度记忆

2017年可谓是淮安楼市调控最严的一年。从1月24日“淮五条”出台,到3月25日公积金贷款新政发布,再到5月28日“限购”政策出台。一系列楼市调控政策,让开发商、置业顾问以及买房人无不都感叹:淮安楼市踩了“刹车”。而银行的房贷利率也经过了几番调整,首套房利率从有折扣到恢复基准利率再到到上浮至10%-15%,购房门槛一再提高。在多措并举的调控之下,淮安楼市渐趋于理性,但同时也在等待“爆发”。

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责任编辑:朱靖凯  JN1640
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