上周淮安住宅签约960套 单日签约量较高达172套

据搜狐焦点网统计，上周（11月13日-11月19日）淮安住宅类商品房签约960套，日均签约137套，环比上上周(11月6日-11月12日)日均145套的签约量，下降5%。其中住宅单日签约量较高达172套，较低仅签约了109套。

    上周多个项目开盘入市 引发购房潮

纵观上周淮安全市可售房源统计结果，从淮安六大板块可售房源统计数据来看，上周住宅类商品房网签套数位于排名前列位的是淮安区的文华名城，签约95套；清江浦区的丰球白鹭湖庄园和园位列第二名，签约套数47套，同区域的融侨观邸以27套网签位列第三。上周，多个项目开盘入市引发抢房热潮。花样年华5#小高层于11.18日认筹，仅28席；11月19日，金色阳光7#开盘日光。香格里拉花园五期18、20号楼11月16日已开盘在售，均价7600/平米,总高17层，户型面积100-122平米，房源共计204套。恒大名都39号楼高层11月18日开盘，户型面积101-122平米，均价7000元/平米，2019年年底交房。

商业日均网签34套 单日网签量较高55套

据搜狐焦点网统计，上周（11月13日-11月19日）淮安商业日均签约34套，环比上上周（11月6日-11月12日）的28套的日均签约量，上涨17.6%。商业单日签约量较高55套，较低仅签约了21套。

乱象频生"全款优先"下的淮安楼市现在还能买房吗?

或因供需变化，购房者的需求刺激楼盘提高购房门槛，而购房门槛过高引发楼市恐慌又吸引新一批购房者，继而引发购房热潮。究其根源，因在新政的约束下，淮安房价已趋于稳定，但购房者的热情似乎只增不减，大部分人认为未来楼市还会像去年一样出现价格猛涨的现象，现在入手房子，对经济条件优越的来讲是长远的投资，对刚需来讲是入手的优质时期，现在买房或将是一笔稳赚不亏的生意。

淮安楼市一言不合就精装 变相涨价还是大势所趋？

严控预售证使新开楼盘涨价难度上升，而不少开发商通过增加精装修来“曲线”涨价，成为限价时代规避政策调控的新手段。从目前淮安市场中存在的这7家精装修项目来看，只有兰亭绿城与绿地御园这两项目忽然从毛坯房变成精装修房销售，其余项目则很大程度是增加自己产品竞争力，不过在这些不同情况的精装修背后，共同点就是现有售价比上一期价格上涨了。

淮安楼市购房“剁手力”排行 开发区荣登榜首

从默默无闻到现在的风头十足，开发区以一匹黑马的姿态成功的登顶剁手排行榜榜首。目前有28%的网友认为该区域房价上涨空间较大，值得剁手的原因有三，纯新盘扎堆入市引发购房潮、碧桂园强势入驻以及房价有上涨的空间。近日碧桂园高调认筹，创造了“千人抢房”的佳绩，1#、2#备案均价也随即出炉，超过9000元/平米，先进开发区房价较高楼盘，同时也提升了开发区整体均价。