淮安
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近日，位于淮安区礼字坝商圈的户外广告大牌亮相一国企新盘即将面世的画面。据悉，该盘案名为云河湾，位于淮安区里运河北侧、经二路东侧，占地面积约87.45亩，总建筑面积约141115平方米，开发商为淮安市交通控股置业，或打造为洋房产品。
淮安区礼字坝板块是区政府重点规划地段，近年来区域内项目也是“群雄四起”，淮安“新街口”的赞誉头衔也使得周边楼盘项目受到普遍关注。尤以建华置地掀“造城”运动，建华玖珑湾项目在继去年下半年推出城果地块后，今年底至明年上半年将推诚品地块（临海天路，与观园项目相连）。另据悉，玖珑湾项目将在与海天路交汇处的藏军洞路再拿多个地块。 板块内蓝惠首府预计11月初再推11-12号楼新房源；易郡龙腾与荷湖星城房源则所剩不多。
目前，淮安主城板块已发展成熟，各大区域商圈也在逐渐形成，而作为淮安商圈的重要组成，作为淮安区仅次于镇淮楼商圈的第二商圈，礼字坝商圈近两年得到了飞速发展，大润发超市与金地商业广场已成为商圈支柱，建华玖珑湾的商业体玖珑汇商业广场即将开业，淮安区万达广场也正在规划建设中，随着礼字坝商圈的发展，淮安商业市场将会更加蓬勃。据悉，玖珑汇商业广场预计于2017年圣诞节期间试营业，主力商家有万达影城、永辉超市、泰迪熊儿童农场、星巴克以及以快时尚为主的品牌店，业内外一致认为玖珑汇的招商力度与业态堪比万达，不但可以承担礼字坝商圈的发展重任，也是生态新城板块的会客厅。
玖珑汇商业广场内部实景
承接着淮安区礼字坝商圈的兴盛，淮安区楼市发展重点则集中在翔宇大道沿线的新区板块，新区内在售热盘为新城市广场与欣明文锦城，欣明文锦城住宅在售均价为7500元/平米左右，新城市广场的房价则几度逼近8000元/平米。今年下半年，随着淮安院子这一主打中式联排别墅的高端项目亮相与中南置地的落户以及即将开业的欣天地商业广场加持，区域关注度一再升温。
近年，无论是拆迁安置还是商品房建设亦或是城市配套建设，淮安区楼市与城建发展都在不断加码。据悉，今年底到明年初，淮安区拟开工新建安置小区12个。在新一轮安置房建设中，力争2017年完成4000套交付安置任务；争取6个项目年底前开工，其余项目明年上半年开工建设；确保在2020年前完成现阶段所有棚户区改造以及安置房建设任务。
