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楼市”骚动”城建”崛起” 给淮安未来房价站台?

2017/09/05 15:45 来源: 搜狐焦点网 评论
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近期,楼市曝光率最高的信息便是“推盘潮”“宁淮”“城建”等有关未来楼市走势的关键词。

狐说扒道---地产行业如贵圈 一入贵圈深似海

狐二,淮安地产贵圈人。

属性不明,本质又胡又二。

冷眼看贵圈,吐槽无止境,八卦无节操。

众看官权当一看、无需过多解读。

近期,楼市曝光率最高的信息便是“推盘潮”“宁淮”“城建”等有关未来楼市走势的关键词。

淮安将坐实“苏北重要中心城市” 楼市将迎新一轮大发展

早在2016年9月底,淮安市委召开七届二次全会,审议通过了《关于同意申报盱眙撤县设市的决议》。盱眙作为南京“后花园”,撤县设市后将有利于发挥自身独特优势,促进淮安更好地融入南京都市圈。而随着近日盱眙与碧桂园集团合作签约仪式举行,碧桂园在淮安再落一子,盱眙或将快速融入南京都市圈,成为宁淮之间的纽带。加之今年以来淮安南大门宁淮现代服务业集聚区的不断发展完善及宁淮城际铁路与高铁的规划建设,届时,淮安将坐实“苏北重要中心城市”,而淮安城市与楼市的发展也将会迎来新一轮的大发展。

改善产品或将是未来淮安楼市发展方向

据搜狐焦点统计,淮安楼市自进入7月以来,推盘节奏明显加快,7月、8月作为传统楼市淡季,淮安楼市却有21盘推新,日光盘、时光盘不断涌现,楼市热度不降反升。而据统计,9月淮安楼市有多达25家项目将开盘。不过从产品来看,竟有半数项目的推新房源最小面积超过了100平米。而最近比较火热的经济开发区板块的纯新盘当中,南馨书香里主打小高层及洋房,碧桂园主打精装大平层,即将于9月首推的聚峰晴园项目户型面积段也达到了102-113平米。大平层、精装、高端、科技住宅、低密度……等等改善产品或将是未来淮安楼市的发展方向。

开发区楼市将迎发展机遇

从“狼来了”到“狼真的来了”,自碧桂园入驻淮安这一消息出来之后,无论是业内还是市场从未吝啬对这一品牌的关注。同时也标志着“冷门”开发区继红豆集团入驻后,时隔多年再次迎来品牌房企。另据悉,近期包括绿地等多家品牌房企已在开发区勘察地块,未来,开发区—这被称为淮安楼市低迷之地的板块将会被众人重新认识。淮安城市东进发展飞速,随着“云轨”的规划以及淮安高铁东站的建设,现居于水渡口与生态新城板块两者之间的开发区板块未来或将成为下一个城市发展的核心。


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责任编辑:潘翔  JN700
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