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土改试点延期一年 拟与《土管法》修订同步完成

2017/08/11 07:24 来源: 证券时报 评论
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原本计划于2017年底结束的“三块地”(即农村集体经营性建设用地、宅基地、征地制度)改革试点,将延期一年

08月10日讯 据财新报道,从多位接近国土系统人士处获悉,原本计划于2017年底结束的“三块地”(即农村集体经营性建设用地、宅基地、征地制度)改革试点,将延期一年。延期原因与原计划期内,试点探索尚不够充分、《土地管理法》修订来不及完成等因素有关。有意见认为,按照试点实际进度和需要的探索时间延期,是务实的做法,更利于改革,草草结束试点并非好事。延期后,“三块地”改革试点将与《土地管理法》修订同步完成。

十八届三中全会规划总路线后,国土部于2015年部署展开“三块地”改革试点,在全国33个县域实行。当时,国土部要求每个试点只能探索一项改革,全国共有15个县域试点宅基地改革,15个县域试点农村集体经营性建设用地改革,3个县域试点征地制度改革。然而,分割破碎的改革抑制了改革效果,使一些改革只能停留在技术层面。

比如,化解征地矛盾、探索新的土地利益平衡机制和地方发展模式,是当前中国经济社会实现可持续发展亟待解决的问题。在征地改革试点,如果不放开农村集体经营性建设用地和宅基地入市,缩小征地范围就无从落实,城市开发所需土地仍只能以政府征地方式进入市场。

2016年9月,国土部改进了试点方案,召集33个试点,布置“三块地”改革联动。农村集体经营性建设用地入市改革与征地制度改革相互打通。原15个宅基地改革试点,则获准将“三块地”改革都打通。

试点以来,如浙江德清等试点,已经就相关改革探索总结了一些制度成果。不过,一些意见认为,土地改革的顶层设计,就宅基地权能等设限仍较多,目前的试点空间,难以完成探索建立十八届三中全会提出的建立城乡统一的建设用地市场、让市场在资源配置中发挥决定性作用的目标。总结试点阶段性成果,完善顶层设计,在后续试点期围绕待解问题充分试验,形成能落实十八届三中全会精神的制度和法律成果,是很多改革人士的期盼。

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责任编辑:潘翔  JN700
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