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残酷置业路 淮安房租竟与买房月还款额相差无几!

2017/08/10 17:39 来源: 搜狐焦点网 评论
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关于买房还是租房的问题,没有最划算,只有最合适。如果你还不太能体会到买房跟租房的区别,不妨想想20、30年后,不同的选择会带给你怎样的生活。

现如今,受到房价的压制,以及住房观念转变,越来越多的人选择房屋租赁,买房相对来说更加安定,更适合有刚需型的人群和投资型人群,但前期需要承受较高的经济压力。租房相对来说更加自由,从某种程度上说可以提升生活质量,可以随意的换工作和城市,不用背负沉重的房贷。在淮安这座城市里也遍布着很多租客群体,工作、读书、金钱等都是他们成为租房一族的主要原因。随着时代的变迁,居住环境的变化以及近年来房价的上涨,租金也随之水涨船高。楼市的变化也带动着租金的变化,在经过去年下半年的疯狂涨潮后,很多没有及时出手的刚需族们、投资客们彻底慌了神,房价已经涨到令人怀疑人生了。买,买不起,租,不划算。从小编了解到的情况里,现在很多楼盘一个月的租金钱都等同于每个月需要还房贷的钱,那么到底是租房划算还是买房更合适?小编整理了淮安主城区域部分楼盘租房情况,仅供参考。

从抽取的楼盘样品中可以看出,目前淮安各区域的租金都比较高,从地段上来讲,好一点的精装修小区租金普遍都在1500以上,而老旧一点的小区(没有在表格中展示)也通常在1000以上。1000以下的小区凤毛麟角。部分好学区附近的老小区虽然环境不是很好,但租金也在2000以上。按照2017年淮安平均工资4950元/月来算,租金的占比基本上高于三分之一。租房都快租不起了。如此高昂的租金似乎不如买个房还房贷了。以恒大名都为例算笔账,目前高层是6700元/平米,购买100平米,需要67万。按照现在淮安的房贷政策需要首付三成即20万,还贷需要47万,通过房贷计算机可以算出来,贷款30年需要月供2500元。而恒大名都现在的精装租房普遍在1800元/平米左右。所以,你会选择买房还是租房?

说到底,关于买房还是租房的问题,没有最划算,只有最合适。如果你还不太能体会到买房跟租房的区别,不妨想想20、30年后,不同的选择会带给你怎样的生活。

主持人鲁豫在回复读者来信时,也曾经给出过这样的回答:“买不买房子就和结不结婚一样,这不是每个人都能做,更不是每个人都必须要做的。前半句话是现实,后半句是态度。当然如果你有钱,需要不动产带给你的那种安稳的感觉,又碰到你买得起、看得上眼的房子,这就好像你碰到了能结婚的另一半一样,那就结呗,买呗。否则,租房、搬家、再租、再搬,就和恋爱不停地换对象一样,有人会觉得动荡不堪,但有人也会羡慕得要死。”

可见,买房和租房,体现的是两种完全不同的生活方式和个人选择。小编认为不论是买房还是租房,都要根据自己的实际情况而定。幸福当然和房子无关。但是,所有关于幸福和房子无关的人生感悟,通常只能在自己的房子里才能完成。所以,小编祝大家早日拥有买房子的能力,但是要记住,人生真的永远有另外一种活法。

租房注意事项:

很多网站上面信息太乱了,真假难分。找房子需要具备极其坚强的防骗技能。在任何平台上租房或者线下签约的时候都要注意以下几点:

1.一定要看房主的房产证、身份证。

2.租房一定要签合同,签合同的时候确认房主的房产证与身份证是否一致。

3.尽量找有房东的房源 确定租房时看清楚屋里的家电情况以及水电费等是否清零。

4.与他人合租时一定要注意自身安全,尽量选择熟悉的人合租。

切记:不要冲动 不要将就 勤跑勤看 “货”比三家

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责任编辑:朱靖凯  JN1640

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