残酷置业路 淮安房租竟与买房月还款额相差无几！

现如今，受到房价的压制，以及住房观念转变，越来越多的人选择房屋租赁，买房相对来说更加安定，更适合有刚需型的人群和投资型人群，但前期需要承受较高的经济压力。租房相对来说更加自由，从某种程度上说可以提升生活质量，可以随意的换工作和城市，不用背负沉重的房贷。在淮安这座城市里也遍布着很多租客群体，工作、读书、金钱等都是他们成为租房一族的主要原因。随着时代的变迁，居住环境的变化以及近年来房价的上涨，租金也随之水涨船高。楼市的变化也带动着租金的变化，在经过去年下半年的疯狂涨潮后，很多没有及时出手的刚需族们、投资客们彻底慌了神，房价已经涨到令人怀疑人生了。买，买不起，租，不划算。从小编了解到的情况里，现在很多楼盘一个月的租金钱都等同于每个月需要还房贷的钱，那么到底是租房划算还是买房更合适？小编整理了淮安主城区域部分楼盘租房情况，仅供参考。

从抽取的楼盘样品中可以看出，目前淮安各区域的租金都比较高，从地段上来讲，好一点的精装修小区租金普遍都在1500以上，而老旧一点的小区（没有在表格中展示）也通常在1000以上。1000以下的小区凤毛麟角。部分好学区附近的老小区虽然环境不是很好，但租金也在2000以上。按照2017年淮安平均工资4950元/月来算，租金的占比基本上高于三分之一。租房都快租不起了。如此高昂的租金似乎不如买个房还房贷了。以恒大名都为例算笔账，目前高层是6700元/平米，购买100平米，需要67万。按照现在淮安的房贷政策需要首付三成即20万，还贷需要47万，通过房贷计算机可以算出来，贷款30年需要月供2500元。而恒大名都现在的精装租房普遍在1800元/平米左右。所以，你会选择买房还是租房？

说到底，关于买房还是租房的问题，没有最划算，只有最合适。如果你还不太能体会到买房跟租房的区别，不妨想想20、30年后，不同的选择会带给你怎样的生活。

主持人鲁豫在回复读者来信时，也曾经给出过这样的回答：“买不买房子就和结不结婚一样，这不是每个人都能做，更不是每个人都必须要做的。前半句话是现实，后半句是态度。当然如果你有钱，需要不动产带给你的那种安稳的感觉，又碰到你买得起、看得上眼的房子，这就好像你碰到了能结婚的另一半一样，那就结呗，买呗。否则，租房、搬家、再租、再搬，就和恋爱不停地换对象一样，有人会觉得动荡不堪，但有人也会羡慕得要死。”

可见，买房和租房，体现的是两种完全不同的生活方式和个人选择。小编认为不论是买房还是租房，都要根据自己的实际情况而定。幸福当然和房子无关。但是，所有关于幸福和房子无关的人生感悟，通常只能在自己的房子里才能完成。所以，小编祝大家早日拥有买房子的能力，但是要记住，人生真的永远有另外一种活法。

租房注意事项:

很多网站上面信息太乱了，真假难分。找房子需要具备极其坚强的防骗技能。在任何平台上租房或者线下签约的时候都要注意以下几点：

1.一定要看房主的房产证、身份证。

2.租房一定要签合同，签合同的时候确认房主的房产证与身份证是否一致。

3.尽量找有房东的房源 确定租房时看清楚屋里的家电情况以及水电费等是否清零。

4.与他人合租时一定要注意自身安全，尽量选择熟悉的人合租。

切记：不要冲动 不要将就 勤跑勤看 “货”比三家