淮安住房调查 面积、公摊、容积率你想知道的都有

不管是结婚娶媳妇儿还是进入大城市发展事业，都需要买房。然而一路翻番的房价，让人只能感叹收入跟不上房价的涨幅。小编注意到，国家统计局在7月6日发布的一组数据，恐怕又会让很多人感到“心塞”：2017年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。难怪很多网友感叹抱怨“被平均”，说自己“给祖国拖后腿”了。那么淮安的人均居住面积又是多少呢？小编获得一组数据，淮安目前户籍总人口是564.45万人，城镇常住居民人均住房面积43.8平米。农村常住居民人均面积是50.7平米。参考下数据，你“给淮安拖后腿了么”？

撇开数据不说，每个人对于住房的居住面积都有自己的标准，那么你的标准是多少？购房时你会首先考虑到房子的居住面积么，亦或者是你理想中的房子居住面积是多大的？购买房屋时希望房子是几居室的？买房你会关注对房屋使用率影响大的公摊问题吗？针对这一系列问题，搜狐焦点淮安站开展了一份问卷调查“你理想中的住房面积？”，结果显示如下:

54%的网友期望房屋住房面积在90-110平米

对于您心目中的家庭房屋住房面积是多少？本期调查显示54%的受访者心目中的家庭房屋住房面积是90-110平米，其次占比较多的是110-150平米。此次问卷调查受访者多以一家三口为主，受访者潜在的住房改善需求较为强烈，希望有更多的活动空间能够使居住的更加舒服一点。较少一部分人群则青睐于大面积房屋，对居住的品质有更好的追求。

9成网友关注公摊面积

小区的公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、消防通道、值班警卫室等，一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓公摊也有可能在40%以上的。调查显示，96%的受访者会关注房屋公摊面积，4%则表示不一定会关注，房屋面积的准确关系到购房者的切身利益，因此在购买房屋时时，追求公摊面积的合理性是很有必要的。

7成网友亲睐三居室户型

很多时候对于家的定义就是拥有一套房子，有一个庇护自己和家人的温暖港湾。此次调查中，受访者各行各业都有，经济基础能力也不尽相同，但希望房屋拥有三居以上受访者居多，这其中条件优越者，部分人认为购买拥有居室越多越好，可以拥有较高居住品质，还有一部分因为房子较多，对居室要求不多。刚需者对三室的要求更甚一点，希望能给父母留一间房，老有所依，子孙绕膝。亲睐一居室的更多是单身人群，他们认为户型小却五脏俱全，总价低能使经济负担更轻。

淮安低容积率项目概览