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托关系买房再现淮安市场 房企掀广告口水仗

2017-05-23 16:53:17 来源: 搜狐焦点网

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春节后的淮安楼市,受新房价格严控连锁反应影响,多盘因为“备案价”问题迟迟爽约开盘,导致一些热门区域或项目开盘即售罄,托关系买房、一房难求等现象也再现市场。以往是购房者奢望从关系里“要到更低优惠或是折扣”,现在是“能留号买到就行”。约莫着从今年春节后开始,淮安楼市悄然经历了一次从买房任意选、随便挑,到需要找关系才能买到,再到找关系也买不到的转换,尤是水渡口板块。2017年上半年,淮安楼市诞生了不少找关系也买不到的“神盘”。

找关系不为优惠 只为能买到心水房

淮安开源珑城,为淮阴区国有企业—淮安淮阴开源城乡建设有限公司开发,别墅、高层、复式、精装修产品一应俱全,但是普通购房者一般买不到该项目房源,就算找关系,也只能买到精装修房源;淮安璟和名城,即将首开推出千套房源,其中毛坯房源只占一半,目前排号1千余组;淮安金地中心,4栋住宅549套房源,仅半年时间即将去化完,买房更是要找关系。而近日,东冠逸景某置业顾问在朋友圈发文:房源不多,该找关系的抓紧时间……面对着推盘数量及推出房源量的不足,买卖家各施其法,有买家在几个心水楼盘认筹,排到哪个楼盘就买那个楼盘。对部分买家来说,这些都不足够保险,为了保证能买到心水单位,找关系买房成了现在淮安楼市的常态。

水渡口某盘置业顾问发朋友圈 喊话买该项目需找关系

小编不禁感叹,“风水轮流转”。去年,找关系才能买到房的现象只出现在生态新城,而现在,水渡口板块成为了找关系买房“重灾区”。遥想2017年以前的生态新城楼市,金奥国际中心以万元每平的傲娇姿态令买房人遥不可攀,且需找关系才能买到房。现今,在淮安楼市不断严控房价之下,金奥国际中心以9658元/平米的备案均价走下神坛。今年,水渡口板块众盘接棒新城板块,热度领跑淮安楼市。

年中房企掀广告口水仗 营销大戏打响

水渡口板块,在众星捧月之下,也免不了起些硝烟。近日,就发生了一件很有意思的事情引发关注——两个楼盘掐起了广告战。茂华国际北地块,在万众期待之下,璟和名城以“久仰了,茂华”传奇归来。而悦达广场以稀缺现房的优势,打出“稀缺现房,不必久仰”的广场语,掐架起了璟和名城。

另外,接近年中,淮安楼市营销大戏也纷纷上演了起来。在经过了近二个多月的楼市营销“闷声”之下,5月中旬,淮安楼市四盘进行了营销造势,融侨观邸与中南世纪城分别进行了开工奠基仪式与精装样板间公开,另外三项目开盘,其中纯新盘永业梦乐城进行了首开仪式。


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