淮安
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据搜狐焦点网数据统计，截止2017年4月28日13时，4月淮安住宅类商品房成交4796套，日均成交171套，环比上月日均164套的销量，上涨4.2%；同比去年4月日均192套成交下跌10.9%；成交均价5176.15元每平，环比上涨0.46％，同比上涨3.1%。
淮安楼市成交数据趋于稳定 期待下半年破冰
4月，房地产市场传统的“银四”行情将面临收官，受淮安楼市新房价格严控连锁反应影响，淮安楼市整体成交趋于稳定。据搜狐焦点3月末统计的淮安楼市4月加推楼盘情况来看，各盘因为“备案价”问题迟迟爽约，这是导致整个4月楼市成交没有起色的重要因素之一。
另据搜狐焦点统计，五月淮安楼市将有近3000套房源入市“救场”，但碍于政策面的影响，五月成交或也将不会有所起色。但可以预见的是各家项目已按捺不住推新上市的决心，下半年上市潮可能会开始，期待破冰楼市。【相关阅读：“红五”月淮安将迎推新潮 2700余套房源将入市】
淮安全市住宅存量再创新低 短期内供应量恐仍处紧缺状态
从数据上来看，2017年“银四”的淮安房地产市场与“金三”月同样是受调控牵制，为楼市平稳发展期。且受新房市场调控力度持续加大，多数楼盘频频爽约开盘，全市新房的库存量也将至历史新低，据搜狐焦点统计数据显示，截至4月28日13时，淮安全市住宅存量为33393套，创下历史新低，业内人士预计如果各项目仍在与备案价“博弈”，房源供应量在短期内恐怕仍处于紧缺状态。
4月淮安房价现16个月来首跌
近日，搜狐焦点网抽取淮安6大板块80家在售热门楼盘，根据案场销售人员口述价格为准，统计了这一个月以来房价的涨跌状况。数据显示，4月份淮安在售楼盘的价格继连续16月上涨后，首次下跌，环比下跌0.35%，楼市调控效果显著。在本次房价统计结果中，80家楼盘中共有仅有5家楼盘价格有变化。受淮安楼市房价管控力度持续加强影响，在大环境下的趋势下，短期内淮安楼市的房价管控不会有所逆转。【相关阅读：4月淮安房价现16个月来首跌 业内：仍预期上涨】
