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淮安楼市踩了“急刹车”? 17年楼市开局显冷清

2017/02/17 10:16 来源: 搜狐焦点网 评论
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鸡年淮安楼市开场的一系列控房价的力度,让开发商、置业顾问以及买房人无不都感叹:淮安楼市踩了“急刹车”。

鸡年淮安楼市开场的一系列控房价的力度,让开发商、置业顾问以及买房人无不都感叹:淮安楼市踩了“急刹车”。

主城多盘价格待定 来访量大不如前

搜狐焦点近来通过大量探访售楼处发现,虽然春节假期后,各家售楼处都已陆续开工,不过火热程度却已经大不如过年之前。只有一些热点区域的热点楼盘还有些人气,不少售楼处已经可以说是门可罗雀,而不少案场置业顾问也反应年后看房人数变少,来访量大不如前!

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与此同时,主城多数楼盘受“淮五条”影响,目前在售房源价格均待定或将调整。宏元国际广场在售房源年前均价10000元/平米,现据其置业顾问讲,受新政影响,房源价格需报至房管局审批,目前价格待定。近日,淮安关于开展普通商品住房销售价格备案工作的通知正式下发,通知对普通商品住房销售价格备案工作进行了细化优化,要求开发企业申报价格备案的房屋建筑面积与套数应与领取商品房预售许可证一致。 资料不齐全或申报价格虚高的,需要重新申报。 榕兴水韵天成年前就准备4月底加推51号楼,预计均价10000-12000元/平,而近日据搜狐焦点走访得知,51号楼预计5月推出,价格则也是待定的状态。淮安金地中心同样也是,年前其6号楼预计成交均价10000元/平米,目前具体价格信息未定。

住宅成交放缓 购房者观望加剧

与去年淮安四季度楼市的火爆场面不同,淮安鸡年楼市开局显得非常冷清。数据显示,在春节过后的第一周,由于新房市场受官方严控房价影响,淮安楼市热度明显回落,成交遭遇滑铁卢。节后首周(2月6日-2月12日)淮安住宅类商品房住宅共成交1660套,成交面积为187857.07平米,环比以往淮安每周周成交数据,为近3个月淮安楼市周成交最低峰,且截止目前(2月15日),淮安全市住宅2月成交为3469套,成交明显回落。据业内人士分析,淮安楼市将会就此踩下刹车,从年后开始淮安全市住宅成交增速明显放缓,多个项目已经放缓了推盘节奏,在接下来的半个月,就会是楼市的观望期。

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责任编辑:潘翔  JN700
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