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搜狐焦点综合整理：定了 今天江苏省长发话定调楼市走向
江苏省十二届人大五次会议2月6日上午在南京开幕。省长石泰峰在政府工作报告中指出，2017年，江苏要大力发展住房租赁市场，统筹做好非住宅类商品房去库存工作。
石泰峰说，2016年，江苏对房地产市场分类调控，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。江苏城镇化率达到67.7%。2017年，要继续分类调控，把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市之间的基础设施的互联互通。促进产城融合，有效释放农业转移人口和其他常住人口的城镇住房需求。大力发展住房租赁市场，统筹做好非住宅类商品房去库存工作。坚持去库存与稳市场并重，促进房地产市场平稳健康发展。
江苏省政协十一届五次会议和十二届人大五次会议，于2月5日—2月6日在南京举行，有4个关于楼市的重磅消息值得关注：
1、2016年，热点城市房价过快上涨势头得到遏制
江苏省第十二届人大五次会议上，对2016年工作回顾时，工作报告中指出对房地产市场分城分类调控，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。
2、2017年，房地产注重因城施策，分类调控
今天江苏省政府工作报告，对房地产问题这样定调：注重因城施策，分类调控，把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间的基础设施的互联互通，促进产城融合，有效释放农业转移人口和其他常住人口的城镇住房需求。
3、要大力发展住房租赁市场
两会上，省长表示要大力发展住房租赁市场，统筹做好非住宅类商品房去库存工作。坚持去库存与稳市场并重，促进房地产市场平稳健康发展。
4、今年房贷会继续收紧，不要再想依靠银行贷款炒房
在昨天下午的政协经济二组分组讨论中，省农行行长、省政协委员高友清透露，今年房屋消费贷款会继续收紧，金融资金将更多地去支持实体经济和重大基础建设。
高友清委员介绍，据他了解，去年银行贷款中70%-80%是房屋贷款，今年这一比例不会超过50%。对于房屋消费贷款这一块，今年可能会对银行实行按月下达指标，指标用完就不会再对外放款。这与地方限购政策保持协同，三套房以上直接停贷。“想依靠银行贷款炒房，基本不可能了。”高友清认为，贷款收紧房价要涨就很难了。
