61盘房价动乱 17年首月淮安80盘房价环比大涨10%

近日，搜狐焦点抽取淮安6大板块80家在售热门楼盘，根据案场销售人员口述价格为准，将17年1月底房价与2016年12月底房价进行涨跌分析，最终结果显示，1月份淮安80盘住宅房价继续环比上涨，大涨10%，根据以往数据对比显示，住宅房价已经连续14个月上升。在本次房价统计结果中，80家楼盘中共有61家楼盘房价有变动，61家楼盘房价上涨，遍及淮安六大板块或区域。2017年首月淮安楼市依旧非常活跃，首月不论是价格还是成交量都取得漂亮的成绩，为2017年开了好头。“棚户拆迁”“货币安置”以及库存不足等将继续成为影响17年淮安楼市价格的主要因素。

生态新城房价继续上涨 环比上涨8.59%

生态新城在16年取得了惊人的成绩，不论是价格的一路高升还是成交量，17年首月生态新城内仍旧有多个楼盘价格保持较高的涨幅，涨幅较高的建华观园，价格从7500元/平米，调整到9500元/平米，上涨2000元/平米，梧桐公馆也成功的跻身于万字头楼盘行列，1个月的时间价格就从9500元/平米调整到了11000元/平米，上涨了1500元/平米。从数据中显示，中天翡丽湾的价格也从6500元/平米调整到7200元/平米，涨幅为700元/平米。据案场人员所讲，金奥国际中心预计2017年4月推新，预计均价13000元/平米。

开发区房价环比涨8.21%

在本次房价统计中，开发区共有16家楼盘房价有涨幅。据本次房价统计结果显示，开发区房价涨幅较高的为河畔花城、悦达广场、香缇豪庭、凤凰瑞园。其中，河畔花城价格从6000元/平米调整到8000元/平米，涨幅为2000元/平，悦达广场目前所售高层价格由12月底均价6500元/平上涨至目前8000元/平，涨幅为1500元/平；香缇豪庭目前所售价格由12月底均价5500元/平上涨至目前6600元/平，涨幅为1100元/平；凤凰瑞园目前所售多层电梯洋房价格由12月底均价5000元/平上涨至目前6000元/平，涨幅为1000元/平。除此，学府名门、明发商业广场、中茵翰城广场、天一名都、汇金豪庭、旺江壹品、建滔裕花园、书院名居、东冠逸轩等项目房价均有不同涨幅。

清河区、清浦区房价分别环比涨10.76%与15.62%

在本次房价统计中，清江浦区（原清河、清浦）共有23家项目房价有变动，房价涨幅较高的楼盘有：白鹭湖庄园、海洲朗郡 、新天地荣府 、力天健康城 、云梦清河。白鹭湖庄园目前所售多层价格由12月底均价4600元/平上涨至目前6500元/平，涨幅为1900元/平；海洲朗郡价格由12月底均价5200元/平上涨至目前7000元/平，涨幅为1800元/平；新天地荣府、力天健康城和云梦清河分别涨幅2000元/平、1200元/平和 1400元/平。水渡口板块现在非常火爆，其中值得一提的是亿力未来城五期在倒计时中终于于1月15日迎来了首开，开盘当天，首开百套房源瞬间被“抢空”，而均价也如之前预计一样，8500元/平米，相隔两日，17日，淮安金地中心开盘，以近9000元/平米的成交价被抢销一空，成为淮安项目历史首开单价王，除此，巨一首府、鑫景湾、中天华庭、香格里拉、伊美翡翠城、红星国际广场等项目房价均有不同涨幅。

淮阴区与淮安区分别环比涨9.39%与19.02%

在本次房价统计中，淮阴区共有14家项目房价均有涨幅，其中广城尚书房、左岸王府及北京如意国际花园房价涨幅较高。广城尚书房目前所售高层价格由12月底均价4500元/平上涨至目前5500元/平，涨幅为1000元/平；左岸王府目前所售房源价格由12月底均价4900元/平上涨至目前5900元/平，涨幅为1000元/平；北京如意国际花园目前所售房源价格由12月底均价5500元/平上涨至目前6500元/平，涨幅为1000元/平。除此之外德汇公馆、 文华名邸、 天和豪庭、 金润城等等皆有不同的涨幅。据置业顾问所讲鼎泰公馆、五洲龙湾、金鼎国际花园都将在2月份推新，对于开盘价格，小编表示非常的期待。

淮安区的建华玖珑湾和蓝惠首府均有涨幅，建华玖珑湾目前所售房源价格由12月底均价6800元/平上涨至目前7000元/平，涨幅为200元/平；蓝惠首府涨幅较大，目前所售房源价格由12月底均价5400元/平上涨至目前6700元/平，涨幅为1300元/平。