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房价过快上涨不能容忍就地问责 传淮安某盘被约谈

2017/01/20 20:30 来源: 搜狐焦点网 评论
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“房价过快上涨,不能容忍,就地问责、没有余地!”昨天召开的全省城市工作暨住房城乡建设工作会议上,针对苏南和苏北两个三线设区市最近房价涨幅较大的情况,副省长张雷在会场严厉地展开“就地约谈”。

“房价过快上涨,不能容忍,就地问责、没有余地!”昨天召开的全省城市工作暨住房城乡建设工作会议上,针对苏南和苏北两个三线设区市最近房价涨幅较大的情况,副省长张雷在会场严厉地展开“就地约谈”。在去年年末的中央经济工作会议上,中央早已明确了2017年中国楼市发展方向,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。【相关阅读:江苏副省长:房价过快上涨不能容忍 问责没有余地】

江苏展开房价过快上涨”就地约谈”  淮安某盘定价过高疑被约谈或是前兆

据搜狐焦点统计,从2016年年中至今,淮安楼市有不少楼盘的单价比之前翻了近一番,单价涨幅超2000元/平。以主城某盘为例,从2016年6月洋房首开5400元/平米,到如今最后一栋洋房放风价8000-8500/平米,涨了3000元/平米,并且购房须同时购买一个产权地下室以及一个车位;而高层产品也从之前的4800元/平米,涨到现在7500元/平米。广大购买者直呼接受不了,然而近日就在该盘其中一栋楼开盘当日,突传出不开盘了,据其置业顾问讲或因为房价太高而被约谈了。

在昨天召开的全省城市工作暨住房城乡建设工作会议上,针对苏南和苏北两个三线设区市最近房价涨幅较大的情况,副省长张雷在会场严厉地展开“就地约谈”,房价过快上涨,不能容忍,就地问责、没有余地!在淮安业内看来,或所指淮安,此前某楼盘因定价过高,开盘当天临阵被约谈或许就是个前兆。

业内认为:这样的“淮安速度”有些不正常 未来淮安住宅存量或将稳定

对此,淮安某业内人士分析认为,从2016年9月开始算起,淮安楼市已经连续疯狂了近4个月,这样的“淮安速度”有些不正常,淮安市场或将撑不起如此之快的速度。根据住房城乡建设工作会议要求,未来淮安楼市或将会有所企稳。【相关阅读:江苏库存商品住宅去化周期缩至7.5个月】

另外,据住房城乡建设工作会议消息称,江苏库存商品住宅去化周期缩至7.5个月。江苏省住房和城乡建设厅厅长提出,江苏要尽快建立完善基于大数据的房地产市场分析预警系统。据搜狐焦点统计,截止2017年1月20日20时,淮安全市住宅可签约套数为42442套,业内分析,从表面来看,淮安楼市库存商品住宅去化周期与江苏库存商品住宅去化周期一致,缩至7.5个月,加之淮安上万户的拆迁量以及土地市场预计三年不出让的因素,淮安住宅存量将持续减少。但实际上,淮安各区多个项目都有自己的储备用地,未来2-3年的淮安住宅存量或维持在4万套左右,如果住宅库存一旦低于4万套,将是不正常的状态。【相关阅读:值得期待!2017年竟有这么多楼盘推升级产品】

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责任编辑:潘翔  JN700
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