毕业季租房 如何防止被骗同时找到合适的房子？

搜狐焦点网综合整理：

随着大学生陆续办理离校手续，我们迎来了一年一度的毕业季，毕业生也加入了“租房大军”中。对于刚走出校门的大学毕业生来说，租房是他们面临的首要问题。 然而稚嫩的他们就成了一些假房东、黑中介严重的绵羊。因此搜狐焦点网总结了一些注意事项，帮助毕业生们度过租房难题。我们从租房渠道、房源选择两个方面支 招。

毕业季租房

随 着大学生陆续办理离校手续，我们迎来了一年一度的毕业季，毕业生也加入了“租房大军”中。对于刚走出校门的大学毕业生来说，租房是他们面临的首要问题。然 而稚嫩的他们就成了一些假房东、黑中介严重的绵羊。因此搜狐焦点网总结了一些注意事项，帮助毕业生们度过租房难题。我们从租房渠道、房源选择两个方面支 招。

一、租房渠道

一般来说，我们在找出租房源时有四个途径：一是网上找房；二是到小区找租房广告；三是到线下中介门店，委托中介找房；四是熟人介绍。

下面我们来分析一下这四个渠道的优缺点：

1、 网上找房：通过一些租房网站找心仪的房源

优点：房源多，可以了解、比较各个区域的房租价格。

缺点：假房源多。

温馨提示：辨别假房源的主要方法就是看价格和照片，太便宜的很可能是假房源，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。

2、 到小区找房东直租

优点：个人房源信息更真实，房屋更适合居住；房东直租的房源不用收取中间费。

缺点：易遇到假房东、二房东。

温馨提示：与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。

3、 委托中介找房

优点：正规的中介公司有正规的合同，规范的物业交验流程，可以很好的保障自身利益；房源充足；节省时间。

缺点：收取服务费；可能会遇到黑中介，需谨慎。

温馨提示：租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。在签合同前，一定要看到房东的委托授权书、身份证复印件。

4、 熟人介绍

优点：省时省力，安全性高。

缺点：房源较少。

温馨提示：由于熟人介绍的一般比较知根知底，所以大部分人在租房是都愿意考虑熟人介绍的房子，但是还是需要认真看看房子的环境、合同等问题。

总结：无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入挖好的陷阱里。

签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。

房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。

二、房源选择

毕业生办理离校手续后，一般已经找到了工作。这时可以根据工作地点、经济条件来选择租住的区域范围。

1、确定租住区域

根据工作地点，综合考虑租金、小区配套等情况，确定租住区域，不要一窝蜂大面积的看房。如果周边房源资金较高，可以考虑选择距离工作地点有一定距离但交通方便的区域。

2、确定心里价位

大学毕业生刚入职场，由于缺乏工作经验，起薪通常不高，所以租房首先要考虑的便是租金价格问题。如果支付过多的租金，容易影响个人生活品质。所以根据自己的经济条件选择合适的房子才是聪明的做法。

3、查看住房情况

一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

4、 合租室友很重要

对于大学毕业生来说，由于没有经济基础，大部分人会选择合租，这时就显出合租室友的重要性了。合租可以减少一部分房租，但也存在一些潜在问题，建议合租时较好找自己熟悉的朋友或同事一起租住，切记不要盲目合租。

总之，各位大学毕业生在租房时需要考虑可能出现的各种情况，以尽量避免在租房的过程中受骗。同时，也祝愿各位毕业生能尽快找到自己心仪的房子。