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楼市降价排名前列枪打响?!哪些城市还有机会

2016-05-29 07:54:59 来源: 海南网(海新网)

近日,苏州一楼盘直降9000元/平的消息可谓是满天飞。那么事实到底是怎样的?难道房价真要迎来普降?!在此跟着小编来一探究竟~

该楼盘缘何直降30%?

据业内消息,该盘新推批次在户型位置、采光上较前一批次有差距。

“虽然有差距,但从精装到毛坯,就降了9000元/平,占到了房价(26000元/平)的1/3,在苏州装修费不可能有这么高,装修标准到三、四千就已经很厉害了。要说是上海,9000元/平的精装修,也得放在9-10万的房子里,才可以说是合理。”

优淘城总裁薛建雄认为,这个盘可能是因为房企前期想做大户型,却发现价格设定太高,顾客无法接受,所以才通过降低楼盘硬件配置为理由,把价格调下来。

房价将普降?!

房价要降下来,几乎是没有可能的,知道为什么吗?

目前类似苏州湾壹号这种“直降八九千”的情况,是个别现象,因为苏州许多项目的成交还算火爆,比如龙湖某高端项目,5月6日开盘当天就揽收35亿元。

政策市场也是不会允许房价降下来的。

2008年全球金融危机,我们也没有辛免,2009年我们开始用拉动房地产的方式带动了我们经济的复苏,顺便把世界经济拉动了起来;

我们60%的地方财政来源于房地产行业相关产业,包括税收、土地出让金、水泥、人工等等;

银行60%的贷款负债和房地产相关联,若是房地产崩盘,谁来负责?

同样,谁会希望自己手中的房产贬值呢?

房价没过万的城市还剩这些!

房价长期来看普降的可能性不大,以下这些房价还没过万的城市请大家好好珍惜!

排名前列名:贵阳

贵阳的自然风光不错,矿产资源丰富,但山路崎岖、交通不便导致招商引资困难。人民生活水平还比较落后,在省会中经济GDP总是垫底。贵阳样本平均价格6430元/㎡。

第二名:银川

这里被誉为“塞上江南”,水草丰美,是沙漠中的明珠。但是资源频贫乏,经济优势不明显,多以简单粗放的产业为主。银川平均价格为5660元/㎡。

第三名:拉萨

这里没有轰鸣的现代工业,山川遍布,景色优美,但交通也不方便,只能说世界屋脊可真不是好征服的。拉萨平均房价为7575元/㎡。

第四名:西宁

这里有牦牛、青海湖、寺庙,还有浓郁的少数民族气息,但是经济发展缺乏推动力是硬伤。西宁平均房价为6027元/㎡。

第五名:兰州

因为地处内地,兰州交通很是拥堵,现在正在轰轰烈烈的开山造城,规划地铁。兰州平均价格7288元/㎡。

第六名:太原

这是号称有着两千多年历史的龙城,却也是一座被煤炭工业包围的城市,目前太原正在艰难转型中。太原平均价格7029元/㎡。

第七名:合肥

合肥虽然靠着江浙,但却没有沾到半点光。这种尴尬的地位,让合肥的经济没能迅速腾飞。合肥平均价格8581元/㎡。

第八名:乌鲁木齐

虽说乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、科教、金融和交通中心,也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和向西开放的重要门户。但由于位置和地理的关系,仍然惨在最穷省会之列。乌鲁木齐平均价格8484元/㎡。

第九名:昆明

昆明,享“春城”之美誉,是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市,亦是中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要枢纽城市。云南每年的游客虽说不少,但由于地理位置限制,经济增长也比较缓慢。昆明去年平均价格8691元/㎡。

第十名:长春

这是一座老工业城市,是中国汽车工业的鼻祖。但是除此之外,长春经济似乎没有更多亮点。长春平均价格7028元/㎡。

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