早焦点：一线房价进入飞行模式 恐拉大贫富差距

搜狐焦点综合整理：

2月淮安80盘房价环比微涨 两盘别墅房价出现下跌

当一二线城市房价涨涨涨之下，三四线城市房价当如何？从某指数研究院昨日发布2月100个城市新建住宅全样本调查数据，2月江苏17城房价十涨七跌，而淮安房价在1月下跌后，2月仍旧是下跌状态，跌幅也让保持在1%以内。那么在淮安主城区内房价走势如何？

近日，搜狐焦点网抽取淮安6大板块80家在售热门楼盘，根据案场销售人员口述价格为准，将2016年1月中下旬房价与2016年2月份中下旬房价进行涨跌分析，最终结果显示2月份淮安80盘住宅房价环比上涨，涨幅为0.0025%。而在本次房价统计结果中，80家楼盘中房价变动楼盘共有七家，四涨三跌。六大板块中，除了淮安区内有楼盘房价未出现调整外，其余五大板块均有变动。

全国楼市冷热不均 35城库存连跌四月

国家统计局日前发布的数据显示，1月份，一线城市住宅销售价格表现优于其他各线城市，环比涨幅自2015年12月的1.63%扩大至2.15%。深圳房价以4.1%的涨幅再度领跑全国，同比涨幅达52.7%，自2010年12月以来已累计上涨90.4%。

房地产研究院针对全国范围35个重点城市库存数据的监测发现，截至今年1月底，35城库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米，环比减少0.9%，同比减少4.7%。

重庆给去库存下“军令状”：去存量压增量降税负

重庆市国土、税务等多部门1日公布了该市房地产去库存改革方案:从供给侧入手,对已有和增量土地、住宅市场有压有保,给去库存下“军令状”。据了解,重庆市将加大土地供应调控力度,两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内,从源头上控制供给;同时进一步拓展市场。加大户籍制度改革力度,持续推动农业转移人口在就业地落户,力争实现农民工及外来人口新增购房100万平方米,发展专业化住房租赁市场去房地产库存100万平方米。

降准或最为利好二线城市楼市

静寂的春节后，一、二线城市的房价忽然出现了暴涨，一、二线城市日光盘频现，签约量猛增。数据显示，百城住宅中，2月份新建住宅平均价格环比上涨的城市达到61个。业内人士分析认为，信贷放水政策宽松等均助推楼市快速回暖，而前日晚间宣布的降准将进一步利好楼市，尤其是二线城市楼市的回暖。

一线房价进入“飞行模式” 港媒：恐拉大贫富差距

报道称，披着棉被连夜排队买房；交易中心水泄不通被迫实行客流限制；一套房一日连跳三次价；日光盘、时光盘……总之不必赘述，一线楼市真的“疯了”，中国楼市正在上演罕见“天文异象”：三、四线城市“多地大旱”，急需落雨；而一线及少数二线城市正在遭遇“水灾”。更奇特的是，政府在“旱区”采取了“人工降雨”措施，但“雨”却落到“涝区”。

报道称，虽然房子是最传统的商品，但用传统的商品供求关系，已经无法解释这些狂热。现在的房价不是在围绕价值波动，而是在脱离价值飞行，一线楼市进入“飞行模式”的背后，是典型的货币现象。