北上广深房价普涨 京土地供应创新低

中新网6月27日电 2015年即将过半，上半年楼市逐渐走出低潮。从房价来看，北上广深四个一线城市涨幅较高，但三四线城市由于库存较多，房价仍在下调。央行的调查报告也显示，对于第三季度房价，近两成居民预测将上涨，购房意愿也普遍有所提高。另一方面，北京土地市场则显得有些冷清，上半年仅成交了35宗土地，供应量创下近三年来新低。此外，近期由于北京“政府搬迁”传闻，令通州地区楼市成交量和房价出现大幅增长。

6月22日 央广网 央行：过半居民认为房价过高 但购房意愿提高

央行公布的《2015年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，过半居民认为现阶段房价难以接受，但是，购房意愿普遍有所提高。

报告显示，在房价预期和购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期“上涨”，53.9%的居民预期“基本不变”，只有14.6%的居民预期“下降”。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”。

6月23日 经济参考报 “政府搬迁”传闻令北京通州潞城镇房价大涨

记者走访了多家房产中介机构和楼盘发现，潞城镇的楼盘基本都成了“消息盘”。“我有一个在北京市政府部门工作的客户买了两套房”“不少即将过来工作的领导开始选购学区房”等等，诸如此类的消息都成为房地产商和二手房中介机构的利器。

专家表示，现在通州一些房地产项目的这种炒作实际上是在炒概念，即使北京市政府最终落户通州，也不会对通州的楼市造成太大的影响。因为北京近年 来包括通州在内的各远郊区县的建设取得了很大发展，各种基础设施越来越完备，如果市政府果真搬迁到通州，会给通州的基础设施、医疗、教育等带来一定的改 善，但不会出现巨大的差异，现在一些楼盘价格的跳跃式上涨是没有市场基础的。

事实上，除了潞城镇的躁动，通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。在位于通州区温榆河西侧的一个新盘，均价一直维持在每平方米2万元左右。销售人员告诉记者，尽管传言不断，但该项目的关注人群并没有急剧增长，价格也不会大幅上调。

6月23日 经济参考报 “政府搬迁”传闻令北京通州潞城镇房价大涨

记者走访了多家房产中介机构和楼盘发现，潞城镇的楼盘基本都成了“消息盘”。“我有一个在北京市政府部门工作的客户买了两套房”“不少即将过来工作的领导开始选购学区房”等等，诸如此类的消息都成为房地产商和二手房中介机构的利器。

专家表示，现在通州一些房地产项目的这种炒作实际上是在炒概念，即使北京市政府最终落户通州，也不会对通州的楼市造成太大的影响。因为北京近年 来包括通州在内的各远郊区县的建设取得了很大发展，各种基础设施越来越完备，如果市政府果真搬迁到通州，会给通州的基础设施、医疗、教育等带来一定的改 善，但不会出现巨大的差异，现在一些楼盘价格的跳跃式上涨是没有市场基础的。

事实上，除了潞城镇的躁动，通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。在位于通州区温榆河西侧的一个新盘，均价一直维持在每平方米2万元左右。销售人员告诉记者，尽管传言不断，但该项目的关注人群并没有急剧增长，价格也不会大幅上调。

6月25日 北京青年报 境外人员在京买房手续简化 实现联网资格审核

北京日前简化外籍人士在北京购房手续，自2015年6月1日起，境外个人在本市购房可不再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，而是直接向网 签服务机构(开发企业、经纪机构、区县窗口)提供有效身份证明，通过联网审核方式申请购房资格审核。市住建委会同市公安局于10个工作日内进行审核，通过 审核的境外个人即可办理网签手续。

市住建委相关负责人介绍，本市境内人员购房已实现了联网资格审核，此次《通知》的发布和实行进一步规范了境外个人在京购房行为和程序，精简了办 事手续，能更好地服务在京工作的境外人士，是一项便民利民的举措。该负责人表示，境外人员在京购房资格审核标准仍保持不变。《通知》发布之前已完成网上签约，办理后续权属登记手续的，仍按原规定执行。

依托购房资格联网审查机制，《通知》将市公安部门审查居留状况纳入网上联合审查范围。购房人向房地产开发企业、经纪机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构提交个人身份证明材料，经初步核查后，在市住建委交易登记系统填报相应信息，信息将自动发送至出入境管理部门，并由相关部门于10个工作内完 成审查。

6月26日 京华时报 北京上半年土地仅成交35宗 宅地供应创三年新低

北京土地市场“断顿儿”50天后，昨天终于迎来成交。大兴一宗宅地经过72轮激烈角逐，被旭辉地产以2.25亿元总价和配建12600平方米自住房的代价 摘得，该宗地的成交也拉开了大兴多宗地块将陆续成交的序幕。业内人士称，土地供应的稀缺与大兴区去化前景良好是该地块受追捧的主因。

截至昨天，北京上半年的土地仅成交了35宗，宅地供应创下三年新低，不过北京土地平均楼面价却上涨了26%。

中原地产市场研究部统计数据显示，截至25日，北京土地市场成交35宗土地，金额为650亿，6月还将有3宗土地出让，预计成交金额在30亿左 右。从规划建筑面积看，上半年大约在540万平方米左右，但其中合计成交居住用地只有245万平米，是最近三年同期最少的一次。