金地接手力宝广场 金地商置淮安总经理:我来了

在力宝广场屡传被金地商置转手消息之下，近来在淮安地产圈内流传的一则招聘信息似乎让此事得以证实。并且在微博上，已有注册用户个人认证为金地商置集团淮安公司项目总经理，且近期有一条博文发布内容为：淮安力宝广场，谁来拯救你呢？我来了。并在博客中也记录了本人由金地集团派往江苏省淮安市，接管位于水渡口区的力宝广场一事。

此金地并非淮安区礼子坝商圈内的金地商业广场，而是中国房地产市场四大巨头“招保万金”其中之一。金地商置集团是金地集团旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理的少有业务平台，同时自身也是一家上市公司。从金地集团全国各地项目开发数据来看，该集团开发项目多集中于一二线城市内，在江苏也仅限于在苏南及苏中地带，这个商业地产界的“大亨”会为淮安带来什么，我们的期待感不是一点点。

目前工地围挡还是力宝广场标识

此次金地集团强势进驻水渡口板块，在房地产界引起广泛关注与热议。业界认为，金地有望使该区域的房地产市场形成新格局，进一步提升水渡口板块楼盘的居住档次，为该片区提供全新的居住体验。

水渡口板块无论是住宅还是商业，项目林立。目前在该片区，在住宅方面水渡口板块是淮安品质楼盘聚集地，周边大型高档社区项目众多，金域华府、弘辉首馥、香格里拉、茂华国际汇、亿力未来城、融侨华府、中天优诗美地等。环顾水渡口广场四周，万达广场、丰惠财富广场，汇丰CBD中央广场，周边还有政务中心、人民银行、神旺酒店等配套设施。如今金地集团接手力宝广场，淮安水渡口板块的价值将大大提升。

但金地的接手，对于水渡口板块的影响到底如何，茂华国际汇营销总监王毅则有着自己的看法，虽然原力宝广场体量较大，用地面积为44367.4平方米，占地61.63亩，而金地商置也包含公寓、百货、写字楼、沿街商铺等多种业态。但随着近年来淮安的发展，商业综合体也越来越多，逐渐趋于饱和，对于金地能够在水渡口板块起到多大的影响作用，需看后期金地在淮安的发展规划如何。而在住宅方面，金地对于周边项目的影响也较小，毕竟公寓这种产品相较于一般的住宅，居住舒适性不是太大，但适合于投资。

同样是新晋商业综合体项目，并位于同一区域的茂业时代广场，在淮安茂业时代广场营销经理束望成看来，金地的到来并不会对茂业造成影响，茂业时代广场主要是以5A甲级写字楼为主，带有商业裙楼。茂业只要专业的做好自己的项目，专心的把市场做好就行了，只要做好了，自然会有人来评价。商业作为茂业在淮安开拓的先行者，接下来茂业会在淮安周边区域扩大发展，建设综合体项目。