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  • 淮安楼市调控政策重磅出台 看业内解读 影响几何

    在几经波澜之后,“淮五条”正式出炉。1月24日,淮安市政府办公室印发《关于促进我市房地产市场平稳发展的紧急通知》,淮安市调控房地产市场的政策正式落地。但淮安多数业内人士表达了对该通知文件内容十分模糊的,实质性不强的看法。

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  • 楼市政策急剧升级 公积金购房首付降至两成

    5天出台两项政策,楼市政策急剧升级。昨日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主...

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  • 年底前闲置土地整改完成情况须上报国务院

    5月下旬到6月中旬,国务院部署开展了对重大政策措施落实情况的第二次大督查。同时,审计署也进行了政策措施落实情况跟踪审计。从督查和审计情况看,各地区、各部门贯彻落实党中央、国务院重大决策部署的总体情况是好的,但个别地区和部门还存在工作不协调、落实不到位、工作进...

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  • 房产税改革有望“降温”房价 投资性购房将减少

    “房地产税的改革对购房者会造成一定影响,一方面,可能带来房价降低,相对减少购房者购房成本;另一方面,改革后的房地产税会增加保有环节税费,这意味着购房者日后养房费用增加,投资性购房或会因此减少。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报》记者采访时表示。...

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  • 一字之差 “房地产税”与“房产税”区别

    申万宏源研究报告认为,房地产作为居民主要配置资产,在税负偏重的情况下,全面开征房产税存在很大的执行难度日前,房产税再次成为市场瞩目的焦点,每100万元的房产每月缴税400元的消息不胫而走。不少媒体在报道时称上述缴税的税种为“房地产税”,不过,据《证券日报》记者了解...

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  • 7月21日淮安住宅成交165套 清河区35套居首

    据搜狐焦点数据统计,7月21日淮安住宅类商品房共成交165套,主城区(清河、清浦、淮阴、开发)共成交94套,清河区住宅成交35套位列第一,淮阴区住宅成交25套位列第二,清浦区住宅成交22套位列第三。此外,7月21日,淮安商铺共成交21套...

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  • 房地产税初稿成形 100万房每月或缴税400元

    近日,房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解,目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是是在上海新购且属于...

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  • 不动产登记推进 国土部全面调研15试点城市

    不动产登记落地是否形成对楼市回暖的对冲也一度引发决策者关注,21世纪经济报道记者获悉,国土部也对此做了专题性的调研和分析。调研的主要对象即是全国首批不动产登记联系点。“从实践情况看,重庆、青岛、徐州、泸州等地实施不动产统一登记以来,均未对房地产市场产生明显影响...

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  • 限购微松 难引京广深跟进

    上海市限购令的定向宽松再次引发了一线城市放开限购政策可能性的讨论。日前,上海市政府为促进人才创新创业,明确达到上海市居住证积分标准且符合个税缴纳额度等条件的非沪籍人员,将有资格在上海购房。然而此举对整体楼市的影响并不明显,专家们也表示,各界不能对一线城市放...

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  • 三度降息令市场信心爆棚 楼市进入温和上涨通道

    央行宣布自6月28日起再次降息降准,这也是本年度央行第三次降息和降准政策,业内普遍认为这次“双降”政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。北京商报记者走访发现,降息后首周市场未现波澜,对此业内人士认为,降息对楼市的利好会在接下来几个月有所体...

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  • 淮安2017年度第一批经营性用地挂牌出让成交公示

    淮安市区2017年度第一批经营性用地挂牌出让成交结果公示表

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  • 大宗土地交易频现 北京豪宅陷结构性过剩

    经过97轮举牌,位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村的一宗地块以“85.95亿元、配建5.6万平米公租房”的代价竞出,折合楼面价超过5万元/平方米。这也是北京土地交易史上的第二高价。在10月的最后一个工作日,一宗大额交易终于为本月北京土地市场完成收官。经过97轮举牌,位于北...

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  • 地王反射镜:新房市场告别置业时代

    “疯了!”这是北京地产圈形容前日丰台樊家村地王最多的词汇。10月20日下午,经过近百轮厮杀,葛洲坝击败中国金茂、中铁建以及多家开发商联合体,以49.5亿元总价,配建4.1万平方米公租房、6.18万平方米农民回迁房代价夺得丰台樊家村地王。据测算,该地块商品住宅部分单价高达7.5...

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  • 楼市政策频出 一、二线城市卖地收入均创新高

    “频繁出台的房地产刺激政策,利好一、二线城市,这种情况下,房企拿地积极性明显提高。”面对9月份一、二线城市土地出让收入的暴涨,中原地产分析师张大伟这样对《证券日报》记者表示。据悉,9月份一线城市合计的土地成交额达到了588.78亿元,二线城市合计更是高达1214.7亿元,...

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  • 普宅被豪宅化 深圳上调享优惠政策普宅价格标准

    只要实际成交价低于上述标准,同时满足住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上、单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下,或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下,就可视为普通住房,享受营业税、契税等税收优惠政策。在经历了房价的快速上涨后,深圳许多普通住宅因总价...

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  • 土地市场升温 房企斗狠游戏“补仓”一二线城市

    房企“波段建仓”随着房地产市场的升温,房企拿地情绪升高。数据显示,截至9月23日,一线城市月内土地成交额高达531亿元,创年内。由于一二线城市去库存相对较快,三四线城市库存仍然高企,因而房企紧盯一二线城市,以补充去库存带来的缺货。同时,土地价格并没有下降,这将传导...

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  • 开发商囤地生财:上海一地捂20年房价上涨近百倍

    位于上海南京路的一个楼盘,近期报价一平方米8万至10万元。然而,其所在地块却是1992年拿地,“在建”逾20年,屡屡停工。这期间,周边房价从千元起步,相比上涨近百倍。日前召开的国务院常务会议透露的不作为行为核查问责情况显示,截至8月底,各地今年已处置闲置土地31.25万亩。...

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  • 地王接二连三 开发商真的不计成本么?

    北京土地市场最近很火,火到10天4块住宅用地就卖了187个亿。并且不仅只有央企凶猛,最近重金摘下心仪土地的懋源、龙湖、保利、首开、方兴、中铁建等房企,像龙湖和懋源就都是民企的代表。同时,各热点区域的地王纪录也再次被刷新。像朝阳区的孙河、东坝,丰台的石榴庄地块,仅...

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  • 土地市场冰火两重天 前8月土地出让收入降38.4%

    财政部今天公布了8月份的数据,1-8月份土地出让收入比去年同期已经减少了超过一万亿,下降38.4%。土地市场的这种快速跌落正在成为今年的新常态,即使8月份的房地产销售已明显回暖,但能拉动的土地市场也仅仅限于少数一二线城市。土地出让收入一直是地方全口径收入的重要组成部...

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  • 房地产市场淡季不淡 “金九银十”拉开序幕

    专家表示,很多城市可能会继续推出优惠措施刺激楼市9月13日,国家统计局发布了8月份全国房地产开发和销售数据。数据显示,8月份,房地产开发景气指数为93.46,比7月份提高0.43点,已连续三个月回升。国家统计局投资司高级统计师李皎在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产市...

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  • 房企老大之争:万科绿地开启转型之战 选择不同路

    房企的三季报已进入密集披露期。绿地控股(600606.SH)与万科(000002.SZ)这两位“大哥”先后交出了成绩单。在房地产业务上,万科在销售额、营业收入、净利润上都力压绿地控股,依然是房地产行业中的老大。但在综合实力方面,绿地控股在能源、金融等行业的发展带来了巨量收入,...

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  • 买房送学位政策被陆续取消 明年准新生家长忙换房

    “买房送学位”政策被陆续取消,但还是有不少家长购买学位房。广州日报记者石忠情摄新学年伊始 小学午托取消 明年准新生家长忙换房文/广州日报记者蒋幸端今年新生才刚刚入学,明年的准一年级新生家长们就已经开始物色“学位房”、学区房,新一轮的家长购房潮到来。此外,今年秋季开...

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  • 三成房企完成销售目标存压力 突围金九银十

    多家房企目前正面临完成销售目标的压力。中原地产研究部统计数据显示:8月包括万科等35家房企已经公布销售业绩,合计8月的销售业绩为1369.8亿,这一数据相比7月份的1359.26亿 略微上涨,基本持平。从企业销售目标完成率看,分化严重,完成情况超过60%的只有14家,大部分企业在5...

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  • 购房贷款将出政策 解决中低收入者住房需求

    住房储蓄贷款的作用在于帮助老百姓积累住房消费资金的同时,也获得提升自身信用的机会,支持中低收入人群实现“居者有其屋”的梦想。目前,国内试点运营住房储蓄业务的中德住房储蓄银行,已被纳入国家多层次住房政策体系,进而获准在全国开展业务,这意味着将有更多百姓受益于这...

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  • SOHO中国售转租三年 潘石屹:可以说转型是成功的

    “今天我们可以说转型是成功的,但是3Q的成功,还需要一定的过程。”谈及SOHO中国三年来的转型过程,SOHO中国董事长潘石屹如是说。同时,作为今年来公司力推的共享办公空间产品,SOHO中国3Q项目被寄予厚望,据透露,未来3Q产品将会单独上市。谈到SOHO中国的转型,潘石屹说,能度...

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  • 万科股权战“升级” 华润夺回万科第一大股东位置

    一场关于万科第一大股东的争夺战似乎正在上演。不到一周的时间,前海人寿及其一致行动人钜盛华短暂坐上万科第一大股东位置已成为历史。港交所披露,华润在8月31日与9月1日两度增持之后,重返万科第一大股东宝座。在前海人寿举牌万科的这两个月时间里,备受市场瞩目。现在华润出...

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  • 融创与雨润达成合作 并购王孙宏斌再接烫手山芋

    融创中国董事长、“并购”孙宏斌再次出手。9月8日晚间,融创发布公告称,融创中国与雨润控股集团(下称“雨润集团”)有限公司订立战略合作协议。协议称,融创中国与雨润集团彼此进行战略合作,凭借各自优势,提升双方价值;双方与雨润集团债权人共同商讨雨润集团相关债务问题的解...

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  • 部分中小房企营收下滑超50% 转型影视体育等求生

    一段时间以来,在多数房企寻求多元化发展的同时,部分中小房企正逐渐剥离房地产业务。截至目前,国内上市房企业绩半年报的发布已达尾声。在房地产全行业进入新的发展时期后,房企盈利能力也开始下降,相关机构的统计数据显示,沪深A股125家房企平均净利润率历史跌入个位数,品...

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  • 卖房“老大”地位被抢 万科改做“包租公”一哥

    在2014年被绿地超过后,万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过,万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代,传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此,万科将目光逐渐转向了租房行业,志在成为租房行业的龙头老大。在住宅业务上,万科已经很...

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  • 保利地产终止认购 上置集团复牌大跌12.86%

    8月14日晚间,上置集团和保利地产同时发布公告,宣布终止此前约定的投资意向协议。保利地产公告显示,由于协议各方在后续谈判过程中未能就认购条款达成一致意见,经各方友好协商,于2015年8月14日签署了一份终止确认书,各方同意本次投资意向即时终止。受此消息影响,昨日(8月...

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  • 中南锦城9#楼荣耀新品 2016载誉归来

    中南锦城北临宁连公路、东至翔宇大道、西近枚皋路,位居淮安正中心,生态新城核心,淮安炙手可热的发展区域,嵌于城市行政文化中心与体育中心之间,联诀中南世纪城,打造新城首席CBD,不仅集人文居住、休闲旅游、生态、商务等功能于一...

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  • 数据显示:30家房企销售总额结束单边上涨模式

    人民币贬值对房企海外融资影响负面中原地产研究部统计数据显示,7月万科等30家房企公布销售业绩,合计销售1134.9亿,这一数据相比6月的1724.19亿下降了34.18%,结束了今年3月以来的单边上涨模式。具体来看,30家房企中7月销售除花样年、中骏置业、富力地产、深圳控股有小幅上涨...

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  • 朱中一:房地产行业告别高增长进入按需开发时代

    在今日召开的2015博鳌房地产论坛上,中国房地产协会原副会长朱中一在会上表示,随着销量的回升,中国房地产市场近期明显回暖,一些城市的房价逐步止跌企稳或略有回升。他预计,在信贷政策和住房公积金政策的持续支持下,自住性、改善性住房需求还会继续释放,今年的销售量肯定...

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  • 任志强称部分城市房价涨不了 网友:看来该出手了

    对于中国的房价,专家、业内人士各有着各的看法,只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。近日,一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国房地产发展高峰论坛上表示,目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示:2015不买房,再等3...

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  • 海外买房:一个不得不面对的问题

    董志勇北京大学教务部部长、经济学院教授、北京大学市场经济研究中心主任今年3月,一篇题为《中国大妈热衷海外买房:外语听不懂靠手机》的报道被各大媒体广泛转载,该报道生动形象地描述了在今年上海春季房展会上,包括“中国大妈”在内的各类人群对海外买房的高度关注。在此之前...

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  • 艾问毛大庆:地产转型势在必行 我先出来走两步

    这是一个的时代,这是一个最坏的时代; 这是一个光明的季节,这是一个黑暗的季节; 这是希望之春,这是失望之冬……英国作家狄更斯在《双城记》开头所写的这段话,形容今天的中国房地产业恰如其分:一方面作为支柱产业拉动了经济发展,为GDP增速做出了贡献;另一方面泡沫严重、价...

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  • 清浦东片区楼盘差距大 商业发展需紧跟脚步

    延安东路与承德南路交叉口向东延伸,为清浦的东片区。相比清浦老城区、清浦新城板块备受房企开发商青睐的程度,似乎东片区的关注度稍显滞后。但相比前几年该区域的发展,东片区楼盘质素已是焕然一新,周边配套也是日渐齐全。

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  • 长沙楼市稳中有升 刚需产品支撑上半年楼市

    如果用一个字来形容2013年上半年的新房市场,“稳”字当之无愧。

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  • 达洪邮:十二年六城七项目 品质不是一句广告语

    告别传统空调,生活四季如春!2013年春季全新亮相的金润城,给淮安楼市带来了鲜活的居住理念,直指淮安首席科技住宅的江湖地位,也让更多的淮安市民第一次听说了“地源热泵系统”!

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  • 李爱莲的强商之道 房地产是对家更深的诠释

    1988年,凭借着5000元创建巨一皮鞋厂(巨一集团前身),通过20余年的努力,将一个家庭小作坊发展为一个拥有12万平米厂房、5000余员工、年销售收入23亿元的企业集团,没有任何一种事业的成功是无缘无故的,尤其是她的事业,她是巨一集...

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