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香榭丽都·儿童商城不二的选择

2017/12/30 14:18 来源: 搜狐焦点网 评论
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香榭丽都·儿童商城是衡水首家儿童游乐购物中心和儿童教育培训中心,-1层为吉美超市,1-3层为儿童购物、休闲娱乐;4-5层为儿童教育培训中心,6-8层为公寓。

随着投资理念的日趋成熟,商铺确实受到了越来越多的投资者的关注。但由于商业地产的投资门槛比较高,投资风险也相对较高,需考量的因素更多,更复杂。因此,投资商铺要理性分析投资项目,综合考量各因素,选择合适的投资项目尤为关键。

香榭丽都·儿童商城不二的选择

市中心一铺难求,租金售价水涨船高

“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。” 世界华人首富李嘉诚的这条投资名言,道出了商业地产不二定律:地段为王。专家认为,投资商业地产,是长期投资,商业地产项目的选址是影响其商业价值的重要因素,直接关系到日后投资回报率和商业物业的保值升值。

一般而言,对于商业投资来说考量地段主要是考察该项目是否位于成熟的商圈,是否有足够的人流量保证。相对成熟的商圈,因其已经有了前期的商业积淀,商业氛围及消费者消费习惯较为稳定,所以投资老商圈的商铺具备风险小、收益稳定、租售灵活的优点。中心地段的成熟商圈拥有庞大的消费群体,不需要商业发展期,一买即收益;在零风险的基础上,或租或售都不是问题。

“一铺养三代”不是绝对的,虽然投资商铺赢利前景看好,但是并非所有商铺都能保证赚钱。对于投资者来说,首先要考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓烈,如人口密集度、日均人流量、消费能力及结构、配套设施结构等。一般而言,铺王只集中在城市中心的老商圈,新商圈的铺子投资成功率并不高,因为周边的市场是经过了较为长时间形成的市场现状,短时间内难以有较大变化。买到了真正的优质商铺,很可能会“三代养一铺”,投资就不仅仅是建筑物业的投资,更是一种升值空间、长期回报的买断。

香榭丽都·儿童商城不二的选择

香榭丽都·儿童商城

香榭丽都商业综合体地处衡水市路北中华大街与大庆路,紧邻高铁站、高速出入口、火车站,交通便捷;周边中高档社区、大型商业林立,项目自身汇集儿童商城、威尼斯风情美食街、吉美超市,周边银行、商务酒店、电子通信等商业配套齐全。近10万固定居住人群,人流、客流、车流汇聚于此,商业价值无可比拟!

投资商铺,选对类型很重要

香榭丽都·儿童商城是衡水首家儿童游乐购物中心和儿童教育培训中心,-1层为吉美超市,1-3层为儿童购物、休闲娱乐;4-5层为儿童教育培训中心,6-8层为公寓。

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详询:400-683-0099 转 88024

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