据搜狐焦点网统计,7月衡水楼市市场呈现冷静状态,房价增幅和成交量“冲力”降慢,回首这大半年楼市发展,房价一路高歌猛涨,从一月份的5310元/平到七月份的8970.4元/平,其涨价幅度令人唏嘘不已。
7月衡水楼市成交均价
2017年7月衡水市区楼盘均价8970.4元/平,环比上涨2.12%,市场呈现冷静状态。五大区域均价差距减少,河西区率先破万。
7月400来电分析
据搜狐焦点房产网衡水站数据中心统计,2017年7月份衡水楼市400来电量前10名的楼盘依次为:香榭丽都、恒丰·理想城、滨湖国际、橄榄绿洲、上海公馆旗舰版、恒大绿洲、尚品林溪、泰华·雅清苑、水榭花都、水榭雅庭。
其中,路北区的来电量居于衡水各区域来电量的首位,占比达到35%;河西区占总来电量的21%,居于第二位;滨湖新区占总来电量的15%,居于第三位;开发区占比13%,居于第四位;河东区占比6%。从这可以看出人们对路北区的偏好较大,除了高铁的发展带动了投资作用之外,更有怡然城商圈的发展和带动作用。
7月五大区域房价走势图
从上图的五大区域房价走势图来看,开发区房价变化较大,7月相比六月上涨6.94%,路北区增幅达到2.61%,河西区涨幅0.90%,滨湖区和河东区无明显涨幅。
总的来看,回首衡水楼市这大半年的发展,7月楼市市场呈现出冷静状态,房价增幅和成交量“冲力”降慢。